Управляющие компании в Челнах начали угрожать жильцам передать их долги коллекторам

УК «Электротехников», которую критиковал мэр Челнов Наиль Магдеев, начала передавать долги жильцов за услуги ЖКХ коллекторам. Подобная практика незаконна

Михаил Ляпунов ― Набережные Челны

В Набережных Челнах к взысканию долгов за услуги ЖКХ подошли с новыми технологиями. Сейчас жителей города пугают тем, что долг может быть передан коллекторам. Если сама угроза передачи не совсем честный прием, то сам факт передачи тянет как минимум на нарушение закона о персональных данных, уверены несколько собеседников в сфере ЖКХ города.

Дальше всех пошли в УК «Электротехников». В этой УК, которую неоднократно критиковал за неэффективность работы мэр Челнов Наиль Магдеев, разослали угрожающие бумажки, что долги жильцов переданы коллекторам.

________________________________________________

«Коллекторское агентство сообщает вам о выкупе вашей задолженности за жилищно-коммунальные услуги, имеющейся на 01.12. 2016 г. В этой связи нами начата деятельность по возврату указанных сумм задолженности. В целях возврата задолженности будут приняты самые жёсткие меры. Одной из мер погашения долга предлагаем переселение в жильё меньшей площади, переезд в сельскую местность и помощь в продаже квартиры. Наш специалист посетит вас в ближайшее время», — говорится в бумажке, которую рассылают жильцам

________________________________________________

На бумаге нет ни реквизитов «коллекторского агентства», ни контактных телефонов, ни даже юридического наименования компании, только лаконичное: «коллекторское агентство». Что уже наводит на мысль, что управляющая компания дешевым способом хочет повысить собираемость и закрыть уходящий год.

Скорее всего, это обычная бумажка-пугалка, их массово именно в УК «Электротехников» рассылали и раньше. Прежде сотрудники УК кидали в ящики имитации судебных исков. Сканировали реальные заявления, потом от руки вписывали фамилию, имя и адрес должника. Все эти письма не имеют никакой юридической силы, уверен собеседник из сферы ЖКХ Челнов.

В распоряжении редакции есть несколько подобных бумажек, назвать их документами довольно сложно. «Вероятнее всего, в УК надеются, что после таких увещеваний люди побегут и заплатят все долги, но у человека, скорее всего, будет противоположная реакция», ― уверен собеседник одной из УК города из отдела взыскания долгов. По его словам, после подобных запугиваний человек, который верит содержанию бумажки, просто будет ждать коллекторов и не платить УК, те, кто не верит, просто перестанут платить назло управляющей компании.

Сама практика передачи информации о долгах человека незаконна: в типовых договорах на управление жилым фондом нет строчки, которая бы разрешала это делать,  значит, если данные действительно всё-таки передаются неким коллекторам, УК нарушает федеральный закон «О персональных данных».

Более того, в принятом Госдумой законе о коллекторской деятельности попросту запрещается передавать долги за услуги ЖКХ в подобные организации. Во многих УК города применяют для взыскания долгов другую практику: эвакуируют совместно с ГИБДД автомобили хозяев квартир до полного погашения долгов.

be844c006f77a21a48085ee3165a1609

Челнинцы должны за услуги ЖКХ по состоянию на июнь 760 млн рублей. Эту сумму физически невозможно взыскать. Есть крупные должники, у которых долг доходит до 300 000-500 000 рублей. Среди них есть и высокопоставленные чиновники Тукаевского района, знает собеседник в одной из УК города.

Но пугающие бумажки приходят не только злостным неплательщикам, но и тем, кто задерживает оплату за услуги ЖКХ два-три месяца. Собеседники, которые предоставили KazanFirst копии бумажек о коллекторских угрозах, должны за ЖКХ меньше 20 000 рублей.

«Люди объективно не могут платить такие суммы квартплат ― на это не хватает зарплаты. Зимой долги за услуги ЖКХ всегда росли, потому что приходится платить за теплоснабжение», ― поясняет собеседник.

Похожую тактику в борьбе с должниками избрали и в «Татэнерго» (новое название Генерирующей компании). Там начали передавать информацию о должниках в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). Но собеседники в отрасли ЖКХ также считают, что подобная практика неправильна, так как в городе практически нет прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и собственниками квартир.

Обычно «Татэнерго» заключает договоры с УК, а те в свою очередь, по сути, продают тепло жильцам. Должны подключиться к этой практике и УК, но придется вносить в новые договоры изменения, добавлять пункт о возможности передачи данных о должнике третьим лицам, возможно, многие из собственников подобные договоры просто не будут подписывать.

Понравился материал? Поделись в соцсетях
6 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Юз
Очевидно для автора это больная тема — тоже видимо получил такую страшилку
0
0
Ответить

Артём
Вообще излишние платежи за услуги ЖКХ — больная тема для любого, кто отдаёт за них половину зарплаты. Автора полностью поддерживаю.
0
0
Ответить

Олег
Автор явно предвзят, плохой неадекватный материал. Как-то же надо взыскивать долги.
0
0
Ответить

Антон
Я бы вообще выселял из квартир тех, кто должен за ЖКХ. всех этих работников заводов, которые понабрали кредитов из-за того, что хотели лучше жизни, но выше ветки не прыгнешь же.
0
0
Ответить

ООО УК "Электротехников"
Управляющая организация ООО УК «Электротехников» опровергает информацию о передаче задолженности населения за жилищно-коммунальные коллекторскому агентству. Информация о рассылке сотрудниками управляющей организации «обращения коллекторского агентства о выкупе долгов населения Работа по взысканию задолженности населения за ЖКУ в управляющей компании ООО УК «Электротехников» организована строго в рамках действующего законодательства. Прежде всего, это претензионно-исковая работа. Ежемесячно управляющая организация направляет в судебные органы до 150 заявлений о вынесении судебных приказов и исковых заявлений о взыскании задолженности с населения. Так, за 2016 год оформлено 1596 судебных материалов на сумму 45 928 264 рублей. Ведется активная работа по исполнению судебных актов о взыскании задолженности. За 2016 год возбуждено 1498 исполнительных производств. В рамках исполнительного производства осуществляются меры по аресту движимого и недвижимого имущества должников, доходов в виде зарплат и пенсий. Также, совместно с ГИБДД и Службой судебных приставов с участием представителей управляющей организации организованы регулярные рейды на дорогах нашего города, где посредством технического средства «Дорожный пристав» останавливаются автомобили должников для последующего ареста. Дополнительно сообщаем, что действующим законодательством не запрещается передача долгов управляющими организациями коллекторским агентствам. Учитывая изложенное, в связи с тем, что размещенная выше информация содержит сведения, порочащие (нарушающие) деловую репутацию ООО УК «Электротехников», уважаемый собственник сайта http://www.kazanfirst.ru, требуем удалить вышеуказанную статью из международного доступа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в противном случае будем вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права. Генеральный директор ООО УК «Электротехников», заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства, Иманов Ильгизар Юлдузович.
0
0
Ответить

Андрей
Самое отстойная УК , такое впечатление что вообще ничего не делают, в частности в 7 кс. Куча мышей которые лезут с подвала осенью с подвалов и все об этом знают даже в санэпедемстанции посоветовали сваливать с этого комплекса так как там ничего не делают . Заявки вообще не принимают, стараются так на словах отмазаться. Насчет предупреждения, стоит только на полмесяца задержать оплату сразу приходит бумажка что передали дело в суд, напечатанная на обычном принтере, которая кроме улыбки ничего не вызывает. Домофоны за которые мы платим непонятно кому и самое смешное что по домофону они только магнитик поправят, за все остальное они не отвечают. Простая грубая арифметика с подъезда 900 р. в месяц ну думаю с комплекса собирается халявных денег около 200 тысяч, и чтобы отменить надо собраться всем подъездом, а подписали на эту услугу «автоматически» , так же как и с выбором УК. Если поковыряться в бумажках сто процентов можно найти левые подставные фирмы через которые отмывают деньги жильцов. Поэтому и стараются чтобы не было заявок на местах для статистики, что мы очень хорошая компания на бумаге, и вообще офигели быдло, не даете спокойно деньги пилить.
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite