устранять управляющая компания, но дойдет ли до больших дел — вопрос.
В Альметьевске в доме на Чехова, 29 в этом году занялись капремонтом крыши. И все бы ничего, да проделанной работой остались недовольны местные жители. По словам старшего по дому Валерия Рогожникова, рабочие, например, неправильно установили профили и отопительные трубы, не убрали за собой мусор, а стропила уже покрылись плесенью. Тогда пенсионер обратился в Жилинспекцию.
Позже крышу дома обследовали, замечания заактировали, а недостатки начали исправлять. Накануне представители УК, подрядчики, жильцы, директор Департамента развития Алексей Лазарев принимали выполненные работы. В итоге после первой неудачной попытки сдать объект подрядчики исправили 15 замечаний.
Занималось ремонтом крыши ООО «АСРК» Алмаза Гафарова. Он отметил, что лимит сметной стоимости работ был равен трем миллионам рублей, однако фактическая сумма была почти на один миллион больше.
— То есть некоторые работы мне пришлось сделать бесплатно. Тут я получается в полной засаде — вложил денег больше, чем заработал, — сетует он.
Гафаров упомянул, что по договору они также могли рассчитывать на компенсацию в 15% (примерно 450 тысяч рублей), однако и эти деньги в компании получить не смогли – объект был сдан в убыток.
Так или иначе, хоть крыша теперь находится и в надлежащем виде, в доме остались другие проблемные места, о которых рассказал нам Рогожников.
На фасаде здания свисают несколько кабелей, козырьки над крыльцами помятые из-за сваливающегося на них снега.
— Двери (ведущие в подъезд и подвал) дырявые. В подвале сырость, запах, постоянные порывы, — продолжил он.
Внутри одного из подъездов тоже свисает куча проводов, а также плохо закреплена вертикальная труба вдоль стены. На чердаке лежат несколько кабелей. Откуда они взялись и к чему присоединены, Рогожников не знает.
— Все это должно не вот так валяться, а должно быть в коробах, узаконено, с бирками. А не так – я захотел и провел, — считает он. — Смысл в чем? Я ОТР смотрю. Там очень много жалоб на УК. У них, оказывается, должен быть журнал. Ежеквартально должна быть комиссия. Человек приходит и делает осмотр дома каждые три месяца. Вызывают старшего по дому [показать] недочеты. И они устраняют. То есть мы платим за их услуги. А мы их видим? Мы их вообще не видим.
Дом на Чехова ведет управляющая компания «Альянс». KazanFirst направил ей запрос: планируется ли исправлять имеющиеся недостатки и когда начнутся работы в случае положительного ответа. Так, для приведения в нормативное состояния свисающих электрических проводов по фасаду здания УК направила письма собственникам нежилых помещений, а насчет проводов в подъездах — обслуживающим организациям.
— Внутренние тамбурные двери находятся в удовлетворительном состоянии. Частичный ремонт подвальной двери будет произведен до 15.12.2022, — добавили в УК.
Некоторые изъяны УК начала исправлять уже на следующий день после нашего обращения. Так, например, на фасаде дома частично привели в порядок свисающие провода. Из подвала убрали остатки профнастила и другой мусор, по словам представителей «Альянса», само состояние подвального помещения удовлетворительное. Кроме того, директор Департамента развития пообещал Рогожникову исправить весной помятые козырьки в рамках текущего ремонта.
Comment section