Такая процедура возможна только до момента передачи квартиры застройщиком.
Росреестр Татарстана опубликовал разъяснения по вопросу переуступки прав требования по договору долевого участия. Как сообщила и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости юридических лиц и договоров долевого участия Ильсияр Насибуллина, такая процедура возможна только до момента передачи квартиры застройщиком.
Для оформления переуступки необходимо заключить договор цессии, который подлежит обязательной государственной регистрации. При этом может потребоваться согласие застройщика, если это предусмотрено условиями ДДУ, а также согласие банка в случае привлечения кредитных средств. Если стороны сделки состоят в браке, требуется нотариально заверенное согласие супругов.
Процедура регистрации занимает около семи дней. Документы можно подать как в электронном виде, так и через МФЦ. В пакет необходимых документов входят: заявление, договор цессии, подтверждение оплаты первоначального ДДУ, согласия застройщика и банка (при необходимости), а также паспорта сторон сделки. За регистрацию взимается государственная пошлина в размере 350 рублей.
Важно отметить, что после сдачи объекта в эксплуатацию продажа осуществляется уже не по переуступке, а по договору купли-продажи.
Ранее мы писали, что министр энергетики РФ посетил Казанский энергоуниверситет.
тКЫЯ