Инициативная группа ТСЖ «Азино-1»: «Компания была создана незаконно – нет протокола собрания собственников жилья»

Жители Азино утверждают, что восемь лет крупнейшая жилищная компания в Казани управляет их домами без законных оснований, решение об ее учреждении якобы сфальсифицировано

Юлия Яковлева — Казань

Правление казанского товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Азино-1» ведет свою деятельность на протяжении восьми лет незаконно, заявила в понедельник  на заседании в Советском райсуде Казани жительница дома №41 по улице Глушко Роза Кашапова.

ТСЖ «Азино-1» считается самой крупной управляющей компанией в Казани. В суде истец потребовала признать недействительным протокол собрания собственников жилья о ее создании.

Аргументируя свое требование, она рассказала, что обратилась в налоговую инспекцию №18, где регистрируют юрлица, и в базе не оказалось искомого документа. При этом только на его основании создается ТСЖ, напомнила Кашапова.
Инициативная группа ТСЖ «Азино-1»: «Компания была создана незаконно – нет протокола собрания собственников жилья»«Собрания собственников жилья не было, — говорит истец. — Прав на расходование наших денег у Шелуханова (Вячеслав Шелуханов, председатель правления ТСЖ — KazanFirst) не было, и на сегодняшний день нет. Люди его не выбирали, это сговор группы лиц в составе налоговой, исполкома и жилинспекции, которые закрыли глаза на то, что протокола собрания нет и люди не выбрали эту форму управления».

На сайте ТСЖ «Азино-1» Кашапова нашла документы, которые могли бы свидетельствовать о законном создании компании. Первый занесен в выписку государственного реестра юрлиц, в котором говорится о заседании, где избиралась счетная комиссия. Согласно второй бумаге, эта комиссия уже назначала своего председателя. Но в обоих случаях речь не идет о собрании жильцов, соответственно, нет протокола решения собственников о выборе управления домами. Эти бумаги она представила судье Радику Гатауллину, который также был удивлен этим фактом.
Инициативная группа ТСЖ «Азино-1»: «Компания была создана незаконно – нет протокола собрания собственников жилья»Решение о создании ТСЖ «Азино-1» было принято большинством голосов собственников, и подтверждением тому есть соответствующие протоколы, утверждает представитель ответчика Ирек Файзутдинов.

«Если кто-то считает, что это решение незаконно или принято без его участия, согласно Жилищному кодексу может его оспорить в судебном порядке, — говорит юрист. — В 2007 году его никто не оспаривал и не обжаловал, соответственно, оно законно».

На прошлых двух судебных процессах Кашапова требовала обязать товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Азино-1» представить ей документы о расходах за 2013 и 2014 годы. В том числе смету доходов и расходов по дому и доказательства обоснованности утвержденных тарифов на коммунальные услуги с 2013 по 2015 годы. Истец неоднократно заявляла, что эта информация скрывается от жильцов.

Лишь в понедельник на третьем заседании представители ответчика представили суду некоторые документы о деятельности компании. Это устав, протоколы общих собраний и правления — всего около восьми пунктов. Как утверждает Файзутдинов, правление ТСЖ не обязано знакомить собственников жилья с бухгалтерскими и финансовыми документами.

«У нас есть ревизионная комиссия, которая также избирается решением общего собрания, которая каждый год проверяет финансовую деятельность ТСЖ, Кашапова в ее состав не входит», — объяснил юрист. Он уверен, что за судебными разбирательствами стоят личные интересы истца.

Читайте также: Правление ТСЖ «Азино-1» отчиталось перед жильцами по расходам: зарплата инженера — 50 рублей в месяц, 62000 рублей на статую Гулливера и командировки в Самару

Кроме того, Файзутдинов рассказал, что во время судебных разбирательств Кашапову неоднократно приглашали для ознакомления с запрашиваемыми документами, но на прием она так и не явилась. Вдобавок юрист утверждает, что бумаги содержат персональные данные собственников жилья, и по этой причине правление не может показать их истцу.
Инициативная группа ТСЖ «Азино-1»: «Компания была создана незаконно – нет протокола собрания собственников жилья»
Процесс вновь пришлось отложить — ответчик не смог предоставить суду те документы, которые входят в компетенцию ООО «Управляющая компания “Азино-1”» — это договоры с МУП «Водоканал», «Энергосбытом» и генерирующей компанией «Казанские тепловые сети». По этой причине УК привлекли к делу, как соответчика. На следующем заседании, которое назначено на 28 сентября, представители второй жилищной компании должны отчитаться перед истцом.

В январе этого года глава Госжилинспекции Татарстана Сергей Крайнов упомянул ТСЖ «Азино-1» в числе управляющих компаний, которые должны быть расформированы. Он сообщил, что в планах властей до 2016 года ликвидировать товарищества, под управлением которых находятся по 300 и более домов. По мнению инспектора, такое количество объектов в распоряжении ТСЖ — ненормально и противоречит Жилищному кодексу. Крайнов уточнил, что речь в основном идет об управляющих компаниях, которые маскируются под товарищества

 

Читайте также: Власти Татарстана намерены ликвидировать крупные товарищества собственников жилья
Понравился материал? Поделись в соцсетях
6 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Петр Васильевич
Сейчас ТСЖ Азино-1 нагребет себе в карманы, как следует, а потом со спокойной душой можно и под ликвидацию попасть, ищи ветра в поле…
0
0
Ответить

ФСБ
Очень интересно и то что люди якобы 160 домов единогласным решением (почти 98%) избирают Шелуханова ежегодно председателем. Самое интересное, это то что люди проголосовали за того, кого даже не знали. А ведь Шелуханов даже не житель Казани был в 2007 году, он родом из Удмуртии, у него и бизнес там все это время был, и сейчас есть открытое в мае ИП. Видимо на те деньги, которые он «отмывал» на якобы покраске подвалов — шли на покупку спецтехники, которую он сейчас сдает в аренду, ООО УК Азино 1.
0
0
Ответить

Олег Наумов
Документы то до сих пор и не предоставили!!!
0
0
Ответить

Жилец
Я-тоже жилец Азино-1 с 2004г. И никто из моих соседей не помнит, чтобы принималось в 2007г. решение собрания о создании ТСЖ, о выборе Шелуханова председателем и, тем более, о наделении данного господина в 2014 г. правом единолично распоряжаться деньгами, полученными от рекламы, аренды общедомового имущества третьими лицами и т.д. ..Решения собрания по нашему мнению просто «рисуются», причем с ведома администрации и города.
0
0
Ответить

Аида
Удивительно, что газета включает видео некомпетентного комментария представителя Шелуханова, юриста- бывшего сотрудника ГЖИ , а не помещает видео с мнением истца. Напрашивается вопрос: на чьей стороне газета, кого она лоббирует?
0
0
Ответить

Вася
Полностью согласен с позицией ФСБ. Если бы только так. Ведь его незаконные действия поощрялись и городом. Выдержка из очередного отчета ТСЖ-1 «Глава города высоко оценил работу ТСЖ, отметив, что проблемы «Азино-1» знакомы не понаслышке». Вот потому он и позволял себе те деяния, что закрывались глазами уполномоченных лиц . Ведь даже за нарушения по незаконному взиманию суммы по отоплению, которые он позволил в феврале-апреле 2016 года, он некоторым домам закрыл данный аспект письменными ответами » таковых уполномоченных лиц», а некоторым домам вернул суммы. Резюме, значит в таких домах были задеты интересы более высоких лиц. Также поддерживаю иск в отношении ТСЖ Азино-1. Вот только последние месяцы УК начало работать и в отношении соблюдения санитарных норм и требований к безопасности при уборке и содержанию придомовой территории. Что касается избирательной формы ремонтных работ домов, выполнение отделочным и красочных работ в осеннее, а то и зимнее время, а также возможность подложных документов и т.д., все это допускаю. Необходимо только, если все же придут к мнению по ликвидации юр лица, необходимо привлечение соответствующих надзорных инстанций, а также при возникновении нового общества, наличие правопреемственности нового лица. Удачи тем, кто все же посмел заговорить об этом, более того, несмотря … суд принял заявление.
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite