Современные материалы, вечные принципы и 25 квартир с характером. Что ожидать покупателям от нового проекта, что такое астролобби и какое отношение к дизайну территории имеет Хаяо Миядзаки — подробнее в нашем материале.
Во II квартале 2027 года девелопер «Авторы» закончит строительство нового клубного дома, расположенного в историческом центре Казани — на улице Астрономической (рядом с Баумана и Булаком).
Клубный дом «Авторы на Астрономической» расположен в историческом центре Казани, привлекательном для проживания благодаря его непосредственной близости к каналу Булак и пешей доступности от Кремля. Здесь предлагаются квартиры с различными планировками, от 31 до 117 квадратных метров, без внутренней отделки, что дает возможность организовать пространство по собственному вкусу. Всего в доме 25 квартир.
Комплекс находится в шаговой доступности от ключевых социально значимых объектов, включая детские сады, школы и медицинские учреждения. Поблизости расположены продуктовые магазины, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. В центре города, где расположен комплекс, находится множество кафе и ресторанов, а также культурно-исторические объекты, такие как Казанский Кремль и другие основные достопримечательности Казани, что позволяет жителям наслаждаться богатым культурным потенциалом города.
«Авторы» — девелопер на рынке высококлассной недвижимости Казани. С 2020 года они запустили строительство шести клубных домов и готовят к запуску еще несколько. Застройщик известен благодаря отличительным проектам в знаковых локациях города: самый центр Казани, развивающаяся Адмиралтейская слобода, центральная часть Авиастроительного района.
Современная архитектура, которая гармонирует с исторической частью Казани
— Здесь встречаются традиции деревянной и каменной архитектуры, а сам дом становится связующим звеном, — рассказывает архитектор проекта, исполнительный директор & архитектор бюро «Аксиом Архитект», автор архитектуры клубного дома «Авторы на Астрономической» Эльвира Маклакова.
Фасад проекта «Авторы на Астрономической» сочетает в себе традиции и современность, который гармонирует с исторической частью Казани. Посадка дома повторяет исторический абрис застройки. Два фасада, выходящих на улицу Астрономическую, вписываются в городской пейзаж, перекликаясь с архитектурным стилем прошлого.
Для создания уникального дизайна «Авторы на Астрономической» использовали современные решения. Фасады выполнены из ригельного кирпича в природной палитре. Поверхность кирпича реагирует на свет, меняя восприятие дома в разное время суток. Природные оттенки и продуманные поверхности формируют среду, где эстетика и долговечность становятся единым целым.
— Важно отметить лаконичность фасадных решений. Этот дом расположен в центре, поэтому прошел множество комиссий и имеет самую качественную отделку. Его камерность и невысокая этажность создают атмосферу добрососедства, а два визуальных блока удачно вписываются в историческую среду и застройку. Выбор по планировочным решениям, лоджии и террасы, подземный паркинг и коммерческий первый этаж делают жизнь обитателя дома более комфортной и в то же время закрепляют за ним городской стиль жизни, — рассказывает Эльвира Маклакова.
«Естественность и природный окружающий ландшафт»
«Авторы на Астрономической» обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности для своих жителей. Территория закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Пространство вдоль коммерческой зоны обрамлено зеленым буфером, который формирует плавный переход: архитектура, озеленение и продуманное освещение создают ощущение невесомой гармонии между уединённостью и открытостью.
— Двор в центре города подразумевает атмосферу приватности, защищенности от уличного шума, ощущение спокойствия и уюта. Такое пространство создаёт эффект патио, природного сада — места, где люди могут наслаждаться гармонией и красотой. Главная черта двора — это естественность и природный окружающий ландшафт, — сообщает главный архитектор «Авторов» Анастасия Яременко.
Двор разделен на три зоны: Сад», «Роща» и «Поляна». По задумке, эти зоны раскрываются последовательно, меняя ритм пространства. Такое чередование сценариев взаимодействия с окружающей средой связывает между собой маршруты и переносит жителей из одного измерения в другое.
В центре сада — декоративное дерево, отраженное в фактурной кладке дома. Легкие стулья, бетонные столики и барная стойка создают условия для работы на свежем воздухе. Растения придают пространству легкость и ощущение сада в городе.
Высокие деревья создают естественные «кулисы», скрывая дальнюю часть двора и наполняя его прохладой в зоне «Роща». Арка, ведущая через рощу, открывает вид на зеркальный диск, а вечером оживают светящиеся шары, создавая атмосферу уюта.
Светильники, встроенные в брусчатку, имитируют звездное небо, создавая атмосферу бесконечности на «Поляне». Зеркальный металлический диск завершает композицию, напоминая атрибуты астро-тематики. Большой амфитеатр завершает дизайн поляны. Здесь расположен большой амфитеатр со встроенными пуфами с подсветкой, который служит зоной отдыха и местом встреч для проведения больших мероприятий.
Для поднятия настроения в холодное и тусклое время года на территории высажены вечнозеленые растения, злаки и древесные породы, создающие естественный ритм природы и архитектуры. А ландшафтное озеленение с зонированием повторяет грани человеческих эмоций. Оно вдохновлено природой и философией японского режиссера Хаяо Миядзаки. Весной дворы утопают в нежно-голубых и белых цветах, летом радуют изысканными сочетаниями зеленых и серебристых оттенков, а осенью играют яркими красками дерена и кленолистника.
— Мы стремились создать живую экосистему, которая меняется вместе с сезонами и резонирует с жителями. Каждый элемент рассказывает свою историю и усиливает ощущение дома, — комментирует дендролог Ольга Мясникова.
Авторы предлагают локацию с круглосуточным консьержем, зоной отдыха и впечатляющую дизайнерскую отделку из коллекционных натуральных материалов, обеспечивающие атмосферу высокого класса. Вечерняя магия усиливается благодаря светящимся силуэтам созвездий, которые проявляются под навесом в темное время суток. Создатели назвали эту локацию астролобби.
В основе стиля астролоби лежит их фирменный стиль: черно-белая гамма, геометрические формы, а также большое количество металлических поверхностей, сложных подсветок и визуальных эффектов фактурного камня.
Лобби разделено на шесть зон. Первая — ресепшн. Следом идет арт-зал, где можно общаться, устраивать кинопросмотры, переговоры, а также досуг и искусство. Уделено внимание семьям с детьми. Для них придумана колясочная зона, где есть скрытая система хранения. Кроме того, есть зона ожидания с минималистичным пространством как для встреч, работ, так и для пауз перед выходом. Лестница — ключевой элемент лобби, который отсылает к поверхности метеоритов. Зенитный фонарь на последнем этаже наполняет интерьер естественным светом, создавая ощущение воздушности. Для туалетной комнаты продуманы скрытые двери, тактильные поверхности и мягкое рассеянное освещение делают зону незаметной, но интуитивно понятной.
Уютная территория для работы взрослых и игр детей
По словам основателей компании «Авторы» Владимира Михайлова и Айдара Мифтахова, при проектировании изучалась «каждая деталь — от визуального до акустического комфорта, чтобы создать пространство, которое станет настоящим домом для наших жителей».
Так, для жителей предусмотрен подземный паркинг с умной системой въезда, распознающей государственные номера автомобилей. Всего предусмотрено 23 машиноместа. Полы покрыты упрочняющим бетоном с топпингом, что минимизирует образование пыли и увеличивает срок службы. Паркинг служит вторым входом для жителей, поэтому его отделка повторяет концепцию лобби, создавая визуальную гармонию. Также для полной безопасности по всему периметру дома установлена система видеонаблюдения.
Специально для проекта разработан селективный парфюм, который ненавязчиво, но узнаваемо звучит в лобби, паркинге и лифте.
Уютные и просторные квартиры с видом на историческую часть города
В доме предусмотрено шесть студий площадью 31,5 кв. м. Есть девять односпальных квартир площадью от 40 до 47 кв. м. По задумке, просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и отдельная спальня площадью от 12 кв. м — это идеальное сочетание для уединения и семейных встреч.
Кроме того, для комфортной семейной жизни есть девять двуспальных квартир площадью от 69 до 90 кв. м. Для больших семей и тех, кто ценит простор и естественное освещение, есть одна трехспальная квартира площадью 117 кв. м. У семи квартир будут террасы для отдыха и уютного времяпрепровождения.
К слову, в клубном доме есть возможность объединения нескольких квартир в одну.
Независимо от выбранной планировки каждый лот в этом доме — пространство, где продуманы все детали. Эргономичное зонирование, многосценарность использования и естественное освещение способствуют комфортной, уютной и качественной жизни, оставаясь стильным и функциональным.
Кроме того, «Авторы» создают привлекательные условия, которые делает проект ещё ближе. Сейчас действует специальное предложение: при полной оплате застройщик предоставляет скидку до 10% от стоимости квартиры. А для тех, кто выбирает рассрочку, доступна квартира месяца — уникальное предложение с той же скидкой 10% и фиксированным ежемесячным платежом всего 100 000 рублей. Это возможность стать частью камерного дома в историческом центре Казани на действительно комфортных условиях. С предложениями можно подробнее ознакомиться на сайте.
После фразы «вдохновлено философией Миядзаки» я уже продал душу за квартиру тут! Серьёзно, если двор и правда будет напоминать атмосферу из «Унесённых призраками», это гениально. Жаль, нет «летающих» ламп или драконов в дизайне. Шутки шутками, но такой подход к деталям – редкость. Главное, чтобы задумка не потерялась в реализации.