В Авиастроительном районном суде сегодня состоялись слушания по делу о незаконной постройке и захвате земли напротив дома №72 по улице Дементьева. Собственником земельного участка является бизнесмен Эдгар Сардар, генеральный директор и учредитель компании «Архинвестгрупп».
Он приобрел землю еще в 2017 году просто потому, что так захотел. Место выгодное, рядом торговые ряды рынка Караваево, жилые дома, трамвайная остановка и авиационный завод, на котором работает несколько тысяч человек. Предприниматель планировал там построить административно-торговый комплекс. Вот только не позаботился о некоторых формальностях.
Первое — участок окружен забором и помимо своих 3 558 квадратных метров занимает еще 738. Второе — разрешение на строительство Сардаром так и не получено в исполкоме. Третье — строительство надо согласовать с администрацией Казанского авиационного завода имени Горбунова, поскольку во всем Авиастрое действуют ограничения, связанные с безопасностью полетов. По словам местных жителей, порой долгие месяцы уходят на то, чтобы согласовать постройку маленького сарая, не говоря уж о таких капитальных строениях, как торговый центр.
В прокуратуре района заявляют, что изначально объект предназначался под автостоянку, сейчас используется нецелевым образом, безопасность строения не подтверждена никакими документами и существующий каркас с балками необходимо снести. На это Эдгар Сардар заявил, что все законно, да и сам объект им не используется.
— Когда я покупал этот участок, там уже были эти строения. Конструкция стояла давно. Под платную стоянку. Сейчас вышло постановление о проекте планировки. Во-первых, есть проект межевания. Второе — мы будем изменять назначение объекта. Проект разработан, но еще не утвержден. Пока идет процесс оформления, — заявил предприниматель в разговоре с журналистами.
Примерно то же самое он сказал и в зале суда. Однако никаких документов, подтверждающих это, бизнесмен предоставить не смог. Не подтвердили выдачу разрешений и представители исполкома Казани. Согласно же проверке прокуратуры, на объекте велось строительство еще в начале этого года, но Сардар эти сведения отрицает.
— Я участок не использую, так как жду решения своего вопроса. Все документы обещаю предоставить до начала следующей недели, — сообщил он в ходе судебного заседания.
Главное же здесь -согласование с авиационным заводом. Но позиция предприятия такова, что согласовать строительство требуется, но, по словам прокурора Нияза Мотыгуллина, разрешение так и не получено.
— На сегодняшний день им нарушается законодательство Российской Федерации. К сожалению, мы не можем давать прогнозы. Задним числом он уже ничего не получит, да я и уверен, что исполком ему задним числом разрешение даст. Теоретически он может получить разрешение на строительство на данном участке. А уж какое это строение будет, неизвестно. Свою позицию с требованием сноса мы будем отстаивать до конца, — рассказал представитель прокуратуры.
По словам Нияза Мотыгуллина, Эдгар Сардар должен подтвердить безопасность сооружения и представить все необходимые административные документы. Этого он пока не сделал. И до 31 мая, до дня, на которое суд перенес заседание, получить разрешения не сможет в любом случае.
— Кроме того, земля используется не по назначению. Изменение этого — крайне длительная процедура. К тому же публичные слушания еще не прошли. Да и после них должно быть принято решение, подписанное мэром Казани, — добавил прокурор.
Сложно сказать, понял ли предприниматель то, что от него требуют, но правоту надзорных органов он так и не признал. Впрочем, бизнесмен не исключил, что пойдет на мировое соглашение.
Наша справка
Эдгар Сардар родился в 1980 году. В 2002-м окончил юридический факультет Казанского университета, работал в отделении Пенсионного фонда РТ и заместителем генерального директора сбытовой сети магазинов «Пятерочка» в Республике Татарстан. Сейчас является учредителем компаний ООО «Архинвестгрупп» и ООО «Тара». В числе государственных заказчиков его предприятий такие компании, как АО «ПОЗИС» и совхоз «Рощинский».
Comment section