В 2026-2027 годах жителей Татарстана ждет масштабная переоценка недвижимости. Государственная кадастровая оценка затронет примерно 1,7 миллиона объектов — от квартир и домов до земельных участков, которые числятся в Едином государственном реестре недвижимости, пишет «Татар-информ».
По закону кадастровую стоимость в российских регионах нужно пересматривать каждые четыре года, напоминают в Управлении Росреестра по Татарстану.
Последний раз такую оценку в республике проводили совсем недавно. В 2022 году переоценили более 1,7 миллиона земельных участков, а в 2023-м добрались до зданий и сооружений — тогда под лупу попали свыше 2,8 миллиона объектов. Результаты этих оценок уже действуют с начала прошлого года.
Зачем нужна эта процедура? Прежде всего для того, чтобы правильно рассчитывать налоги на землю и имущество. Кадастровая стоимость становится основой для налоговых расчетов. Кроме того, на ее основе определяют размер арендной платы за государственные и муниципальные земли, а также компенсации, если участок забирают для городских нужд.
«Кадастровая стоимость определяется исходя из рыночной ситуации и экономических особенностей использования объекта», — объясняет Резида Муртазина, начальник отдела кадастровой оценки Управления Росреестра по Татарстану. При расчетах учитывают множество факторов: где именно расположена недвижимость, в каком она состоянии, есть ли рядом особые зоны с ограничениями.
Ранее мы писали, что в Казани цены на прохладительные напитки остаются одними из самых высоких в стране.
Comment section