В Казани за последний год спрос на малогабаритное жильё в новостройках площадью менее 30 квадратных метров резко вырос на 23%. Малогабаритный формат квартир зачастую выбирают молодые семьи в качестве первой квартиры, отметили аналитики в «Авито».
В условиях непростой экономической ситуации и сниженных ипотечных ставок привлекательность малогабариток возросла — ликвидные варианты разбирают быстро, а предложение на фоне ажиотажа за год снизилось на 5%. Вслед за спросом поднялись и цены – малометражки в Казани подорожали за год на 13,6%. На сегодняшний день средняя цена таких квартир — 2,5 миллиона рублей.
Если же смотреть по всей России, то спрос на такие квартиры вырос на 47,1%. В среднем квартира до 30 квадратных метров на российском вторичном рынке стоит 1,5 миллиона рублей или на 7,2% больше, чем год назад. Особенно цены выросли в Тюмени (+20%), Сочи (+19%) и Нижнем Новгороде (+15%). Интересно, что Москва в числе немногих городов, где за год малогабаритное жилье подешевело. Цены в столице снизились на 3,1%.
В агентстве недвижимости «Этажи», работающем в 150 российских городах, также зафиксировали рост спроса на «малогабаритку», пишет РБК.
— Более 23% наших покупателей выбирают квартиры площадью до 30 кв. м, по сравнению с прошлым годом доля таких покупок выросла на 2,6%. Рост интереса связан не только с ростом цен. К квартирам малой площади есть интерес у частных инвесторов. Во-первых, они недороги, во-вторых, их стоимость стабильно растет, — подчеркнул директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Ранее KazanFirst писал о том, что Татарстан завершил реализацию трех строительных программ. Речь идет о социальной ипотеке, инвестиционном жилье и жилищном строительстве.