В Казани по итогам первого квартала зафиксировано значительное повышение интереса к машиноместам. Спрос на их аренду в столице Татарстана вырос сразу в 2,6 раза, а на покупку в полтора раза.
В то же время интерес к аренде гаражей скакнул на 15%, а к их приобретению на 2 процента. В апреле был подписан закон о гаражной амнистии, согласно которому три с половиной миллиона россиян смогут оформить документы на строения. Это позволит узаконить пользование и получить компенсацию в случае сноса.
Помимо обеспечения легального статуса гаражей, высокий спрос поддерживается потребностью в парковочных пространствах из-за плотной застройки и нехватки мест для стоянки. Борьба со стихийным паркингом приводит к расширению платных зон, которые уже действуют в ряде российских городов, включая Казань. В ситуации дефицита парковок и стоянок значительно повышается востребованность их аренды. Владельцы машин, несмотря на принятый закон, опасаются возможного сноса гаражей из-за строительства новых объектов, что иногда сдерживает их от покупки и вынуждает отдавать предпочтение аренде. Еще одним аргументом в пользу временного пользования машиноместами является высокая стоимость их покупки, которая зачастую сопоставима с ценой самого автомобиля, а нередко и превышает ее. Таким образом, аренда иногда воспринимается как более предпочтительный вариант в сравнении с покупкой.
В Казани уровень предложения машиномест превысил прошлогодние отметки на 11%, при этом показатель по гаражам снизился на 17%.
Что касается стоимости, то ставки на гаражи в столице Татарстана поднялись на 17% (3 500 руб./месяц), а на машиноместа на 3% (3 000 руб./месяц).
Теперь о спросе. В Казани отметки выросли в 1,5 раза в сегменте машиномест и на 2% в категории гаражей.
В Казани количество объявлений о продаже машиномест увеличилось на 3%, а гаражей снизилось на 33%.
Приобрести гараж в Казани в среднем можно было за 300 000, что выше расценок предыдущего года на 3%, а машиноместо за 460 000 рублей (+2% к значениям первого квартала прошлого года)
Ранее KazanFirst писал, что в Казани спрос на машиноместа за год вырос на 28 процентов.
Читайте также: Владимир Путин назвал важнейшую ценность общества