Судя по всему, в Альметьевске в среде топ-менеджеров ЖКХ считается едва ли не в порядке вещей включать в квартплату жителям МКД незаконные платежи. Не так давно редакция KazanFirst рассказывала о том, какие серьезные нарушения, в частности при начислении платы за ОДН и отопление, выявили руководители двух управляющих компаний и Татарстанского общества по защите прав потребителей Игорь Русалкин и Владимир Лобанов. Один из которых в сентябре прошлого года был приговорен к реальному сроку заключения за растрату квартплатных денег, второй находится под уголовной статьей за фиктивные платежи через собственный расчетный центр. Но разоблачения Русалкина и Лобанова подтверждены судом.
Теперь еще одна квартплатная драма в Альметьевске раскручивается вокруг обслуживания общедомового имущества. В этом городе новые дома строятся уже с домофонами, которые упомянуты в техпаспорте. А есть старые здания, где приборы жители устанавливали за свой счет. В новых домах плата за обслуживание домофонов входит в тариф на текущий ремонт. В старых жилых постройках плату получают частные компании, которых по договору наняли жители.
— Но нашлась хитрая управляющая компания, которая плату за домофоны в старых домах включила в тариф на текущий ремонт, — говорит директор частной компании «Домофон плюс» Марат Нурутдинов.
Собеседник уточняет, что таких УК на самом деле три, даже четыре. Помимо «Надежды» это «Темп», «Успех» и «Альянс». Но по документам, которые находятся в распоряжении редакции, проходит пока только «Надежда». В домах на ее территории жители с мая 2016 года вынуждены дважды платить за обслуживание оборудования. В составе квартплаты деньги идут компаниям, нанятым «управдомом», а по договору, заключенному самими жильцами с фирмой еще в 2007 году, люди платят и частным конторам.
Уступать дома, которые у них хотят отобрать обманом, домофонщики, естественно, не хотят. Они с помощью Генеральной прокуратуры России добились того, что надзорное ведомство Альметьевска 27 декабря 2017 года выдало УК «Надежда» представление об устранении нарушений закона. Конкретно прокуратура предписала исключить из квартплаты плату за домофон. Жилищники обжаловали это решение в Арбитражном суде РТ, а затем подали апелляцию в 11-й Окружной арбитражный суд в Самаре. Но и эти инстанции полностью поддержали прокуратуру.
— Они (УК «Надежда». — Ред.) подавали кассацию и в Казань, но и там решение осталось в силе. Мы просто пока еще даже не имеем этого решения на руках, оно было принято 19 февраля, — рассказывает Нурутдинов.
По его словам, в суде домофонщикам было обещано, что по аналогии с «Надеждой» примерно через месяц примут ещё три судебных решения в отношении тех УК, которые тоже включили в квартплату плату за домофоны в старых домах. От жильцов заявление в прокуратуру с требованием заставить перечисленные УК исключить плату за домофон из квартплаты и вернуть незаконно взысканные деньги уже поступило.
— Мы хотим, чтобы люди в старых домах на территориях хитрых УК «Надежда», «Темп», «Успех» и «Альянс» знали, что плата за обслуживание домофонов в составе квартплаты с них взимается незаконно, — говорит Нурутдинов.
Он указывает на то, что в счетах по квартплате плата за домофон видна и жители и сами могут вычесть её из предъявленной в счете суммы. Но делать это нужно после того, как суд примет решение. То есть пока не платить за домофоны в квартплате могут только жители домов УК «Надежда».
Comment section