«Каждый раз волосы дыбом — сколько всего натворил один человек»

Протекающая крыша, запах сырости, мокрицы, торчащие провода и разваливающееся крыльцо — картина, которую каждый день приходится наблюдать жителям многоквартирного дома на Батыршина, 32. Ремонта подъезд не видел никогда, а краска на стенах помнит Советский Союз. При этом деньги с жильцов на капитальный ремонт собираются ежемесячно.

Проблемы есть и в самих квартирах. Вода, особенно горячая, — редкий гость жителей дома. Если на нижних этажах она нет-нет да бежит тонкой струйкой, то до 6-9-го этажей она не доходит совсем. Из-за слабого напора страдает и отопление в доме. Свою лепту вносят щели в стенах. 

— Мы пишем о наших проблемах, но никакой реакции нет, — пожаловалась журналисту KazanFirst Румия, проживающая на Батыршина, 32. — Лишь один раз председатель откликнулся на наше обращение. Он пошел в подвал и измерил напор и сделал заключение, что давления не хватает. Ну здорово! Я могла сказать это и без него. 

Куда хуже обстоят дела в подвале и на техническом этаже дома. По словам нашей собеседницы, помещения находятся в плачевном состоянии. 

— Однажды меня затопило. Мы с Жилищной инспекцией поднялись на технический этаж и ужаснулись. Все было загажено голубями и крысами. Инспекция вынесла штраф на имя председателя, но оплачивать он заставил нас, — говорит Румия. 

Во всех своих проблемах собственники обвинили председателя жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Заря-27» Михаила Иванова (имя изменено. – Ред.). Персонаж для KazanFirst знакомый. В августе к нам  обратились жильцы дома Серова, 12. Они сообщили о всех делах, которые успел натворить мужчина, пока был председателем многоэтажки. Среди них незаконченный ремонт, непонятные начисления в счета-фактуры и украденные Ивановым у жителей около восьми миллионов рублей.

Не стоит также забывать оставленный им дому большой долг в размере порядка двух миллионов рублей. Напомним, что в 2019 году в подъезде провели ремонт, однако платить за него председатель ЖСК отказался. Подрядчик обратился в Арбитражный суд, который обязал выплатить фирме долг. Но действий по погашению задолженности не предпринималось, в результате на ЖСК в июле 2023 года подали иск на банкротство.

— Дело о банкротстве находится на рассмотрении. Денег у дома нет, счета заблокированы, — рассказывает житель дома №12 Роман Кузнецов о сложившейся ситуации.

Жильцы подали заявление в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России по Татарстану с просьбой проверить на законность действий Михаила Иванова. Однако УБЭП отказалось браться за дело. Тогда активисты дома №12 обратились в прокуратуру, которая отправила дело обратно в Управление на пересмотр. В свою очередь те снова вынесли отказ, дело опять попало в руки полиции. В итоге замкнутый круг.

Вскоре к недовольным жителям двух домов присоединилась соседняя многоэтажка, которая находится по адресу Батыршина, 30.

— В июле в нашем доме сорвало крышу от сильного ветра. Крышу отремонтировали только 14 октября, отремонтировали так, что 17 октября ее снова сорвало. Председатель на это сказал, что по ошибке купил не те саморезы. Кстати, хочу уточнить, что крыша была сделана только после моего обращения в администрацию. Жильцы много раз звонили и писали с просьбой отремонтировать крышу. Из-за того, что крыша ремонтировалась долго и не почищена вентиляция, в квартирах ползают мокрицы, — указала на проблемы собственница дома №30.

В многоэтажке также есть проблемы с отоплением. Терморегулятор, который когда-то был, куда-то исчез. Теперь в квартирах либо очень жарко, либо очень холодно.  

Однако, в отличие от других, подъезд дома №30 все же увидел ремонт. Правда, эффект был недолгим — через два года все вернулось к своему прежнему состоянию. 

— Каждый жилец нашего дома подпишется под моими словами. Мы хотим жить в комфортных условиях, хотя бы людских! — восклицает собеседница. 

А пока жителям приходится платить восемь тысяч за квартплату и получать ничего. К слову, они так же обвиняют Михаила Иванова в краже денег. В качестве доказательств жильцы приводят снятие председателем со счета крупных средств и отказ Иванова в предоставлении отчетов. Кроме того, его жена работает бухгалтером ЖСК.

— Мы все-таки заставили нам поменять окна. Но даже тут он ухитрился всех обмануть. Он сам закупил материалы и менял их вместе с сыном. При этом ни подоконников, ни откосов у нас так и нет, — рассказывает Румия. 

Решение проблемы, казалось бы, лежит на поверхности — отстранить председателя ЖСК и назначить нового. Но и тут не все гладко. Как рассказала Румия, в ее доме пожилые люди не хотят «смены власти». 

— Я их спросила, устраивает ли их ситуация с горячей водой. На что они мне заявили: «Мы редко моемся», — привела пример собеседница. 

Пока отказаться от Михаила Иванова удалось только дому на Серова,12. Но не освободиться. Мужчина не отдает необходимые документы новому председателю и продолжает хозяйничать. 

Пострадавшие от председателя ЖСК решили бороться с ним самостоятельно, раз ни один орган помочь им не хочет. Пока они пытаются собрать необходимую информацию, ведь документы и отчеты им никто не предоставляет. 

— Мы сейчас сами все расследуем. Каждый раз волосы дыбом — сколько всего натворил один человек, — удивляется Румия. 

Журналист KazanFirst пытался связаться с Ивановым, но мужчина не стал отвечать на звонки и сообщения. Продолжает он игнорировать и жильцов. Собственники планируют написать коллективную жалобу и обратиться в суд. 

Ситуация у собственников ЖСК весьма непростая. Исполнительный директор ассоциации «Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ РТ» Дмитрий Романов рекомендует им перейти на новую форму управления. Переход в управляющую компанию позволит решить вопрос с ремонтом подъездов. 

Читайте также: «Пожалуйста, услышьте нас»: как жители татарстанской деревни борются с глэмпингом