квартиру с ремонтом по цене практически в два раза ниже рыночной.
Первые семьи из Татарстана получили рефинансирование соципотеки в коммерческих банках. Благодаря введенному в июне этого года новшеству татарстанцы могут получить квартиру с ремонтом по цене практически в два раза ниже рыночной, а затем осуществить перекредитование по банковским условиям. Об этом сообщает пресс-служба Госжилфонда Татарстана.
Первопроходцем в рефинансировании соципотеки стал татарстанец Рамиль Вафин, который перекредитовал действующую социальную ипотеку в региональном банке. Для этого он изначально обратился в банк и получил предварительное одобрение, затем составил с Госжилфондом соглашение о намерении выкупить квартиру. После регистрации данного соглашения в Росреестре, отдал полный пакет документов в банк для рефинансирования. Соципотеку он перекредитовал под 4,6% годовых. Также ему придется платить страховку, что примерно составит 1% от суммы кредита. Сумма ежемесячного платежа у него выросла, а срок рассрочки сократился. При этом, итоговая стоимость квартиры зафиксирована и не будет ежемесячно увеличиваться.
Из-за низкой стоимости квартиры по соципотеке и безвозмездным субсидиям за рождение детей, квартира обошлась Рамилю на 1,2 млн рублей дешевле, чем если бы он изначально взял аналогичную квартиру на рынке недвижимости в коммерческую ипотеку. Сейчас в банках выработалась практика, поэтому у других семей этот процесс займет меньше времени.
Ранее KazanFirst писал о том, что в Татарстане 44% соципотечников планируют воспользоваться механизмом рефинансирования задолженности. Такие данные следуют из результатов опроса Госжилфонда. Так, остальные 18% высказались о том, что не планируют воспользоваться рефинансированием. Другие 37 % опрошенных сомневаются, что банки могут предложить более выгодные условия, чем Госжилфонд. Всего в опросе приняли участие 400 семей.
Читайте также: Рефинансирование займа под залог: как сэкономить на переплате
Comment section