платежи.
Всем садоводам, кто еще не был, но до мая поедет на дачу, нужно быть готовыми к тому, что вас еще у ворот общества попросят заплатить членские взносы. Письма, уведомления о том, что уже сейчас нужно внести плату председатели СНТ по всей республике рассылают своим садоводам в мессенджерах, по электронной почте, говорят об этом по телефону.
— Мы просим заплатить половину или хотя бы одну треть от суммы прошлогоднего утвержденного на общем собрании членского взноса, — говорит руководитель Зеленодольского отделения Союза садоводов РТ и председатель четырех (!) СНТ в своем районе Екатерина Павлова.
— Я тоже в своем СНТ попросила людей сейчас заплатить прошлогодние взносы, — сообщает коллега Павловой в Верхнеуслонском районе Мария Маркова.
Председатель Общественного совета садоводов партии «Единая Россия» (и тоже председатель СНТ) Дмитрий Воробьев рассказал, что в его обществе практику авансом платить тысячу рублей в самом начале сезона садоводы ввели несколько лет назад. Так у общества гарантированно появляются деньги на пуск электроэнергии и воды, словом на старт сезона. Авансовый платеж закреплен общим решением одного из общих собраний и эта практика оказалась очень кстати сейчас, когда СНТ оказались в форс-мажорной ситуации, когда из-за самоизоляции общие собрания проводить невозможно, а люди на дачи поехали раньше времени, потому что жизнь на даче – идеальная самоизоляция. Благодаря многолетней авансовой практике Воробьев у себя в обществе проблем с деньгами не имеет. В других СНТ и районах ситуация разная.
— Многие платят дисциплинированно и таких больше, чем неплательщиков. Платят и одну треть, и половину прошлогоднего взноса, а в одном из обществ и полноценно платят, — говорит Павлова.
— Очень хорошо на расчетный счет платят, я довольна, — вторит Маркова.
И она же рассказала о том, что в Верхнеуслонском районе в других СНТ много скандалов. Там, где председатели не обладают таким авторитетом, как Маркова или Павлова, где как следует не поставлена работа по взысканию долгов по взносам зимой, садоводы сейчас и слышать не хотят об авансовых платежах. Поэтому у председателей денег на старт сезона нет. А садоводы строчат жалобы и обрывают телефоны в администрации района, мол, на дачу приехал, а «свет» не дают, воду не пускают и т.д.
Самые серьезные проблемы у председателей возникли с подачей электроэнергии и с мусором. А из этих двух проблем на первое место выходит подача электроэнергии. Мусора просто много, но его вывозят и с регоператором договора заключены. А вот пуск электроэнергии без оплаты или с долгами чреват последствиями. «Сетевая компания» может предъявить штрафы, включить пени. Даже в Нижнекамске, где благодаря четкой организации, «шефской» помощи предприятий и вниманию властей района в садоводстве по сравнению с другими районами тишь, гладь, да божья благодать, председатели обратились к главе района с просьбой помочь с оплатой электроэнергии. Глава провел совещание, раздал поручения подчиненным, рассказал председатель Ассоциации садоводов Нижнекамска Ильгам Булатов.
— Мы у себя настоятельно рекомендуем председателям пойти на встречу садоводам и подать электроэнергию даже в те общества, где денег на ее оплату сейчас нет, — говорит Маркова.
Она исходит из того, что «Сетевой компании» хорошо известно о ситуации в «садах» и карательные меры применять она не будет, с оплатой подождет. То есть, в в известной степени садоводы идут на риск.
Председатель Союза садоводов РТ Владимир Дейнекин, тем временем, призывает правления СНТ не забывать о том, что проведением общих собраний с решениями на 2020 год нужно заниматься уже сейчас. По закону собрания можно проводить в очно-заочной форме и Дейнекин обращает внимание на то, что уже сейчас надо заниматься заочной частью собрания. Надо как следует подготовить все необходимые документы: смету с обоснованием всех расходов и прочие, и так же тщательно разработать и изготовить бюллетени для заочного голосования. Затем нужно дать объявление о дате собрания и повестке дня, а через неделю после этого сообщить, что садоводы могут получить все документы для заочного голосования. Затем в положенный срок провести заочное голосование и очное общее собрание.
— Количество тех садоводов, которые могут проголосовать заочно сейчас можно значительно увеличить. На очное общее собрание можно созвать человек двадцать или даже провести его одним правлением. Главное, чтобы благодаря голосованию бюллетенями получился кворум, — говорит Дейнекин.
Естественно, голосование бюллетенями, очное собрание станет возможным после отмены режима самоизоляции. Но при хорошей подготовке кворумное общее собрание может получиться уже в мае.
Comment section