«Не просто торговое место»: каким станет обновленный Московский рынок в Казани

Мэр столицы Татарстана Ильсур Метшин рассчитывает, что Московский рынок «скоро получит второе дыхание». Инвесторы до конца года должны завершить первый этап реконструкции. В обновленном комплексе будут объединены функции торговли, общепита и общественного пространства.

Московский рынок на улице Шамиля Усманова, 1 является одним из старейших рынков Казани. С его открытия в 1976 году ни разу не проводился капитальный ремонт. В этом году международный холдинг Ginza Project проводит его реконструкцию и отвечает за концепцию обновленного рынка. Архитектурный облик разрабатывала компания DA Bureau, которая объединяет архитекторов и дизайнеров, работающих по всему миру.

Один из кейсов команды Ginza Project — обновленный Даниловский рынок в Москве. Считается, что его реконструкция запустила кардинальные изменения в гастрономии столицы РФ. Теперь в планах холдинга создать рынок нового типа в Казани. Площадь ремонтных работ здания рынка составляет 1,7 тысячи квадратных метров.

Напомним, что 11 июля 2023 года новым генеральным директором Московского рынка стал руководитель холдинга Ginza Project Алексей Волков. Ранее руководителем ОАО «Московский рынок» в Казани был Кирилл Кожевников, который возглавлял Воронковский рынок в Московской области. В марте 2022 года владельцем Московского рынка стало ООО «Казантик», принадлежавшее московскому предпринимателю Валерию Аржинту. Компания выкупила полный пакет акций на торгах за 175 млн рублей.

Совладелец международного холдинга Ginza Project Дмитрий Сергеев выразил надежду, что обновленный Московский рынок станет одним из важнейших аспектов развития этой части города и децентрализации Казани.

— Московский рынок в Казани — наш не первый, но более масштабный проект после успешно показавшего себя Даниловского рынка в Москве. Это крупнейший рынок столицы Татарстана, и мы выбрали эту локацию неслучайно. Мы видим, как стремительно развивается Казань, и считаем, что потребность в общественных пространствах и хороших гастроконцепциях разного ценового сегмента абсолютно не закрыта, — сообщил совладелец.

Что меняется в здании рынка?

Ведущий архитектор DA Bureau Дарья Рогожина рассказала, что в здании заменят всю систему коммуникаций, витражное остекление и покрытие купола, которое было в аварийном состоянии, а также укрепят и расширят верхний полуэтаж. Создадут торговые витрины и ветеринарную лабораторию и добавят два входа. Также в перспективе создание городского сквера между станцией метро «Яшьлек» и самим рынком.

— В подвале разместили склады с разными температурными режимами и удобные помещения для предпринимателей: комнаты отдыха, раздевалки, душевые, — рассказал исполнительный директор Московского рынка Тарлан Гусейнов.

Спикер напомнил, что ранее здесь были неудобные места для предпринимателей и вся категория товаров продавалась на одном оборудовании. Планируется, что само пространство будет поделено на части: зоны гастрономии, фруктов и овощей, рыбы и мяса. Предполагается 200 мест для уличной торговли, а внутри торгового рынка будет 150 мест.

рендеры Московского рынка

рендеры Московского рынка

Одна из задач реконструкции, по словам исполнительного директора, — показать, что рынок жив и может конкурировать с торговыми центрами.

Стоимость реконструкции не раскрывается. Однако, по словам Гусейнова, сумма ремонта от первоначального плана увеличилась на 15-20%.

Первый этап реконструкции завершится осенью открытием здания Московского рынка.

На втором этаже оборудуют зону бистро на 300 посадочных мест, пространство займут 20 секторов, где будут собраны представители локальной кухни и мировые хиты. Также объект задуман как социально-культурное пространство для различных мероприятий.

— Мы планируем, что в этом году сдадим и откроем внутреннее пространство рынка, а вот уличную большую территорию с озеленением откроем к следующему летнему сезону. У нас задача — чтобы рынок продолжал работать. С самого первого дня реконструкции мы не закрываем рынок ни на один день, потому что очень важно сохранить те связи покупателей и продавцов, которые нарабатывались здесь десятилетиями, — сказал Гусейнов.

рендеры Московского рынка

рендеры Московского рынка

рендеры Московского рынка

Вторая часть реконструкции коснется территории рядом с рынком площадью 15 тысяч квадратных метров. На ней возведут детскую площадку, амфитеатр и зону для мероприятий, а также городской огород и теплицу. Площадь озеленения составит порядка тысячи «квадратов».

— Будет посажено более 80 деревьев. Рынок станет не просто торговым пространством, но и большим социально-культурным объектом, где можно не только обменяться продуктами, но и классно провести время. Сегодня мы открываем большой open-call для всех потенциальных резидентов. Это могут быть кафе и рестораторы, классные шефы, производители-фермеры. Очень хочется, чтобы были разные предложения на любой вкус и кошелек, — рассказала директор по развитию Московского рынка Ольга Кукоба.

Не менее 50% площади отдадут под общественные пространства для отдыха, досуга и проведения мероприятий. Здесь появятся открытые зеленые террасы с вечерней подсветкой, камерные столики под деревьями, а также парковка на 85 мест. Основные сроки готовности благоустройства площади спикеры назвать затрудняются.

Оценил ход работ по реконструкции Московского рынка мэр Казани Ильсур Метшин. Он отметил, что Татарстан — следующий после Москвы, кто сделает достойный гастрорынок такого уровня.

— Московский рынок — один из старейших рынков города, который скоро получит второе дыхание. Мы долго запрягали. На самом деле это такая точка, которая не соответствовала высокому званию столицы Республики Татарстан. Мы долго искали тех людей, которым будет по плечу новый уровень гастрономии и рыночной торговли. Новые хозяева проявили себя в Москве — у них прекрасный Даниловский рынок. Площадка сложна тем, что в лихие 90-е годы, когда важно было людей занять работой, раздали на прилегающей площади все, что можно. Поэтому мы договорились о том, что инвестор делает рынок, вы видите, что они уже в преддверии открытия, все так, как обещали. За нами стоит задача вернуть эту площадь с новым сквером жителям, — рассказал Метшин.

Он добавил, что все хотят, чтобы после реконструкции здесь возобновилась жизнь в новом, современном и комфортном формате для казанцев. По его словам, это место встречи для нашего старшего поколения.

Обновление ждет прилегающую территорию Московского рынка. На участке планируется сквер культуры и отдыха. Под снос попадают ресторан быстрого питания Rostic’s, ТЦ «Доминанта», кафе, шашлычная, салоны связи, аптеки, продуктовые, об этом сообщал исполком города. Речь идет о павильонах рынка рядом с торговым центром «Тюбетейка». При этом само здание не тронут.