Игры в бизнесмена: как челнинский водитель стал должником почти на полмиллиона

Обычный челнинский водитель Дмитрий Абрамов попал, по сути, в анекдотичную ситуацию, в которой ему совсем не смешно. То есть вот мы можем улыбаться, знакомясь с тем, как эта ситуация складывалась. А сам Абрамов не исключает, что ему придется расплачиваться рублем ни за что ни про что. История такая. В 2014 году Абрамов был предпринимателем и занимался ремонтом и продажей автомобилей. К нему обратился его давний приятель, который тоже развивал похожий бизнес.

«У меня есть земельный участок, на котором можно создать производственную базу. Участок мой, работа твоя, полученную прибыль делим пополам!», — так обрисовал приятель перспективы сотрудничества. Дмитрий согласился, и совместная работа началась. 

За месяц партнерам удалось заработать 250 тысяч рублей. Продали два полуприцепа. Но когда дело дошло до распределения прибыли, то выяснилось, что у компаньона логика как у сказочного Чебурашки, который однажды сообщил крокодилу Гене: «Гена, нам тут с тобой 10 апельсинов прислали. Я посчитал, получается каждому по восемь. Я свои уже съел, ты забирай свои!».

— Компаньон мне стал многословно объяснять, почему ему причитается 240 тысяч, а мне только десять. Я решил бизнесом с ним больше не заниматься, — рассказывает Абрамов. 

Через какое-то время Дмитрию понадобилось куда-то пристроить на временное хранение три собственных торговых бокса и четыре легковых машины. Он вспомнил про приятеля, у которого есть земельный участок, и обратился к нему. Тот легко разрешил разместить боксы и машины.

— Вообще-то участок принадлежал не ему, а его родственнице, — рассказывает Абрамов. 

Тут стоит вспомнить, что Дмитрий не прирожденный бизнесмен, а водитель. Вот почему когда он просился со своим имуществом на землю к приятелю, он не догадался вначале изучить документы. Поэтому о многих важных обстоятельствах водитель узнавал по ходу истории. 

По документам выходит, что земельный участок был сдан исполкомом Челнов в аренду по договору от 25 июня 2010 года местной жительнице. На пять лет. Та в свою очередь 22 марта 2012 года передала права аренды другой гражданке, заключив с ней договор. Но исполком подал в суд и 29 апреля 2016 года вступило в силу решение, которым договор от 22 марта 2012 года был признан недействительным. В итоге договор аренды был аннулирован 25 июля 2016 года. Получается, что с середины 2010-го по середину 2016-го участок юридически принадлежал челнинке, а Абрамов поставил свои боксы и машины в тот момент, когда землей распоряжался непонятно кто. И не ясно, с какой целью челнинка подписала договор перенайма. Абрамов утверждает, что разместил свое имущество летом 2015 года. Челнинка заявляет, что сделал он это еще в 2014-м.

А примерно в 2016-м события стали развиваться так, что Абрамов не мог поверить в реальность происходящего. По его словам, женщина приехала к нему и потребовала заплатить ей за пользование ее земельным участком. 

— А вы вообще кто?! — опешил Абрамов.

Платить он, естественно, отказался. Но решил от греха подальше забрать свои боксы и машины с территории, за которую ему предъявили претензии. Рассказывает, что один бокс забрал. Через неделю приехал за остальным хозяйством и увидел, что хозяйство это заставлено чьими-то грузовиками. Так рассказывает Абрамов. Челнинка в свою очередь утверждает, что она потребовала от Абрамова освободить участок до 1 мая 2016 года, но он этого не сделал. Когда Дмитрий увидел, что доступ к имуществу перекрыт, он решил, что это сделала незнакомка. Он обратился в полицию с требованием возбудить уголовное дело за вымогательство и самоуправство. Полиция заводить дело отказалась. Абрамов обратился в прокуратуру, а затем и в суд. Отказали и там. Но Дмитрий не сдался. По его словам, уже в этом году челнинку вызвали в полицию и предупредили, что на неё может быть возбуждено уголовное дело за самоуправство. А конкретно за то, что не позволяет Абрамову забрать его боксы и автомобили.

«Я разве против?! Пусть забирает», — так, по словам Дмитрия, сказала женщина. И полицейские пришли к выводу, что никакого самоуправства нет. Абрамову правоохранители подсказали, что он может нанять технику, растащить машины, которыми заблокировано его имущество, и забрать его. Но умные люди предупредили мужчину, что хозяева авто, которые он тронет, могут написать на него заявление об угоне. Или о попытке угона. Или через суд предъявить возмещение ущерба за какие-либо повреждения машин. Поэтому Дмитрий на участке ничего не трогает.

А челнинка тем временем действовала грамотно. В июне 2018 года она предъявила Абрамову письменную претензию на 470 (!) тысяч рублей. А 11 февраля нынешнего года подала на него заявление в суд. Женщина считает, что раз между ней и Абрамовым не было договора аренды и за пользование землей она ничего не получала, то на сумму этой оплаты Абрамов неосновательно обогатился. Она требует от ответчика «сумму неосновательного обогащения в размере 238 334 рублей» и «проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56 143 рублей 11 копеек». Проценты предпринимательница посчитала за период с 3 мая 2016-го по 11 февраля 2019-го, потому что иск она подала 11 февраля нынешнего года. По словам Абрамова, судебное разбирательство назначено на 1 апреля. По иронии судьбы — это День смеха.

— Я показывал исковое заявление и документы знакомым юристам. Они говорят, что основания для взыскания бредовые, — уверяет Дмитрий. Однако денег на адвоката у него нет, защищаться мужчина будет сам. И надеяться ему остается только на судью.