«Там «свечки» построят, а без дороги квартиры не продашь»

Автор фото: KazanFirst и tatarstan.er.ru
Общество 13:17 / 22 мая
9
«Там «свечки» построят, а без дороги квартиры не продашь»

У жителей челнинского поселка Орловка начали сносить дома ради магистрали.

Разговоры о необходимости продолжить Московский проспект в Челнах ходят уже с десяток лет. Дескать, старую и новую части города связывает только одна магистраль - Набережночелнинский проспект. Но две полосы в каждую сторону уже не справляются с потоками автомобилей, поэтому каждый день в районе «зябовского моста» возникают пробки. Можно, правда, пользоваться 1-й автодорогой - там машины «встают» только в случае крупных аварий. Но и это не вполне удобно - магистраль находится практически в промышленной части Челнов, едва ли не за городом.

Решение проблемы вполне очевидное - продлить один из проспектов так, чтобы он позволил объезжать злополучный мост. Основную магистраль это разгрузит, позволит распределить транспортные потоки на две дороги. О первых подобных проектах стало слышно еще в 2012 году. Изначально строители планировали развернуться как следует и построить проспект в шесть полос. Но тогдашний мэр (а ныне заместитель премьер-министра Татарстана) автограда Василь Шайхразиев пришел к выводу, что достаточно будет и четырех.

Дорогу планировали вывести на улицу Низаметдинова, что в целом позволяло снять вопрос пробок и на 75% разгрузить основной проспект. Проект тогда оценивали примерно в 1,35 млрд рублей. Власти заявляли, что начнут строить уже в 2013 году. Но в 2014-м Шайхразиева перевели в Казань, а пришедший на его место Наиль Магдеев за такой крупный проект сразу браться не стал. Да и более срочных вопросов накопилось - уже существующие дороги разбиты, горожане недовольны точечной застройкой, в подвешенном состоянии вопрос «обманутых дольщиков».

О проекте продолжения Московского проспекта вновь осторожно заговорили в конце 2017 года. Контекст, правда, был уже несколько иной. Проектную документацию заказывал почему-то не исполком города и даже не республиканские власти, а ижевская компания «Талан». Планировку магистральной улицы подготовил институт «Татдорпроект». А сама стоимость строительства магистрали выросла до 2 млрд рублей.

Интерес ижевчан к подобной затее вполне понятен. Компании принадлежит 73 га земли в районе Орловского поля. Видимо, по стечению обстоятельств будущее продолжение Московского проспекта проходит точно рядом с тем местом, где застройщики планируют построить несколько жилых микрорайонов на 22,6 тысячи человек. То, что проект реализуется в интересах не только города, но и «Талана», не скрывали и сами власти.

- Мы сейчас взялись за этот проект, идет застройка Орловского поля, там работает компания «Талан» - она строит в том месте жилье. Мы с ними договорились на паритетных условиях, что мост [через реку Челнинку] будут проектировать они, компания уже занимается этим вопросом и будет финансировать из собственных средств, - заявлял в интервью информационному агентству «Татар-информ» Магдеев.

У самого поселка Орловка горожан о будущем строительстве предупреждает баннер у дороги. На нем - огромный план застройки. Рядом мелким шрифтом (прочитать, особенно в движении, практически невозможно) -  сообщение об изъятии земельных участков «для муниципальных нужд». Тут же - телефон и адрес, куда нужно обратиться за информацией об изымаемых участках. Чуть ниже ссылка на соответствующий раздел на сайте исполкома.

Среди опубликованных администрацией документов - список участков, которые лягут под будущую дорогу, а также сама схема. На ней видно, что магистраль «пробьет» несколько участков Орловки, выйдет в поле, обогнет микрорайоны «Талана» (предусмотрен даже перекресток с дорогой, уходящей внутрь жилых комплексов). Затем через 15 участков садового товарищества «Юбилейный» выйдет на улицу Хади Такташа. Длина нового участка проспекта составит 2,7 км, будет включать по две полосы в каждую сторону, пешеходные дорожки, полосы для велосипедистов и две новые остановки общественного транспорта.

Тут стоит отметить, что улица Хади Такташа - дорога шириной всего в две полосы, довольно разбитая. Учитывая, что новый проект упирается именно в неё, а не в более широкую улицу Низаметдинова, возникают сомнения в том, что это позволит сильно разгрузить транспортные потоки. Какой смысл в широком проспекте в четыре полосы, если он будет заканчиваться узкой улочкой? Расширение Такташа - затея довольно сложно реализуемая, так как улица обильно застроена: по обе стороны есть как жилые частные дома, так и производственные базы. Так что мотивация «стараемся ради горожан» в этом плане выглядит несколько высосанной из пальца.

О серьезности намерений властей по реализации данного полукоммерческого проекта с неопределенным пока источником финансирования говорит то, с какой настойчивостью и оперативностью начаты работы по сносу домов. Одна из построек, которая находилась на муниципальной земле, уже снесена. По словам местных жителей, в небольшом домике ютилась семья с детьми и внуками.

Сейчас на месте избушки - земляная площадка со следами колес трактора. Тут же - кучи досок, строительного мусора. По зачищенному участку бегает одинокая собачонка - возможно, ищет щенят, которых, по словам жительницы снесенного дома Марии Казаченко, раздавил трактор. Завидев человека, она начинает лаять, от неосторожного движения в её сторону резко отпрыгивает и убегает. Из-под обломков виднеется вывеска какого-то магазина, разломанный пополам диван, плюшевый петушок и пластмассовый грузовичок. Видно, что жителям даже собраться толком возможности не дали - нужды города важнее.

Судя по схеме, дальше дорога прямо направится в сторону Орловского поля. Это значит, что под снос пойдет еще несколько домов. Какие-то из них - одноэтажные бревенчатые избушки. Но есть и другие - в два этажа, явно площадью больше 100 кв. метров, с баней, гаражом и теплицами на участках. Стоимость такого явно превышает 7-8 млн рублей.

По данным с сайтов бесплатных объявлений, какие-то из частных подворий, которые рискуют оказаться рядом с будущим проспектом, горожане пытаются «слить». За коттедж в 300 «квадратов» с хорошим ремонтом и 9 соток земли просят 9 млн рублей. Шаг вполне понятный, учитывая, что «компенсация по рыночной стоимости», которую обещают власти, может оказаться раза в два ниже суммы, за которую дом можно продать сейчас. Да и вообще - «обещать не значит жениться», а существенная сумма на счету всяко лучше выплат от государства, которые можно ждать несколько лет.

На самой улице, которую пересечет будущая магистраль, пусто - полдень рабочего дня, все на работе. На стук калитку открывает пожилой житель одного из домов. Представляться он отказывается, фотографироваться - тоже. Но поговорить не против: «А что нам еще остается», - риторически замечает горожанин.

По словам жителя Орловки, сносом их пугают уже несколько десятилетий. Власти задумывают проекты, приходят, меряют что-то, разговаривают с сельчанами - и исчезают на несколько лет. Потом ситуация повторяется. Но в этот раз все, похоже, решено, резюмирует он, показывая на торчащие из-за крыш домов высотки «Талана».

- Там «свечки» будут строить, а без дороги квартиры не продашь - вот и вся недолга. Нас ведь уже перед фактом поставили. Сказали, будем строить дорогу. А кто-то спрашивал, нужна ли нам эта дорога? Где исследования, что она нужна? Почему людей-то не спросили? Тут вон все семьи с детьми, жили все спокойно, - показывает челнинец на соседние дома: у одного явно самодельная разноцветная песочница, заваленная игрушками, у другого - старые железные качели.

Участок горожанина изымать не будут. Но от этого не легче. Личный дом - это возможность жить вне городской суеты, обладая личным пространством, на котором можно отдохнуть, дать поиграть детям. Но это однозначно невозможно, если в 20-30 метрах от подворья проходит оживленный городской проспект.

- Это же шум постоянный. Машины все время носятся. Это же ад будет настоящий, никакого житья, - сетует мужчина.

На вопрос о том, не хотят ли местные жители как-то бороться против строительства дороги, сельчанин только косо улыбается и машет рукой - дескать, знаем, плавали. По словам сельчанина, смысла в противостоянии с городскими властями никто из жителей Орловки не видит. Другой вопрос - останутся ли тут жить даже те, кто под снос не попадет.

- Пока все ждут, начнется ли на самом деле стройка. Еще есть сомнения, потому что через все это мы уже много раз проходили. А потом, скорее всего, думают продавать. Может, под магазины или еще что-то, что вдоль дороги может существовать. Жить в таких условиях кто захочет? - отмечает собеседник.

Прощаемся. Напоследок уточняю, можно ли как-то пробраться в поле, туда, где, собственно, и идет стройка. Оказалось, что если пройти чуть дальше и завернуть за угол, а затем спуститься по узкой тропинке меж огородов, то можно выйти к небольшой речушке с мутной водой. Через подсохшее русло перекинут шаткий мостик шириной всего в пять досок. При ходьбе он поскрипывает и раскачивается, будто вот-вот рухнет.

Обошлось. Сразу за мостиком начинается узкая тропинка, убегающая к высящемуся в чистом поле «замку» - будущему микрорайону «Талана». Тут кипит работа. Причем не только на стройке. Примерно в том месте, где должна будет пройти дорога, вовсю трудится бульдозер, несмотря на кружащуюся над ним какую-то хищную птицу с изогнутым клювом. 

По словам руководителя исполкома Челнов Рината Абдуллина, уже в следующем году через реку Челнинку начнут возводить мост. К завершению его строительства администрация планирует решить вопрос с изъятием участков и переселением мешающих продолжению Московского проспекта жителей Орловки.


Читайте также: Продление проспекта Мира подружит Челны и Тукаевский район


КОММЕНТАРИИ (18)
местный
Земельные войны. 2 часть
0
ОТВЕТИТЬ
Наблюдатель
Если новшество облегчит жизнь тысячам людей в ущерб десяткам, решение обоснованно и другого пути не будет. Главное чтобы за сносимые дома хорошие деньги выплачивали
4
ОТВЕТИТЬ
Старик
Вспомнился фильм "Белые росы"
1
ОТВЕТИТЬ
Иван
А с шильненским лесом что? тоже поделили и продали
0
ОТВЕТИТЬ
ЭксперТТ
Именно поэтому строить частный дом в близком пригороде очень опасно. Город растет и расширяется, никто на тебя не посмотрит когда начнешь мешать
2
ОТВЕТИТЬ
Мин
Магдеев борется с наследием Шахразинева
0
ОТВЕТИТЬ
Марыкс
вот и строй дом в России. Потом какой-нибудь Васыль на велике приедет и все экспроприирует
0
ОТВЕТИТЬ
Думлер
Ещё один Билибин в редакции этого издания. У вас в Челнах город прозаиков чтоли???
1
ОТВЕТИТЬ
Футурист
прогресс неумолим. что ж поделаешь
0
ОТВЕТИТЬ
Маргарита
9 лямов за коттэдж в челнах?? ахахах!
-2
ОТВЕТИТЬ
Социалист
ЗАБАДАЛИ ВЛАСТЬИМУЩИЕ НАД ПРОСТЫМ НАРОДОМ ИЗМЫВАЬСЯ!
0
ОТВЕТИТЬ
Внимательный
неужели этот участок обогнуть нельзя?
0
ОТВЕТИТЬ
неЭкономист
мостик прикольный. эти места вообще можно общественными пространствами сделать, пользы больше будет
2
ОТВЕТИТЬ
Орловка
Магдеев хочет всю землю забрать
-1
ОТВЕТИТЬ
Показать ещё
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ

«Чтобы не развалилась семья, кто-то из супругов должен врать»

Автор фото: KazanFirst и из личного архива
Общество 08:32 / 18 августа
4
«Чтобы не развалилась семья, кто-то из супругов должен врать»

Казанский психолог Марина Гаралева уверена, что ложь в отношениях - во благо.

Семейный психолог, психолог-профайлер и кандидат психологических наук Марина Гаралева говорит: «Не дай бог в семье кто-то врать не будет!». Почему? Об этом ниже.

Мы все стремимся с кем-то выстроить прочные и долгие отношения. Кто-то хочет создать семью, кому-то нужен надежный партнер, кому-то друг. Поэтому хотим узнать о человеке как можно больше. Людям, которые намерены скрепить свои отношения официальным (или гражданским) браком, те же психологи советуют побольше обсуждать взгляды друг друга на жизнь, на быт, конкретные планы на будущее, обсуждать, как ваш будущий партнер по жизни (супруг или супруга) понимает, что такое семья, когда и каких детей он хочет и т. д. Гаралева предупреждает, что уже здесь могут быть такие «бонусы», с которыми придется смириться.

- Например, мужчина умеет делать деньги и приносит в дом много денег. Но при этом ни черта не умеет делать по дому. У него руки на это не заточены. Или мужчина дома мастер на все руки, потрясающий партнер в постели, а большие деньги зарабатывать не умеет. Женщина стройная красавица и с ней идеально выходить и бывать в обществе, но дома в быту она дурная на всю голову и яичницу и то не может приготовить. Или, наоборот, женщине нужно два стула, чтобы присесть отдохнуть, но она изумительно умеет готовить, она идеальная домохозяйка, у нее с пола есть можно, а зубы вычищены даже у котов! - говорит психолог. 

Вы постоянно будете сталкиваться с такими противоречиями в людях и вам придется это учитывать.

- Но знать всю правду о человеке я не рекомендую, иначе это плохо кончится. У нас у каждого есть своя теневая сторона. Своя тень. В большинстве случаев эта тень очень страшная. Тень полицейского - это бандит. Тень священника - ведьма, тень бога - дьявол. Увидев тень, понимаешь, что с этой теневой правдой еще нужно научиться жить. У меня практика 20 лет, но иногда этого не выдерживаю даже я, - признается Гаралева. 

Поэтому люди врут. Не для того, чтобы обмануть, а чтобы не оттолкнуть от себя. 

- Первая функция лжи - адаптационно-компенсаторная. Человек адаптируется к жизни или к ситуации и ложью компенсирует недостаток информации для другого человека, - объясняет специалист. 

Но ведь бывают ситуации, когда узнать правду необходимо. Например, чтобы понять, почему вдруг изменилось поведение супруга или супруги, и сохранить семью. Психолог подсказывает два простых приема, которые помогают безошибочно понять, врет вам человек или нет. 

Прежде всего это тот самый признак, который бросается в глаза: у человека вдруг очевидно меняется поведение. Допустим, всегда было так, что муж, приходя с работы, сразу падал на диван. А тут вдруг идет на кухню, предлагает жене отдохнуть и сам берется приготовить ужин, помыть посуду. Но у такого поведения могут быть разные причины. И чтобы установить, что супруг вам лжет, нужно задать ему простой вопрос и понаблюдать, как он будет на него отвечать.

- Вот я стою голая на балконе и болтаю с вами по телефону. И вдруг вы меня непринужденно спрашиваете: «А ты сейчас где?». Я тоже говорила непринужденно, легко, но вопрос для меня неожиданный, мне есть что скрывать, поэтому мне нужно придумать ответ. Тут начинается чисто физиологический процесс: работа мысли переходит из правого полушария мозга в левое. Это занимает какое-то время и поэтому в разговоре обязательно возникает пауза. Она может быть короткой, но она всегда заметна, - подсказывает психолог. 

Ответ, который вы услышите после такой паузы, зачастую имеет несвойственные для текущей беседы интонации. «А я сейчас сижу в кафе с чашкой кофе!» - говорит вам Марина, стоящая голой на балконе. И вы замечаете, что говорит она после паузы, скороговоркой и с эмоцией человека, который вдруг нашел решение задачки. 

Вы выяснили, что ваш самый близкий человек вам врет. Осталось выяснить почему. Вызывайте его на откровенный разговор и выясняйте. Но будьте осторожны. Возможно, ложь вызвана тем, что вы каким-то образом подошли к теневой стороне личности супруга или супруги.

КОММЕНТАРИИ (2)
Antipka
"Вот я стою голая на балконе и болтаю с вами по телефону". Внизу уже толпа собралась и в ней человек с телефоном спрашивает «А ты сейчас где?». Так надо правду сказать, даже не задумываясь:"Дома я".
1
ОТВЕТИТЬ
Никита
У меня балкон на верхнем этаже и меня голым там не разглядишь. Но ваш юмор я оценил.
0
ОТВЕТИТЬ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ
видео
наверх