История агропромпарка «Заритал» в Набережных Челнах из чрезвычайного происшествия переросла в принципиальный судебный спор. После масштабного пожара прокуратура добивается приостановки эксплуатации объекта до устранения нарушений пожарной безопасности. Судебные инстанции поддержали надзорный орган. Тем не менее рынок продолжает работу.
Крупное возгорание произошло в декабре 2023 года на территории авторынка «Гараж-500». Площадь пожара, по данным МЧС России, составила не менее 6,8 тыс. кв. метров, а общая площадь выгоревших торговых и складских помещений превысила 11 тыс. кв. метров. Открытое горение продолжалось более шести часов. В разгар тушения возникли перебои с водоснабжением — к месту пожара дополнительно подвозили цистерны.
Наибольшая площадь горения пришлась на часть территории, где располагается агропромпарк «Заритал», однако, по словам очевидцев, огонь перекинулся и на соседние павильоны. По словам мэра Набережных Челнов Наиль Магдеев, пострадали 96 торговых точек. При этом часть имущества не была застрахована.
К счастью, обошлось без жертв. Но именно этот факт стал ключевым аргументом надзорных органов: трагедии удалось избежать, однако системные нарушения создают риск ее повторения.
Прокуратура Набережных Челнов совместно с профильными ведомствами зафиксировала десятки нарушений требований пожарной безопасности. Речь, по материалам дела, шла об отсутствии необходимой огнезащитной обработки металлических конструкций, несоответствии расстояний между павильонами нормативам, проблемах с системой противодымной вентиляции, а также хранении горючих материалов с нарушением правил.
При этом, как следует из судебных документов, часть нарушений фиксировалась и ранее. Из 28 предписаний устранили только три, позже нашли ещё 17. Среди них — приготовление пищи на открытом огне, хранение керосина в торговых залах и переливка горючих жидкостей.
Формулировка надзорного органа в суде была однозначной: эксплуатация объекта в текущем состоянии создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Иск прокурора Набережных Челнов Артура Абуталипова к индивидуальному предпринимателю Назипу Зарипову о запрете эксплуатации агропромпарка первоначально был отклонён судом первой инстанции. Однако апелляционная инстанция — Верховный суд Республики Татарстан — отменила это решение и поддержала требования прокуратуры, указав на системный характер нарушений. Кассационная инстанция оставила решение без изменений.
По открытым данным, Назипу Зарипову 71 год. Он открыл агропарк в 2010 году на территории бывшего авторынка «Центральный» в районе «Гаража-500». Проект стартовал на площади 5,6 га с инвестициями порядка 600 млн рублей и был одним из первых в республике форматов, предоставляющих фермерам возможность прямой торговли без посредников. Агропарк тогда широко рекламировался, в том числе городскими властями: был проложен отдельный автобусный маршрут и создана остановка «Гараж-500». Через два года площадь объекта выросла до 13,5 га. В 2012 году только производственные и складские площади занимали 29,2 тыс. кв. м, офисные — 4,5 тыс. кв. м. На территории работали лаборатория проверки качества продукции, мастерские для ремонта сельхозтехники, магазины запчастей и кафе.
Со временем проект постепенно изменил формат. Несмотря на бесплатную аренду для фермеров, «Заритал» не смог сохранить прежнюю популярность, а клиентский поток перехватил другой агропромпарк — «Южный». В итоге объект трансформировался в торговую площадку со смешанным ассортиментом, прежде всего как авторынок, известный в городе и регионе.
На рынке можно было приобрести самые разные товары, от автозапчастей до детских товаров. Жители города активно обсуждали пожар в социальных сетях: одни выражали обеспокоенность за потерю запасных частей для автомобилей, другие — за дешёвые детские товары, третьи задавались вопросом о причинах возгорания.
О самом Зарипове известно немного. Он работает как индивидуальный предприниматель, юридические лица оформлены на детей. Например, по данным СБИСа, зарегистрировано ООО «ТД „Заритал“» на сына Артура Зарипова, который является членом «Единой России» и президентом регионального экологического фонда «Дарим лес», а также ООО “ИЦС Платформа”.
Фактически судебная система подтвердила: выявленные нарушения носят не формальный, а существенный характер. Тем не менее, сегодня «Заритал» продолжает работать. И вопрос теперь не только в судьбе конкретного рынка. Речь идёт о практике применения норм пожарной безопасности к крупным торговым объектам.
Прокуратура в данном случае действует в логике профилактики. Речь идёт не о санкциях «постфактум», а о предотвращении потенциальной трагедии. И именно этот аргумент остаётся ключевым в затянувшемся споре вокруг агропромпарка.
Доводы о защите малого бизнеса звучат убедительно с точки зрения эмоций. Однако судебная практика показывает: экономическая деятельность не может осуществляться в условиях, которые создают прямую угрозу жизни людей. В долгосрочной перспективе именно соблюдение норм обеспечивает страховую защищённость, инвестиционную привлекательность, предсказуемость работы объекта, а также доверие арендаторов и покупателей.
История агропромпарка — это сигнал для всех крупных торговых объектов Татарстана. Вопрос стоит не в том, можно ли продолжать работу любой ценой, а в том, какие стандарты безопасности становятся обязательными для всех участников рынка. Именно в этом контексте позиция прокуратуры выглядит не как давление на бизнес, а как реализация базового принципа: сначала безопасность — затем прибыль.
Comment section