Жителям Татарстана объяснили, почему нельзя оформить железный гараж в собственность

Эксперты напомнили, что права регистрируются на объекты недвижимости. Потому важно понимать, является ли железный гараж объектом капитального строительства. Если нет, то оформить право собственности на такой участок невозможно, отметили начальник отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева и заместитель руководителя Управления Лилия Бурганова.

– В любом случае, законы о гаражной амнистии и о дачной амнистии 2.0 не предполагают, что теперь все можно будет оформить без каких-либо документов. Хоть какие-то официальные бумаги должны быть, — утверждает Мухаметгалиева.

На объект недвижимости должен быть составлен технический план либо технический паспорт до 2013 года. Если на гараж не составлена вышеперечисленная документация, то он не является объектом недвижимости.

– Важно учитывать, что законом четко предусмотрено именно строительство гаража до 30 декабря 2044 года. Металлический же не может быть построен. Соответственно, при подготовке технического документа кадастровый инженер скажет, что такая постройка не является объектом недвижимости, — объяснила Бурганова.

Спикеры добавили, что отсутствие прочной связи с землей и фундамента уже позволяет отрицать статус такого участка как объекта недвижимости. Потому под новые критерии и дачной, и гаражной амнистии объект не подпадает и права на него регистрации не подлежат.

Ранее KazanFirst сообщало том, что Татарстанцам с 1 июля доступна «дачная амнистия 2.0»

Читайте также: В Татарстане объявлены промежуточные итоги закона о гаражной амнистии