Снежная зима может разорить управляющие компании в старых районах Казани

Нынеш­няя зима ока­за­лась для управ­ля­ю­щих ком­па­ний Каза­ни насто­я­щим финан­со­вым испы­та­ни­ем. Осо­бен­но тяже­ло при­хо­дит­ся тем, кто обслу­жи­ва­ет ста­рый жилой фонд в Мос­ков­ском, Киров­ском и Вах­и­тов­ском рай­о­нах: мало­этаж­ные дома со скат­ны­ми кры­ша­ми и боль­шие дво­ры тре­бу­ют колос­саль­ных затрат на убор­ку сне­га. По инфор­ма­ции из рай­он­ных адми­ни­стра­ций, часть ком­па­ний рис­ку­ет не пере­жить этот сезон и уйти в банк­рот­ство, пишет «БИЗНЕС Online».

Корень про­бле­мы в том, что убор­ка сне­га с кров­ли не выде­ле­на в отдель­ную ста­тью пла­те­жей и финан­си­ру­ет­ся из обще­го кот­ла на содер­жа­ние обще­до­мо­во­го иму­ще­ства. Отка­зать­ся от этой рабо­ты невоз­мож­но: на каж­дый квад­рат­ный метр кры­ши при­хо­дит­ся до 700 кило­грам­мов сне­га, и если его не уби­рать, кров­ля может про­сто рух­нуть. За игно­ри­ро­ва­ние гро­зят штра­фы. Но и уби­рать озна­ча­ет тра­тить боль­ше, чем дом при­но­сит за целый год. Очист­ка кры­ши стан­дарт­ной пяти­этаж­ки обхо­дит­ся в 340 тысяч руб­лей за сезон, тогда как по ста­тье тех­ни­че­ско­го обслу­жи­ва­ния с того же дома за год соби­ра­ют лишь 230 тысяч.

Раз­ни­цу ком­па­нии покры­ва­ют в долг, жерт­вуя дру­ги­ми ста­тья­ми рас­хо­дов. Уре­зать зар­пла­ты двор­ни­кам, элек­три­кам или пас­пор­ти­стам нель­зя, поэто­му день­ги пере­бра­сы­ва­ют­ся с ремон­та, бла­го­устрой­ства и обслу­жи­ва­ния внут­ри­до­мо­вых сетей. Жите­ли таких домов риску­ют столк­нуть­ся с тем, что теку­щий ремонт и мел­кие рабо­ты во дво­ре будут откла­ды­вать­ся в дол­гий ящик, а сами ком­па­нии тем вре­ме­нем все глуб­же погру­жа­ют­ся в дол­ги.

Напом­ним, снять квар­ти­ру в Каза­ни ста­ло дешев­ле.