Садоводы Челнов перехитрили сами себя

Автор фото: KazanFirst
Общество 10:28 / 16 февраля
4
Садоводы Челнов перехитрили сами себя

Огородникам придется оформлять разрешения на уже построенную дачу.

У садоводов, желающих официально зарегистрировать дачи как жилые дома (с правом регистрации в них по месту жительства) в Тукаевском районе Татарстана, возникли большие проблемы. По закону по упрощенной схеме (лишь на основании документов на землю и техплана дома) зарегистрировать строения можно только до 1 марта. Позже садоводам придется фактически получать от муниципальных властей разрешение на строительство в уведомительном порядке. То есть независимо от того, как давно построен дом на участке, садовод должен будет уведомить власти о начале строительства и о его окончании, а власти в свою очередь должны будут уведомить садовода о том, что строительство разрешено и т. д.

В БТИ района уже отказываются принимать заказы на техплан  

- Мы сами еще не знаем, какие сложности могут возникнуть после 1 марта, - признается руководитель Зеленодольского отделения Союза садоводов РТ Екатерина Павлова

Поэтому садоводы стремятся зарегистрировать свое садовое жилье до 1 марта. Однако в БТИ по Тукаевскому району перестали принимать заказы на оформление техпланов домов. 

- У нас скопился огромный объем работы. Мы те заказы, что взяли, уже не успеваем отработать до 1 марта. У нас люди на участки ездят по ночам уже, - объясняют специалисты.

Дело в том, что строения на садовых участках сейчас регистрируют не только те, кому нужно, чтобы дача была признана жилым домом, но и те, кому достаточно, чтобы она оставалась обычным садовым домиком. В котором нет нужды прописываться и жить круглый год. Но и этим садоводам специалисты БТИ должны составить техплан дома. А это непростая работа, она стоит денег (от 8 тысяч рублей с садовода) и занимает около 20 дней.  

- Мы делаем поэтажный план. В первый раз выезжают техники. Надо обязательно замерить весь дом внутри и снаружи, сделать чертеж, подсчет площадей. После этого выезжает геодезист, берет точки, «сажает» дом на землю. И только после этого записывается диск и выдается садоводу. Диск он относит в Регпалату, - говорят в БТИ. 

Ещё имеет значение то, где находится дом садовода. Если там, куда проезда нет, то у БТИ снегохода тоже нет. Есть и еще обстоятельство. Важно, чтобы земельный участок имел межевой план и кадастровый номер. Иначе все это тоже нужно сделать (межевание за деньги) прежде, чем будешь обращаться в Регпалату. Вот по этим причинам специалисты и не успевают сделать все, что нужно садоводам, до 1 марта.

В БТИ города ждут решения сессии Горсовета

Интересно то, что в БТИ Набережных Челнов (административный центр Тукаевского района) тоже возникли проблемы. Здесь заказы на оформление домов садоводов стали принимать лишь на днях. Благодаря тому, что в феврале наконец-то прошли публичные слушания по постановлению о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в связи со вступлением в действие Федерального закона №217 о садоводческих и огороднических обществах.

- Это постановление еще будет утверждаться на сессии Горсовета, сессия запланирована на 25 февраля, но в МФЦ уже дано указание принимать заявления от садоводов, - сообщили в БТИ автограда. 

Здесь надеются, что все заказы садоводов успеют выполнить до 1 марта, потому что в обществах, расположенных в черте города, не так много дач, которые могут быть зарегистрированы как жилые дома. 

- Пожалуй, это одна улица в «Гидростроителе», часть домов в «Новой роще» и в «Юбилейном», - думают в организации. 

А вот в Тукаевском районе у челнинцев на садовых участках даже не дома, а «виллы». И таких много. Здесь есть обширный район, который риелторы обозначают как «золотой треугольник», его точками являются СНОГ «Прибрежный», СНТ «Дизелист» и СНТ «Весна-2». Общества в этом треугольнике расположены недалеко от города, вдоль берега Камы и на граница с национальным парком «Нижняя Кама». И общества это немаленькие, в «Прибрежном» сейчас 2 500 действующих участков, в «Дизелисте» около 4 тысяч, а «Весне-2» около 2 тысяч. Так что многие садоводы в этих обществах с регистрацией садовых «коттеджей», что называетя, попали.

Садоводы сами себя перехитрили

Впрочем, садоводы сами виноваты. Как известно, по-честному документы на недвижимое имущество надо оформлять сразу после того, как оно появилась. Чтобы платить государству налоги на имущество. Но вот как раз необходимость платить налоги и разохотила многих граждан-садоводов регистрировать то, что они на участках построили. 

- По моим оценкам, около 85 процентов дач не зарегистрировано, а это чревато. Государство бесконечно такое положение дел терпеть не будет, где-то еще в 2010 году предупреждал садоводов челнинский юрист Иван Багров

Когда в Татарстане в 2017 году запустили республиканскую бюджетную программу развития садоводства, умные председатели садоводческих обществ предупреждали владельцев дач о том, что государство сделает все, чтобы эти деньги вернуть. Еще и потому, что Татарстан не первый и не единственный регион, где такая программа действует.

- Кстати, как просто можно было зарегистрировать дачу еще в 2017-м! Можно было просто прийти в Регпалату, заполнить декларацию, зарегистрировать и оформить дом в собственность, - вспоминают в БТИ. 

Причем тогда у садовода было право самому выбирать, каким указать дом в декларации: жилым или садовым. Лишь в том случае, когда садовод желал прописаться на даче, ему указывали, что нужно сделать, чтобы дом соответствовал всем требованиям круглогодичного жилья. Многие садоводы «золотое» время упустили. Во всяком случае, в Тукаевском районе. По нашим сведениям, в других районах республики регистрация идет без таких больших затруднений.

КОММЕНТАРИИ (4)
Андрей
БТИ и тут ошибаются. В 2017 уже нельзя было зарегистрировать дом по декларации, т.к. эта норма действовала до 01.01.2017. Даже тут ошиблись.
2
ОТВЕТИТЬ
николай
А как же"дачная амнистия продлённая до1марта1920 года?
0
Дачник
Автор статьи а ты не думаешь что это всё живые люди. Они что у тебя из кармана просят. Регистрировать домик построенный при царе горохе, они уже разваливаются. И называйте не государство, а жирники, которые не придумали ещё ни одного путного закона.
1
ОТВЕТИТЬ
Гуля
Здравствуйте! Хоть как укажите: "садовый дом" или "жилой дом", по Закону он будет считаться "Жилым домом"... Не верите, так можете узнать в налоговой, них все эти Законы есть... или в Росреестре.
0
ОТВЕТИТЬ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ

Секс-просвету - нет! Почему школьникам никогда не расскажут об Этом

Автор фото: KazanFirst
Общество 10:00 / 16 февраля
8
Секс-просвету - нет! Почему школьникам никогда не расскажут об Этом

Обсуждаем с экспертами и родителями, нужны ли в школах уроки полового воспитания.

Уроки сексуального воспитания - известная в мире практика. Во многих странах детям об этом рассказывают с середины прошлого века, что дало положительные результаты. В России эта тема остается достаточно табуированной и говорят о ней с неохотой. Редакция KazanFirst решила разобраться, что же думают заинтересованные стороны - министерство образования и науки республики, представители религиозных организаций, психологи и сами родители. Выводы неутешительные, единого, сформированного мнения нет – оно аморфно и беззубо. 

Зачем оно вообще нужно? 

Сегодня о половом просвещении рассказывают в Африке, Индии, Китае, Америке и, конечно, Европе. Например, в странах Африки благодаря введению такого урока удалось значительно снизить количество фактов передачи ВИЧ/СПИД-инфекций, а также сократить число нежелательных детских беременностей и абортов. 

В Европе же сексуально просвещают с 60-х годов прошлого столетия. Познавать азы начинают в возрасте от 5 до 14 лет, в зависимости от страны. Например, в Англии программа включает в себя информацию о физических изменениях, а рассказывать о безопасном сексе или нет - решать педагогам. В Германии программа «расширенная» - помимо «традиционных» тем затрагивается вопрос незапланированной беременности, сексуального насилия и гомосексуальности. В Голландии просвещают детей в возрасте 4-7 лет, что дало потрясающие результаты - это страна с самым низким уровнем подростковой беременности. Финляндия и Франция интегрировали уроки взросления в школьную программу и рассказывают детям о воспитании наравне с биологией, химией, историей и другими предметами. В Швеции и Швейцарии все это так же в обязательной программе. 

А что в России? 

В 2005 году в России появилась самая молодая мать - пятиклашка. 11-летняя Валя Исаева забеременела, а потом родила от своего совершеннолетнего друга. В 2011 году 14-летний пермяк Миша Николаев стал самым молодым российским отцом, а матерью ребенка - его двоюродная сестра-погодка. 

Разговоры о введении уроков полового воспитания у нас начали в 90-е. Однако остались просто разговорами. В 2013-м к этому вопросу попытались вернуться, но Уполномоченный по правам ребёнка Павел Астахов (был в должности до 2016 года. - Ред.) заявлял, что в стране секс-просвет «Никогда не появится». 

После этого главный защитник детей направил письмо в адрес министерства образования и науки, тогда еще возглавляемого Дмитрием Ливановым, в котором он настоятельно рекомендовал не вводить ни уроки, ни факультативы по теме сексуального просвещения среди детей, потому что пропаганда полового воспитания грозит развратом и беспорядочным образом жизни и сделает детей более уязвимыми в вопросе половой неприкосновенности. 

Кандидат психологических наук Борис Шапиро считает, что введение подобных уроков - это не только рассказы о сексуальной жизни, но и профилактика заболеваний, передающихся половым путем, - СПИД, ВИЧ, и что самое важное - ранней нежелательной беременности и детских абортов. 

- С одной стороны, тема секса все еще является табу для школы и в какой-то степени для семьи. С другой, нет ничего проще, чем отыскать в интернете порнографию - даже ребенку, - уверен Шапиро. 

Как относится религия к таким урокам? 

Духовное управление мусульман Татарстана приводит в пример используемую практику преподавания уроков ахляка в исламских учебных заведениях республики. 

- Дисциплина «Ахляк» (нравственность) является одной из основных исламских наук и наряду с акыдой и фикхом занимает важное место в системе исламских знаний в целом и в системе мусульманского образования в Татарстане. Учебная дисциплина позволяет учащимся освоить этические предписания ислама и воспитать в себе стремление к нравственному самосовершенствованию. Если уроки сексуального воспитания в школе являются вынужденной мерой по борьбе с последствиями молодежной нравственной распущенности, то уроки ахляка, которые преподаются в исламских учебных заведениях, по сути, формируют у подрастающего поколения мусульман с малолетства общечеловеческое ценностное отношение к целомудрию, материнству и отцовству, к семейным традициям, а значит, и духовный иммунитет к беспорядочному образу жизни, - уверены в татарстанском муфтияте. 

Они уточняют, сегодня у ДУМ нет возможности каким-то образом влиять на воспитательный процесс в школах. Тем не менее в исламском образовании действует раздельное обучение: для мальчиков и девочек, юношей и девушек, мужчин и женщин, что позволяет затрагивать на занятиях вопросы сокровенного характера.

Настоятель храма Кирилла Белозерского отец Сафроний - противник такого вида уроков. Он мотивирует это тем, что объяснять ребенку, откуда берутся дети и как это происходит, - неправильно. Вопрос полового воспитания является очень тонким и находится на грани, да и успешный опыт Африки и Голландии, о котором говорят эксперты, считает неподтвержденным.

- Если детям в 12 лет скажут "предохраняйтесь", это станет узакониванием сексуальной жизни в этом возрасте, - полагает священнослужитель.  

В качестве альтернативы подобным предметам отец Сафроний предлагает ввести уроки «Благочестия», на которых рассказывали бы о сохранении детства с примерами этого самого благочестия, объясняли, что «ты дочь своей матери, твоя мать была чистой, святой и остается такой, потому что родила тебя, а не убила». 

С религией понятно, что думают чиновники? 

В пресс-службе министерства образования и науки Татарстана журналисту KazanFirst уточнили, что с 2016 года в республиканских школах существует факультатив «Семьеведение», на котором детям рассказывают о семейной жизни, уважении к себе и другим и взаимоуважении к противоположному полу. Тем не менее в ведомстве придерживаются позиции, что сексуально просвещать ребенка должны родители, а не школа. 

- Важно, чтобы родитель сам был готов говорить о вопросах взаимоотношения мужчины и женщины, не стыдился этой темы, был честен и спокоен. А значит, большее внимания стоит уделить тому, как научить наших мам и пап говорить со своими детьми на эту тему: как говорить, что говорить, в каком возрасте, - значится в ответе министерства на запрос KazanFirst. 

Руководитель пресс-службы ведомства Алсу Мухаметова говорит, что вопрос введения таких уроков поднимается часто, а сама тема должна быть доступна для обсуждения. 

- Замалчивая её, не давая нашим детям ответы на интересующие их вопросы, мы рискуем не только утратить с ними контакт, но и допустить поиск ответов в совершенно некомпетентных, а зачастую и опасных для ребенка источниках, - уверена собеседница.

Каково мнение родителей? 

Как оказалось, родители тоже не ратуют за введение подобных уроков, на которых их детям рассказывали бы не о пестиках и тычинках, а о сексе и профилактике ВИЧ/СПИД.

- Я против полового воспитания в школе. Просвещать - это обязанность семьи. Помню свои учебные годы, когда нас пытались «просвещать». Это загнали всех девочек в один класс и начали что-то рассказывать. Было очень странно, стыдно и неудобно, хотелось развернуться и уйти. А уйти нельзя было, это вроде «урок». Не представляю, как эти темы можно выносить на всеобщее обсуждение, да ещё с незнакомыми людьми или учителями. Помню уроки анатомии в школе в старших классах - учителя краснели и перелистывали неудобные темы со словами «дома просто прочитайте». Все должно идти от семьи, а не от бюджетного учреждения в виде школы, которое выполняет лишь план урока или то, что скажут. Чисто ради галочки. Этого быть не должно. Половое воспитание должно вестись только в семье, - уверена мама двух мальчиков 15 и 17 лет Екатерина Матвеева

Собеседница добавляет, что дети - народ любопытный. Если им что-то показывать, они обязательно захотят это попробовать.

- Мы же не рассказываем на уроке физики или химии, как сделать бомбу или пулю. Потому что подозреваем, что у многих детей проснется интерес к экспериментам. Ну давайте расскажем им про ВИЧ, как предохраняться. Они начнут ведь пробовать, - считает Матвеева.

А другие мнения есть?

Кандидат наук доцент кафедры психологии и образования КФУ Рамиль Гарифуллин уверен, вводить предмет, который будет рассказывать об ответственном отношении между мужчиной и женщиной, необходимо. Особенно это актуально будет для мальчиков, которые, по его мнению, зачастую отстают в развитии. При этом эксперт уверен, что рассказывать об этом как в деревнях - с использованием «морковки и бублика» - нельзя. 

Процесс должен быть интересным, полезным, полноценным и не вызывать смех, так, чтобы не было барьера. Всё это напрямую зависит от учителя. 

- Если математик может писать и выводить формулы, то здесь нужен особый подход. Чтобы не было скованности, неудобства, - высказывает он мнение и приводит историю, как к ним в школу приходила другая учительница, их класс разводили по кабинетам и рассказывали «про Это». 

Гарифуллин полагает, что уроки полового воспитания не должны фокусироваться на проблемах ранней беременности, заражения инфекциями, передающимися половым путем, и других негативных моментах. Говорить о сексуальной самоидентификации стоит, но опять-таки не акцентировать внимание на этом.

КОММЕНТАРИИ (3)
Светлана
Мнения против у взрослого поколения только подтверждают, что об этом с детьми надо разговаривать. Вы выросли зашоренными и не готовы говорить об этом с детьми даже сейчас, когда информацию ребёнок может получить любую в интернете. А если бы ваши родители говорили с вами на такие темы, то это было бы нормально. Что в этом ненормального?
6
ОТВЕТИТЬ
Сергей
Спросил у нескольких специалистов (врачей, психологов) как парню с 13 до 18 прожить без секса, природа ведь требует. Один врач в ответ все время твердил: "О сексе мы говорим только с 18 лет!" Второй сказал: "Наука не знает как помочь в этом вопросе людям в таком возрасте!" Психологи говорили, что надо отвлекать: работа, спорт, увлечения. Но на вопрос зачем эта природа просыпается так рано ничего сказать не смогли. Мамы, папы (бабушки, дедушки тем более) стыдливо уходят от разговоров, а природа требует! Вот поэтому наши дети (те, кому от 11 до 18) и разузнают все сами, методом про и ошибок. А мы рассуждаем да философствуем. И отстаем от Запада и Африки даже в этом.
4
ОТВЕТИТЬ
наил
Дети что, не смотрят телепередачу "Жить здорово?" Там откровенно внятно рассказывают откуда берутся дети, как происходит зачатие, какие болезни, как от них сохранятся и т. д ... Вот хороший пример, как можно преподавать в 9-10 классах
-2
ОТВЕТИТЬ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ
видео
наверх