Нижнекамск — в шаге от глобальных изменений. Власти готовятся к презентации жителям трех направлений развития города, разработанных на основе мастер-плана, созданного при участии СИБУРа московским бюро Wowhaus. Впереди — встречи мэра Нижнекамска Рамиля Муллина с горожанами. Рассказываем, для чего нужен мастер-план, как его принимали и что он даст Нижнекамску.
Мастер-план — документ, который определяет направления развития города на долгосрочную перспективу. Первый мастер-план в России разработала для Перми еще в 2010 году голландская компания KCAP Architects&Planners, но сам термин стал популярным только в последние годы.
Большим плюсом Нижнекамска является крупное производство. Например, компания СИБУР, которая выступила заказчиком мастер-плана, вложив в этот проект 25 миллионов рублей. По словам Шапиро, наличие экологичного, технологичного, передового в научном плане производства, которое также уделяет большое внимание подготовке кадров, — это большой шанс для города развиться в нужном направлении.
«СИБУР системно подходит к развитию городов присутствия. В частности, использует самый прогрессивный инструмент стратегического планирования – мастер-план. Мы помогаем администрации города создавать стратегию развития для Нижнекамска, чтобы сделать его комфортным и привлекательным местом для работы и жизни, особенно для молодежи, которую хотим сделать активными участниками формирования будущего Нижнекамска. Благодаря мастер-плану, используя системный подход, город и промышленники смогут реализовывать совместные проекты, нацеленные на улучшение качества жизни людей и расширение их возможностей».
Станислав Мартыненко,
руководитель службы по работе
с госорганами по РТ СИБУРа
Производство, которое является главным драйвером развития Нижнекамска, должно стать отправной точкой для формирования нового отношения людей к городу и его промышленному наследию, считает сооснователь архитектурного бюро Wowhaus. Задача города и городских предприятий – остановить отток молодежи, привлечь ее к участию в развитии Нижнекамска и промышленности.
Разработчики мастер-плана опирались на концепцию неоиндустриального города. Это город, экономика которого черпает свою мощь от индустрии. При этом основное количество людей занято в других областях, поясняет Шапиро, так как сейчас предприятия развиваются в основном за счет технологий.
Упор на промышленность порой создает проблему оттока населения. Считалось, что главная причина в загрязненности воздуха. Но оказалось, что в другом: городу не хватает социальной жизни. Поэтому и одна из задач мастер-плана — сделать Нижнекамск привлекательным именно в этом ключе.
В ходе создания мастер-плана архитектурное бюро провело серию социологических опросов. Горожан спрашивали, почему им нравится жить в Нижнекамске, почему они, может быть, хотят уехать. И при каких условиях передумали бы и решили остаться. Команда проекта встречалась с разными группами городских жителей, в том числе с предпринимателями, сотрудниками СИБУРа. Одна из заключительных сессий прошла в феврале 2024 года — проект презентовали представителям образовательной и медицинской сфер.
«Задача мастер-плана — адаптироваться под эти переменные, чтобы город менялся в лучшую сторону. Мы учитываем в работе существующие достоинства и недостатки. А достоинства Нижнекамска — в той специализации, которая у него есть и которая продолжает развиваться. Это уникальное в нашей стране, да и вообще на земле место, где на протяжении долгого времени формировалась научная, технологическая и производственная специализация в нефтехимии. Время реализации мастер-плана — это в том числе и время консолидации жителей города, городских активистов, администрации и разработчиков плана развития. Объединение этих сил и есть цель развития и проектирования мастер-плана, в основе которого лежат не только технологические, но и социально-общественные особенности города, его история».
Олег Шапиро,
Разработку мастер-плана Нижнекамска завершили в течение года и представили на отчетной сессии района. Разработчики сконцентрировались на замыслах мэра города Рамиля Муллина, крупных компаний и мнениях местных жителей и выделили шесть основополагающих направлений.
Также были предусмотрены и ключевые проекты: обновление парка «Семья» и создание в нем нового культурного центра, реновация Парка нефтехимиков, создание парка «Омшанка», проект велопешеходного парка — зеленого кольца вокруг города, развитие городской набережной, реставрация и приспособление усадьбы купцов Стахеевых, создание центра городской культуры с ТПУ в здании вокзала.
Мастер-план предполагает обновление существующих и создание новых городских центров, которые станут площадками развития города и визуальными ориентирами. Планируется введение нового стандарта жилья.
Власти Нижнекамска решили объединить некоторые концепции развития города . В результате получилось три направления: «полицентричный город» (развитие центров притяжения в каждом микрорайоне), «город комфортного движения» (развитие дорог, бульваров, велодорожек и общественного транспорта), «город в лесу» (развитие рекреационных зон).
В концепции «город комфортного движения» планируется соединение всех променадов, также рассказал KazanFirst глава Нижнекамска. В городе 11 променадов, заложенных архитекторами в 70-80-х годах. Таким образом, власти не придумывают новое, а возвращают то, что уже было.
«В начале августа основные направления развития Нижнекамска – «Город в лесу», «Полицентричный город» и «Город комфортного движения» будут вынесены на обсуждение горожан. Каждый нижнекамец получит буклет «Обсуждай», в котором будут представлены карты, демонстрирующие направления развития города до 2030 года. Помимо буклета горожане смогут на специальном сайте увидеть объяснения каждого направления.
Этими обсуждениями с горожанами хотим добиться того, чтобы этот план стал планом всех горожан, а не только власти, предприятий. Когда он станет таковым то, надеюсь, горожане включатся в его реализацию. И думаю, что молодёжь Нижнекамска, увидев перспективу и обсудив её, будет охотно оставаться в родном городе».
Рамиль Муллин,
мэр города Нижнекамск
8 сентября, в Единый день голосования, когда в Татарстане будут проходить выборы депутатов в Государственный Совет РТ, нижнекамцы смогут прийти к избирательным участкам и выбрать, какие из направлений, по их мнению, необходимо реализовывать в первую очередь. При этом выбор не ограничивается одним вариантом: если житель считает, что все направления важны, то проголосовать можно будет за все три варианта.
Эскизы предоставлены бюро Wowhaus
На первом плане в развитии Нижнекамска будут стоять вопросы, связанные с развитием жилищной сферы и сферы обслуживания, уверен заведующий кафедрой градостроительства и планировки сельских населенных мест КГАСУ, кандидат архитектуры Александр Дембич. Так как транспортная инфраструктура города соответствует сегодняшним требованиям и еще лет 15-20 будет соответствовать тем вызовам, которые будут возникать.
«Социально-бытовые и жилищные вопросы более актуальны для жителей: обеспечение жильем, квадратными метрами, размещение объектов обслуживания, то есть детских и торговых учреждений, учреждений бытового обслуживания. Все эти вопросы больше затрагивают население».
Александр Дембич, заведующий кафедрой градостроительства и планировки сельских населенных мест КГАСУ
Когда благосостояние жителей того или иного города растет, им хочется комфорта уже не только дома, но и на улице, рассуждает помощник главы Нижнекамского района по вопросам безопасной дорожной инфраструктуры, директор Союза велосипедистов Татарстана Раис Шаехов. Появляются парки и скверы, благоустраиваются улицы и пешеходные тротуары, это все в комплексе с освещением, велодорожками, скамейками и урнами. Однако сейчас нижнекамцы готовы к переходу на следующий уровень, когда важна еще и жизнь в городе, яркие события, которые наполняют городские пространства.
«Я бы не стал выделять какую-то одну концепцию, они все нужны, и они все взаимосвязаны. Город действительно должен быть полицентричным, городская жизнь и активность должна быть в разных частях города в равной степени, а не только в центре города. Чтобы «полицентричность» работала, в городе должно быть комфортное безопасное движение. Это ровное спокойное движение транспорта по городским улицам, без резких разгонов и торможений, это удобные пешеходные связи, это безопасная дорога в школу для детей, это культура парковок во дворах. «Город в лесу» это зеленое кольцо вокруг города, это зоны отдыха, это зоны для занятий спортом и спокойных прогулок, различные по исполнению и содержанию зеленые пространства».
Раис Шаехов, помощник главы Нижнекамского района по вопросам безопасной дорожной инфраструктуры, директор Союза велосипедистов Татарстана
Над проектом работали:
Продюсер — Ирина Егорова
