Руководством Татарстана принято решение создать региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства в соответствии с новыми требованиями 214-ФЗ. Об этом на встрече с обманутыми дольщиками сообщил первый заместитель премьер-министра республики Рустам Нигматуллин. Планируется, что фонд будет создан уже в октябре-ноябре этого года.
Фонд будет находиться под контролем АО «ДОМ.РФ» и выполнять функции застройщика проблемных объектов за счет средств бюджета РФ и Татарстана. Совершение каких-либо других сделок запрещено.
Обязательства перед дольщиками будут выполняться путем передачи прав и обязанностей бывшего застройщика Фонду РТ. При этом застройщик должен быть признан банкротом, и в отношении него должно быть открыто конкурсное производство. Таким образом, Фонд РТ станет новым застройщиком, достроит дом и передаст дольщикам ключи от квартир. Старый застройщик из этой схемы исключается.
Речь идет о завершении строительства не только многоквартирных домов, но и проблемных объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры с последующей передачей их в государственную или муниципальную собственность. Финансирование строительства домов будет осуществляться через средства федерального бюджета с учетом софинансирования Республики Татарстан. Средства федерального и регионального бюджета будут поступать через федеральную структуру ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», а далее распределяться среди региональных фондов.
Если будет принято решение о нецелесообразности финансирования проблемного объекта, Федеральный фонд будет осуществлять компенсационные выплаты по рыночной стоимости. Заявка на предоставление федерального финансирования через «Дом.РФ» и Федеральный фонд дольщиков уже направлена руководством республики. Об этом сообщает Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
В Татарстане, таким образом, будут работать два альтернативных механизма финансирования строительства проблемных объектов. Первый – через предоставление земельных участков и внебюджетных средств (Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков). И второй — через бюджетные средства (Фонд РТ).
Ранее сообщалось, что для завершения долгостроя в Казани дольщики ЖК «Царицынский бугор» создали ЖСК.
Читайте также: Для завершения долгостроя в Казани дольщики ЖК «Царицынский бугор» создали ЖСК
Comment section