Заместитель руководителя исполкома столицы Татарстана Азат Нигматзянов сегодня, 12 сентября, озвучил этажность третьего дома «Свея» на улице Четаева, допустимую по расчетам инсоляции и указанную в эскизном проекте. Согласно документам, число этажей в 9 секциях здания будет варьироваться от 3 до 18.
«Вопрос этажности – один из наиболее актуальных для дольщиков проблемного объекта. Застройщику ООО «Фирма «Свей» в свое время было выдано разрешение на строительство 3-секционного 9-этажного дома, однако квартиры здесь продавались как для 9-секционного 18-этажного жилого дома. Стройку «заморозили» в процессе возведения каркаса дома. Чтобы продолжить строительство дома, соответствующего всем нормативам, были проведены расчеты по инсоляции, которые помогли определить допустимую этажность объекта», — рассказали в пресс-службе мэрии Казани.
Сейчас необходимо получить разрешение на отклонение от параметров разрешенного строительства на участке для третьего дома. Процент застройки территории хотят повысить до 24%, а плотность жилой застройки увеличить до 19 тысяч кв м на 1 гектар. Также планируется вместить 365 мест для машин из общего количества 551 машиноместа в многоуровневых паркингах, расположенных на смежной территории, и уменьшить минимальный отступ от боковой границы земельного участка до 8 метров.
— В таком виде сегодня идет работа по утверждению данных отклонений. Есть прописанные законом нормы, которые мы не можем ускорить. Проектировщик получил предварительное разрешение – «в карандаше» – от Управления архитектуры и градостроительства о дальнейшем рабочем проектировании, — заявил Нигматзянов.
Ранее сообщалось, что эскизный проект проблемного долгостроя «Свея» на Четаева в Казани профильное управление исполкома намерено рассмотреть в течение недели. Проект поступил на согласование 15 августа.
Comment section