Более 97 тысяч рублей и штраф потребовали истцы из Набережных Челнов от казанского застройщика, который сорвал срок сдачи объекта. Как сообщил KazanFirst источник, знакомый с судебными материалами, ответчиком выступил «Ак Барс Дом».
Стороны заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в столице Татарстана. Срок окончания возведения объекта — третий квартал 2021-го. Однако, согласно акту приема, истцам дом передали лишь 9 ноября того же года. Застройщик нарушил срок сдачи объекта на 39 дней.
Представительница ответчика в отзыве на заявление указала, что расчет истцов неустойки слишком завышен. В договоре указано, что застройщик был обязан передать объект не позднее 30 сентября. Также она заявила, что истцы, подписывая бумагу, знали о вводе дома в эксплуатацию. При этом другую форму договора до его постановки на кадастровый учет стороны не могли избрать — не было права собственности на объект. Также представительница «Ак Барс Дома» подчеркнула: истец намерено затягивал сроки подписания документов.
— Требования истцов в части взыскания неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства обоснованны. Вместе с тем, учитывая явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, разумности и справедливости, способствования восстановлению прав истца вследствие нарушения ответчиком обязательств, размер неустойки уменьшили до 50 тысяч рублей (с учетом заявленных требований о взыскании в пользу каждого из истцов в равных долях — по 25 тысяч рублей), — прокомментировали в пресс-службе горсуда.
Также по закону с «Ак Барс Дома» подлежит взысканию штраф. С компании взыскали в пользу челнинцев еще 10 тысяч рублей. Пока решение суда не вступило в силу.
Читайте также: «Определенный передел казанского рынка, конечно, произойдет»: в столице Татарстана появится новый застройщик