«Казань меняется, а в сезонной торговле - прошлый век»

Автор фото: KazanFirst vи kzn.ru
Экономика 17:03 / 15 апреля
6
«Казань меняется, а в сезонной торговле - прошлый век»

Власти столицы пообещали избавить улицы города от «колхоза».

Прошедший летом прошлого года чемпионат мира по футболу стал основным драйвером роста для рынка потребительских услуг. Об этом заявил во время делового понедельника председатель Комитета потребительского рынка Казани Руслан Фазылянов. Сфера показала десятипроцентный рост и увеличилась до 532 млрд рублей оборота. При этом оборот розничной торговли на душу населения составил 430 тыс. рублей, что на 35 тыс. рублей больше прошлого периода (2017 года). Ещё 72 млрд рублей обернулись за счет предоставления населению различных потребительских услуг, и вновь этот показатель вырос - на 6% по сравнению с 2017 годом. 

Положительную динамику показывает и сфера общественного питания. Там оборот вырос на 11%. В денежном выражении он составляет 25 млрд рублей. Получается, что ежедневно казанцы и гости столицы оставляют в ресторанах, барах, столовых и других питейно-кулинарных заведениях 70 млн рублей. 

Несмотря на то, что чемпионат мира по футболу стал основным драйвером роста показателей, по мнению Фазылянова, значительный вклад вносят, в том числе, еженедельные сельхозярмарки. Купить фермерские продукты казанцы могут на 16 площадках от 40 агрокомпаний из 24 районов Татарстана. В 2018 году, по данным председателя Комитета потребительского рынка, было продано продуктов на 825 млн рублей. Стартовавшие в марте этого года ярмарки уже наторговали на 65 миллионов. Для того, чтобы они не превращались в мусорки и не выглядели как места несанкционированной торговли, был проведен аукцион и определены ответственные за соблюдение правил и норм. Со слов Фазылянова, сегодня прорабатывается вопрос создания дополнительной точки ярмарочной торговли в Юдино. 

Помимо мини-отчета по прошлому году, Фазылянов уточнил, Комитет занимается «продажей» прав на ведение деятельности в 738 местах НТО, из которых 245 уже выкуплены, от которых в бюджет города будет поступать 31 млн рублей ежегодно. Остальные точки уйдут с молотка до лета этого года. Вместе с этим власти следят за тем, как выглядят объекты нестационарной торговли, для чего создали норматив, диктующий правила их оформления. 

- Впервые удалось реализовать права на размещение НТО по приоритетному праву. То есть предприниматели, утратившие возможность работать из-за изменения земельного законодательства, вновь приобрели место для торговли. Такой возможностью воспользовались 86 предпринимателей, заключивших 207 договоров, - сказал Фазылянов. 

С его слов, в этом году схема НТО была сокращена с 405 до 261 места. В ней остались только востребованные предпринимателями места, на которые не жаловались горожане. 

Продолжается работа по контролю за продажей в подземных переходах на станции метро «Площадь Тукая», перекрестке Декабристов/Восстания и на парке Горького. Доход от реализации прав торговли в этих местах превысил миллиард в год. Тем не менее вопрос с незаконными точками остается открытым. Его мэрии не удается решить уже семь лет (с 2012 года). 

Как отметил мэр Казани Ильсур Метшин, он помнит, какими были переходы, когда работал сотрудником администрации Советского района. 

- Город меняется, люди меняются, а в подземелье и сезонной торговле - прошлый век, - заметил градоначальник. 

Вместе с контролем за существующими точками власти занимаются сносом несанкционированных объектов. За прошлый год бульдозеры сровняли с землей более 470 нелегальных павильонов. Ещё 196 перемещены на базу хранения для уничтожения. Помимо этого были уничтожены ещё три нелегальных капитальных торговых объекта, что побудило 15 собственников снести аналогичные точки самостоятельно. Ещё 18 незаконных палаток планируется ликвидировать в 2019 году. 

- В этом году стоит задача по подготовке потребительского рынка к чемпионату по профессиональному мастерству WorldSkills-2019, - озвучил планы Фазылянов. 

В этом его поддержал мэр Казани, призвавший следовать букве закона, несмотря на личные угрозы расправы, и предоставлять равные условия для всех игроков рынка, а также необходимость соблюдать единый стиль киосков и ларьков - избавиться от продажи на грязных лотках и поддонах. А закрыть все вопросы по временной торговле поручил до конца апреля. 

- Шаг за шагом повышаем культуру обслуживания. [Соблюдаем] единые стандарты, согласованные Управлением архитектуры, чтобы не было ржавых решеток, должны уйти от ящиков. Я хочу увидеть реализацию. Торговля - лицо города, - сказал глава столицы. 

Особое внимание Метшин предложил уделить тем, кто занят реализацией бахчевых - арбузов и дынь. В случае необходимости приглашать переводчиков для эффективных коммуникаций. 

- Я не соглашусь с ящиками, с которых торгуют бахчевыми. С этим колхозом, - заявил Метшин. 

Отдельное направление - торговля в парках и скверах - находится в ведении Дирекции парков и скверов. Со слов руководителя структуры Марата Закирова, в этом году появятся 53 точки, в том числе на новых площадках: променаде «Фестивальный», бульваре «Ак чэчэклэр» на Абсалямова и парке «Комсомолец». Аукционы прошли по 25 лотам. Общая начальная цена составила 1 310 000 рублей, а вот финальная стоимость  увеличилась более чем в три раза - до 4,5 миллионов. По оставшимся пяти лотам проведут дополнительные торги. Сама же торговля начнется 1 мая. 

- Рынок НТО в парках стабилизируется. Появляются системные игроки, увеличивается охват территории, - заключил Закиров. 

Как напомнил Закиров, деньги, полученные от торгов, идут на реконструкцию сломанной парковой инфраструктуры, модернизацию общественных пространств и заработную плату сотрудникам Дирекции.

КОММЕНТАРИИ (1)
Колхозник
Этот колхоз все города кормит
2
ОТВЕТИТЬ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ

Плохие законы увеличивают долги по коммунальным платежам

Экономика 09:46 / 14 апреля
6
Плохие законы увеличивают долги по коммунальным платежам

Как крупным энергокомпаниям Татарстана мешают жить УК, ТСЖ и смежники. 

Специалисты и эксперты в сфере энергетики собрались на «круглый стол» в Казани, чтобы обсудить актуальные вопросы по взысканию задолженности за поставленные коммунальные ресурсы и услуги. На сегодня долги за ЖКУ в Татарстане составляют более 6-7 млрд рублей. 

Один из участников встречи - предправления ассоциации «Объединение потребителей и поставщиков энергоресурсов «Надежный партнёр» Андрей Романчук рассказал об инструментах для взыскания долгов. Среди них всевозможные организации, в базу данных которых стекается информация по компаниям-потребителям энергоресурсов. Эти сведения туда поставляют со всей России около 100 ресурсоснабжающих организаций. Подобные системы позволяют влиять на потребителей и заставляют их платить по счетам. 

- Мы понимаем, что в каждой организации есть приоритеты по платежам. И платежи перед энергетиками, как носящие системный характер, должны иметь приоритетный характер. У нас многие считают, что с энергетикой не надо рассчитываться, или рассчитываются не вовремя, не в срок и так далее. Вот чтобы подобного не происходило, нужно пользоваться системами, подобными «Спарк-мониторинг платежей». Расчёты перед нами тоже влияют на уровень кредитного рейтинга жилищной организации. Все данные, которые агрегируются и передаются в систему, попадают к топ-100 крупных банков России. Они являются потребителями этих данных, - рассказал Андрей Романчук. 

По его словам, сейчас в системе находится более 600 тысяч юрлиц, из которых у 400 есть кредитный рейтинг. Он влияет на положение компании при участии в торгах, при кредитовании либо в страховании. 

Замгендиректора «Татэнерго» Олег Зверев добавил, что у ресурсоснабжающих организаций бывают проблемы с оплатами, в которых виноваты как ТСЖ, так и некоторые смежные сетевые организации. 

- Есть небольшие жилищные организации, по которым практически непонятно, как они готовят свой жилой фонд к зиме, а ответственность за отопление потом ложится на энергоснабжающие компании и на исполкомы городов. Есть ещё смежные сетевые организации - это такие коммерческие структуры, которые берут в аренду небольшие участки тепловых сетей жилых домов, которые только-только были сданы, и фактически не занимаются ими, - сетовал топ-менеджер «Татэнерго».


Читайте также: «Татэнерго» уберет с рынка недобросовестных игроков через Госдуму


Зверев рассказал, что татарстанская компания работает с «Бюро кредитных историй». Большинство тех организаций, данные о которых «Татэнерго» внёс в базу этой фирмы, «практически полностью долги погасили или же погашают по графику». 

- Информацию об этом мы пропагандировали среди управляющих компаний, - сообщил Олег Зверев. 

Главный жилищный инспектор Татарстана Сергей Крайнов занял необычную для своего надзорного ведомства позицию. Он рассказал, почему люди порой отказываются платить, и причина этого - несовершенство в расчёте оплаты за коммунальные услуги. 

- Причин неплатежей у населения на самом деле очень много. Раньше за хозяйственной деятельностью управляющих организаций был надзор. Но в 2005 году был принят новый Жилищный кодекс, а до него при Минстрое была специальная организация, которая проверяла финансово-хозяйственную деятельность управляющих организаций, которые не были частными «ООО», смотрела, как расходуются средства. Сейчас за ними никакого надзора нет, потому что по закону не положено. И это неправильно. Поэтому есть возможность у УК, я не говорю обо всех, а только о недобросовестных, свои деньги направлять куда угодно, - рассуждал Сергей Крайнов. 

Тень сомнения в добросовестности финансовой деятельности есть и у ТСЖ с ЖСК.  

- Мы все с вами прекрасно понимаем, что очень много ревизионных комиссий, которые есть у этих организаций. Там есть и свой сват, и свой брат, и свой кум. И все эти ревизионные комиссии работают чисто формально. Это одна из больших проблем. Если бы на федеральном уровне поменялось законодательство, то была бы возможность планово контролировать финансово-хозяйственную деятельность, особенно у тех организаций, по которым возникли большие платежи, - говорил главный жилищный инспектор республики. 

Затем он перешёл к теме о несправедливых начислениях за коммунальные услуги. 

- Например, в 100% многоквартирных домов установлены общедомовые приборы учета. Что это такое? Это совокупность всех приборов, измеряющих все ресурсы, которые поступают в дом. Если нельзя померить весь этот ресурс, то считается, что дом не оборудован. В МКД, у которых на первых этажах располагаются большие магазины, аптеки поликлиники, есть большое потребление. Скажем, у магазина «Пятёрочка» есть свой режим работы, двери открываются и закрываются постоянно, большие витрины, высокие потолки. А начисление платы за ресурсы по дому формулируется следующим образом: у дома есть свой узел учета, который измеряет тепло, поступившее на жилую часть, и есть прибор, считывающий тепло в нежилую часть. И всё это складывается, потом делится на общую площадь в доме. Получается, что жители начинают нести нагрузку за этот самый магазин и так далее, - рассказывал Сергей Крайнов. 

Если говорить о поликлиниках в жилых домах, то там вообще должен быть учтён специальный температурный режим, плата за который так же распределяется между рядовыми жителями этого дома.  

- Вот эти вещи никак не урегулированы и вызывают раздражение и у некоторых управляющих компаний, особенно у ТСЖ и ЖСК, и они отказываются платить и не согласны с начислениями, - резюмировал спикер. 

Есть вопросы по начислению оплаты за горячую воду. Эта строка расходов на сегодня до сих пор не урегулирована. Например, летом происходит следующее - половина собственников жилья уезжают из квартир на дачи. А при циркуляции горячей воды потери тепла идут во всех квартирах, но оплачивают только те, кто эту воду потребляет, те, кто открыл кран. 

- На них и ложится цена за обогрев воды во всех квартирах их дома, - добавил Сергей Крайнов. 

Инспектор рассказал, как недавно выезжал с инспекцией в Лениногорск и Альметьевск. Он там столкнулся со случаями, когда цена за кубометр горячей воды летом достигала 400, 500 и даже 600 рублей. Когда в семье есть два ребёнка и норма потребления воды летом доходит до 10-12 кубометров, такие расходы отказываются оплачивать. 

Всего этого можно было бы избежать, будь у Госжилинспекции возможность использовать законодательную норму, которая позволяет присваивать статус «грубые нарушения» тем управляющим компаниям, долги которых перед ресурсоснабжающими организациями превышают двухмесячные платежи. 

- Мы, к сожалению, ещё ни разу не смогли применить эту норму, потому что нам, как правило, предоставляют только информацию о задолженности управляющих компаний в целом. А мы можем применить закон по каждому дому отдельно. Далее - сама задолженность должна быть подтверждена либо судебным решением, либо той стороной, которая не оплатила после начала действия закона 26 сентября 2018 года, - сетовал Крайнов. 

По его замечанию, пока ни одна ресурсоснабжающая компания такие данные не направила в Госжилинспекцию РТ.


Читайте также: Как зарабатывают на поставке тепла в Казани


КОММЕНТАРИИ (11)
Линар
Крайнов С.А., как лоббировал интересы ресурсников,так и лоббирует. Управляющие организации и ТСЖ, уже просто загнобили. В ближайшее время просто некому будет работать в это сфере. Все независимые УК выдавляют с использованием административного ресурса. Я Вам как специалист скажу, что на сегодняшний день можно снизить все тарифы на ЖКУ на 30%, но монополисты ресурсники разве этого допустят. А люди на самом деле просто уже не платят им надоело кормить этих зажратых чиновников!
9
ОТВЕТИТЬ
Линару
Правильно написал линар. У них там ЗП по 400 тыр за наш счёт
1
Алекс
То что УК загнобили я согласен. Но примеры проходимцев в ТСЖ есть. И элементарный запрет, на вывод денег куда угодно, должен быть. Деньги за свет, например, должны направляться только одной компании и никуда иначе. В случае спорной ситуации деньги просто должны резервироваться на счете ук, до вынесения судебного решения. Все это можно отрегулировать вполне справедливо. Котловой метод, когда смешаны в одном денежном котле разные услуги и разные дома, никуда не годится. Это питательная почва для огромной коррупции. Возмутительно, что это никак даже не пытаются регулировать.
0
Спец широкого профиля
когда в счетах перестанут делать приписки, тогда народ нормально начнет платить
2
ОТВЕТИТЬ
Ахмет из Альмета
Если Крайнов ездил в Альметьевск, чо ж он не разобрался с УК, где нормальные жилищники нашли превышения по оплате чуть ли не в два раза?
4
ОТВЕТИТЬ
Знаток
и в этой сфере слишком много посредников, каждый из которых свою маржу накидывает. уберите посредников и все наладится
4
ОТВЕТИТЬ
ЭксперТТ
'мы еще ни разу не смогли применить эту норму' - конечно, кормят вкусно потому что и конверты толстые с купюрами дают
4
ОТВЕТИТЬ
жилец
у меня на 10м этаже пока горячая вода согреется минуты 2 надо ждать, особенно по утрам. за это время литров пять точно выливается, а счетчик все это учитывает
3
ОТВЕТИТЬ
Наблюдатель
хотели бы порядок навести в этой сфере, разрешили бы в квартирах ставить желающим газовые котлы для индивидуального отопления и горячей воды
4
ОТВЕТИТЬ
Читатель
на дворе 21 век, люди вроде умные, а придумать, как аптеки и магазины и поликлиники на первых этажах должеы платить, до сих пор рассуждают. жаловаться и обвинять потребителей только обвинять научились
3
ОТВЕТИТЬ
Скептик
очередная пустая болтовня. ничего они не сделают лучше. им самим невыгодно это. они уже привыкли на дорогих машинах ездить и в больших коттеджах жить с бассейном
3
ОТВЕТИТЬ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ
видео
наверх