По словам экспертов, главные признаки проблем у застройщика это снижение скорости строительства, подозрительно огромные скидки и отсутствие аккредитации в банке по ипотеке. Глава портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик отметил, что всё это проверяется. Есть реестр проблемных объектов (ЕРПО). Там можно убедиться, проблемный ли застройщик или нет. О том, трудно ли идёт постройка можно разузнать и через другие ресурсы — к примеру, на сайте Единого федерального реестра о банкротстве.
Также можно проверить по нерегулярному разещению отчетных документов в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Холопик подчеркнул, что снижение темпа строительства может говорить о проблемах с финансами. Есть ещё один тревожный звоночек — если у застройщика нет аккредитации по ипотеке у ведущих банков. В этом уверен генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. Если же аккредитация есть, то это надежный застройщик.
Помимо этого, нужно насторожиться, если предлагают огромные скидки. Вылом отметил, что в случае, если стоимость снижена на 15%, а то и больше, то следует присмотреться, однозначно есть скрытые проблемы.
Ранее KazanFirst писал, что в Казани жители ЖК «Романтика» требуют от застройщика обустроить обещанные проезды к дому. Граждане никак не могут получить ответы в течение 4 лет.
Читайте также: В Казани аренда жилья оказалась выгоднее, чем его покупка в ипотеку
Comment section