Почему в центре Казани разрушаются памятники архитектуры

Похоже, что за собственником исторических зданий — ООО «Дом на Проломной» — нет
ничего, кроме названия

Все, что осталось от былого великолепия двух домов купца Павла Щетинкина, — это самый конец улицы Баумана, №№ 32 и 34, полуразрушенные фасады и голые стены, которые четыре года назад были спрятаны за зеленой строительной сеткой-вуалью. От памятников культурного наследия республиканского значения остались лишь руины. Сейчас эта территория не охраняется и сильно захламлена.

Договор об охранных обязательствах на оба исторических здания с ООО «Дом на Проломной» был заключен около пяти лет назад. За это время их состояние так и осталось аварийным — собственник не предоставил в минкульт проект реконструкции и не провел восстановительные и консервационные работы. В мае Вахитовский суд Казани оштрафовал владельца домов на 1 млн рублей за нарушение правил по охране объектов культурного наследия — раньше таких серьезных наказаний не получал никто.

Впрочем, решение суда собственник зданий не обжаловал, как и не выплатил штраф. Судя по всему не выплатит. У компании попросту нет денег.

Здание на Баумана, 32

После судебного разбирательства была проведена повторная проверка, материалы которой сейчас находятся на рассмотрении в Ново-Савиновском суде, по месту регистрации компании.

«Дом на Проломной» учрежден в 2009 году. По данным системы «Контур-фокус», 51% компании принадлежит Михайиловичу Видану, 49% у МУП по хозобслуживанию при исполкоме Казани, 1% у Лилии Давлетшиной (она же значится директором компании).

В сентябре 2011 года, при обходе улицы Баумана мэром Казани Ильсуром Метшиным, Видан пообещал реконструировать и восстановить дом Щетинкина к 2012 году, передавало издание «Бизнес онлайн». Обещание не выполнено до сих пор.

Здание на Баумана, 32

Справедливости ради стоит сказать, что компания Видана в апреле 2012 года привлекла научно-производственную фирму «Рекон», чтобы та составила проект реставрации Дома Щетинкина. Сумма работ по договору составила 1,6 млн рублей. Видан выплатил 600 000. За остальные чуть меньше 1 млн рублей, «Рекон» судился с «Домом на Проломной» в Арбитражном суде. В прошлом году суд взыскал всю сумму в пользу «Рекона».

В августе 2015 года тот же Арбитражный суд принял другое решение — выставить на торги участок, на котором стоят дома №№ 32,34 площадью 3231 кв. м. Решение вынесено в пользу ЗАО «Альтон», у которого к компании Видана были финансовые претензии.

Уже тогда суд выяснил, что имущества и денег на счетах «Дома на Проломной» нет.

Улица Баумана — это визитная карточка города, где всегда много туристов, поэтому она должна быть в идеальном состоянии, рассуждает историк Казани Леонид Абрамов.

«Он [владелец] за копейки купил это владение . Надо дожимать этих собственников — для этого есть все рычаги, было бы только желание, любой другой желающий бизнесмен найдется купить эти дома и восстановить», — говорит он.

Имя Павла Щетинкина, купца 1-й гильдии, связано с гостиницей «Казанское подворье», которую он основал в 1889 году. Но после реконструкции на фасаде не появилась памятная табличка с его именем, продолжает Абрамов. Хотя Щетинкин этого заслуживает как никто другой, уверен собеседник, поскольку он был одним из крупнейших благотворителей того времени и вкладывал деньги в духовное образование и строительства храмов. Одна из церквей – Никольская – была построена на его средства, а сейчас «смотрит» на руины. Тогда среди купцов считалось престижно заниматься «богоугодными делами».

Здание на Баумана, 34

«Можно заниматься купеческой деятельностью и зарабатывать миллионы, но буквально через поколение никто об этом не вспомнит, — рассуждает Абрамов. — Вспоминают только о тех, кто занимался благотворительностью — это актуально и для современных людей: вся ваша слава и миллионы уйдут в небытие».

Дом в стиле позднего классицизма №34 был построен по проекту известного казанского архитектора Фомы Петонди в 1841-1844 годах. Рядом с ним №32 (от которого почти ничего сейчас не осталось), появился через 15 лет. В этом месте располагалось собрание купеческой гильдии, где собирались известные владельцы торговых предприятий. Если первый значится памятником культурного наследия республиканского значения, то второй лишь имеет признаки культурного наследия.

Здание на Баумана, 32

________________________________________

Анонимное сообщение о рванной декоративной сетке на фасаде исторических зданий появилось две недели назад на сайте «Народного контроля». «Устраните! Стыдно перед гостями столицы», написал его автор. После специалисты управления административно-технической инспекции города вышли на место с проверкой — за неудовлетворительное состояние земельного участка административная комиссия выписала собственнику штраф — 200000 рублей. Речь идет о мусоре на территории исторических объектов.

________________________________________

«В ООО «Дом на Проломной» было направлено извещение о проведении очередного осмотра, который назначен на середину августа, где будет обследовано здание, — пояснили проверяющие. — По правилам благоустройства Казани разрушенное здание должно быть огорожено забором или хотя бы закрыто сеткой от посторонних глаз. Если будут выявлены нарушения в этой части, мы составим еще один материал».

При этом, если собственник решит проигнорировать встречу, проверка состоится в любом случае, но уже без его участия. Если это не поможет, исполком вправе подать на владельца в суд и заставить владельца привести внешний вид зданий в порядок, то есть, как минимум, заменить сетку на новую.

Владельцем памятников архитектуры на Баумана заинтересовалась и прокуратура города, которая параллельно начала свою проверку — почему компания игнорирует охранные обязательства. Заодно в надзорном ведомстве будут выяснять, почему ни одному госоргану за столько лет не удалось сдвинуть дело с мертвой точки и повлиять на собственника. В минкульте отметили, что последней мерой, которую они могут применить за невыполнение охранных обязательств, может стать лишение права собственности на исторический объект.

Историк Казани Леонид Абрамов

Связаться с представителем «Дома на Проломной» не удалось — телефоны, указанные в справке, оказались недействительными. Помощник президента Олеся Балтусова на запрос не ответила.

О Видане неизвестно почти ничего. В июле 2012 года газета «Коммерсант» со ссылкой на агентство «Регнум» сообщало об инциденте в аэропорту Казани с рейсом «Аэрофлота», вылетавшим в Москву. За полчаса до вылета двое пассажиров — граждане Сербии Миласавка и Видан Михайлович обратились в кассу аэропорта с просьбой продать им два билета в связи со случившееся трагедией — автокатастрофой, в которой пострадали их дочери. Несмотря на отсутствие мест на борту, кассир продала два билета, одновременно объявив, что постарается договориться с кем-либо из пассажиров, чтобы они уступили места. Это почти единственное упоминание фамилии Видан в местной прессе.