С января по октябрь 2025 года аренда однокомнатных квартир и студий в России подорожала в среднем на 3,7% и достигла 23,8 тысячи рублей в месяц. Об этом свидетельствуют данные портала «Мир квартир».
Сильнее всего цены выросли в Белгороде и Курске — на 35,5% и 24,9% соответственно. Эксперты объясняют это притоком людей, потерявших жилье из-за военных действий в этих регионах. Заметное подорожание аренды зафиксировали также в Чебоксарах, Барнауле, Самаре, Набережных Челнах, Астрахани, Ярославле, Севастополе и Рязани — от 13,6% до 19%.
Однако в ряде городов аренда, напротив, подешевела. Больше всего — в Новокузнецке (на 17,5%), Твери (на 15,3%) и Грозном (на 8,5%). Снижение цен отмечено также в Новосибирске, Чите, Владивостоке, Кемерове, Туле, Краснодаре и Улан-Удэ.
В Москве аренда однушек немного опустилась — на 0,6%, до 53,3 тысячи рублей. А вот в Подмосковье и Петербурге ставки выросли на 6,1% и 6,9%, составив 35,4 и 34,6 тысячи рублей соответственно.
В Казани небольшие квартиры подорожали на 2,7% — до 27,8 тысячи рублей, что оказалось ниже общероссийского показателя.
Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что после спокойного первого полугодия цены пошли вверх в третьем квартале из-за сезонного спроса. По его словам, маленькие квартиры традиционно пользуются повышенным спросом на рынке аренды — они медленнее дешевеют и быстрее растут в цене по сравнению с обычными однокомнатными квартирами.
Comment section