«Программа была рассчитана на пять лет, но денег элементарно не хватило»

В свое время в Набережных Челнах массово и быстро, всего за несколько лет в подвалах многих домов установили бойлеры, они же пластинчатые теплообменники. Так привели в соответствие с законом систему отопления и горячего водоснабжения. С появлением теплообменников и автоматических индивидуальных тепловых пунктов возникли условия для подготовки горячей воды на бытовые нужды в подвалах домов. Юридически за горячее водоснабжения стали отвечать управляющие компании. До бойлеров вода на ГВС поступала из той же трубы, откуда она шла на отопление. И получалось так, что у горячей воды не было своего поставщика. Однако, массовая и быстрая бойлеризация обернулась головной болью для «управдомов». И для многих жителей домов тоже.

— Дело в том, что бойлеры ставились, как правило, не на пропиленовые, а на старые металлические трубы. И получилось вот что. На подготовку ГВС с помощью бойлеров и АИТП идет обычная холодная вода. А в ней много кислорода. Пока вода холодная это не страшно. Но как только вода нагревается до 60 градусов (норматив для ГВС), кислород вступает в химическую реакцию с металлическими трубами. Все, что на стенках труб наросло, налипло за годы эксплуатации, растворяется, отлипает, попадает в воду и течет в краны в квартирах. Вода становится грязная это одно. Но у нас бывало так, что и счетчики засорялись. Кроме того, трубная грязь налипают на металлических частях смесителей в квартирах и со временем затрудняет проток воды, — объясняет главный инженер УК «Махалля» Замфир Хазивалиев.

— Вместе с бойлерами надо было устанавливать и диаэраторы, это устройства для удаления кислорода из воды. Но их никто не устанавливал. Мы поднимали этот вопрос и перед Киямовым (бывший начальник управления городского хозяйства в исполкоме города, – Ред.) и перед Зайнуллиным (бывший заместитель руководителя исполкома Челнов, – Ред.) и кого только мы не поднимали по этому поводу, все бестолку, – откровенно высказывается директор УК «Электротехников» Илгизар Иманов.

— Бойлеры в течение трех лет ставились за счет средств на текущий ремонт, то есть за счет денег собственников домов. Программа была рассчитана на пять лет, но денег элементарно не хватило даже на бойлеры без диаэраторов. Поэтому теплообменники до сих пор стоят не во всех домах. На нашей территории ими оборудовано всего 68 процентов жилого фонда, — продолжает и уточняет то, что сказал Иманов заместитель директора УК «Ремжилстрой» по экономике Софья Ядренцева. 

То есть «управдомам» не хватало средств на выполнение поставленной им задачи, а власти города помочь не захотели.

Но и диаэраторы – это полумера. Специалисты во всех управляющих компаниях говорят о том, что необходимо менять трубы. Теплообменники должны стоять не на металлических, а на полипропиленовых трубах. Да и то не на всяких. Потому что теплообменники на трубах – это вмешательство в цельное устройство (трубу) и это источник порывов. Не частых, небольших, но трубы рвутся. Утекает вода, порывы надо устранять, а это потери и затраты.

— Нужно правильно подбирать полипропиленовые трубы для замены металлических. Нужны трубы марки PN-25, а не PN-20, которые иногда ставят. PN-25 и с бойлерами не рвутся, — подсказывает коллегам главный инженер УК «Камстройсервис» Валентина Матвиенко. 

Замена труб сейчас идет по программе капитального ремонта, на это уходят миллионы. На переустановку бойлеров тоже тратятся деньги. А платят за все это жители.