Мини-обзор арендного рынка жилья республики. Что делать, если десятков и сотен миллионов рублей на покупку элитной недвижимости в одном из крупных городов Татарстана нет, а пожить красиво хоть чуть-чуть все же хочется? Вслед за исследованием стоимости самых дорогих квартир республики...
11 миллиардов за двушку: сколько стоят самые дорогие квартиры в городах Татарстана
KazanFirst подготовил мини-обзор элитного жилья республики. В Татарстане в 2024 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет порядка 170 тысяч рублей. Простые арифметические расчеты подсказывают, что на приобретение среднестатистической двухкомнатной квартиры в 48 «квадратов» потребуется порядка 8,2 миллиона рублей....
Как купить квартиру в Татарстане без ипотеки: гайд KazanFirst
Разбираемся, во сколько начинать копить, чтобы к 30 годам приобрести жилье, и можно ли это сделать вообще без вложений. Ипотека или кредит на покупку недвижимости зачастую позиционируется как удачный способ приобретения собственной квартиры для граждан, чувствующих некую стесненность в средствах....
Средняя стоимость «квадрата» жилья в Челнах достигла 100 тысяч рублей
На динамику цен на рынке повлияло повышение спроса, считают в мэрии автограда. В Челнах средняя стоимость одного квадратного метра жилья достигла 100 тысяч рублей. Такую цифру в ходе совещания в мэрии назвал заместитель руководителя исполкома города Айрат Ганиев. — В...
По ощущениям — дорого. Аренда в Челнах растет в цене быстрее почти всех городов в России
Одна жизненная история и ответы на три главных вопроса: в чем причина (и при чем здесь низкая безработица), арендовать сейчас или подождать и что делать, если собственник резко задирает цену. «Хочу 10 тысяч сверху. Или съезжайте». Примерно такой фразой ошарашила...
ФСК Регион начинает реализацию первого проекта в Татарстане
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, начинает строительство жилого комплекса «Форест» в Зеленодольском районе Республики Татарстан. Завершение строительства первого корпуса запланировано на четвертый квартал 2025 года. Жилой комплекс состоит из более 20 корпусов высотой от четырех до семи этажей...
Когда «пузырь» лопнет: что будет с нераспроданными квартирами в Татарстане
KazanFirst публикует серию материалов, которые стали лучшими по мнению редакции и читателей в 2023 году. Объем проданного жилья у девелоперов Татарстана остается низким относительно прошлых лет. В октябре 2023 года, по данным Дом.РФ, застройщики распродали менее трети (28%) построенных квадратных...
Это шок: половина новостроек в Татарстане никому не нужна
Уже три года подряд республика вводит свыше трех миллионов квадратов жилья, однако продажи, несмотря на заявления главы Минстроя РТ об их росте, оставляют желать лучшего. Стахановские темпы строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Татарстане остаются образцовыми и дают чиновникам...
Реновация близко? Когда сносить хрущевки в Татарстане станет выгодно
Когда-то эксперты называли пороговой отметкой для рентабельности подорожание недвижимости до 70 тысяч рублей «за квадрат» — в крупных городах республики эта отметка уже преодолена. «Ломать — не строить». Для современного градостроительства пословица, пожалуй, не слишком справедливая: иногда для создания нового...
«Усложнится задача выбора места»: в пригороде Казани частично запретили стройку жилья без социнфраструктуры
Мэр Ильсур Метшин заявил, что в Татарстане временно наложили вето на выдачу разрешений на строительство в Лаишевском узле, в районе аэропорта и вблизи Куюков без необходимых социальных учреждений и транспортной доступности. Активная застройка привела к перегрузке дорог, детских садов и...
Жилищный рынок Казани: «квадрат» дешевеет на фоне вала предложений
Редакция KazanFirst вместе с экспертами проанализировала, как изменилась ситуация в сфере недвижимости столицы Татарстана с весны 2022 года. Прошлой весной редакция KazanFirst изучила, как откликается рынок недвижимости Казани на скачки ключевой ставки и изменение условий льготной ипотеки с господдержкой. Подробнее ознакомиться...
Исследование рынка жилья Казани: дорожающие новостройки и ажиотаж на «вторичке»
Редакция KazanFirst вместе с экспертами проанализировала, что произошло на рынке недвижимости за месяц, а также попыталась разобраться, какое будущее у ипотечного кредитования. Казань часто называют третьей столицей России. И к первым двум самый крупный город Татарстана подбирается не только по...
Топ-менеджера «Домкора» подозревают в коммерческом подкупе
Коммерческого директора строительного холдинга из Челнов Наримана Назырова отправили под домашний арест. Следователи подозревают его в «откатах» от подрядчиков в период его работы в УК «Строим будущее». Нынешний руководитель «управляшки» тоже задержан. На днях стало известно об обысках и выемке...
«Землю больше не производят — для девелоперов это дефицитный товар»
Федеральный застройщик «Эталон» намерен инвестировать в жилье в Нижнекамске 5,5 млрд рублей. Эксперты рынка уверены, что компанию больше интересует не конкретный проект, а присутствие в Татарстане в целом. Однако и местные игроки не намерены сдавать позиции без боя — челнинский...
«Ипотека толкает спрос вверх, но реально позволить жилье себе могут немногие»
В Челнах в этом году планируют сдать 330 тысяч «квадратов» жилья, в том числе четыре дома, построенных по программе «Социальной ипотеки». И у властей, и у застройщиков много планов по строительству, но эксперты рынка не уверены, что жилье для челнинцев...
Центробанк намерен ужесточить выдачу ипотеки
Спрос на ипотечное жилье растет. Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что на ипотечном рынке появились признаки перегрева. Об этом она сообщила в эфире телеканала «Россия 24». — Мы считаем, что некоторые признаки перегрева уже есть на этом рынке. Достаточно...
Эксперт объяснил, какая недвижимость принесет доход
На первичном рынке наблюдается ажиотаж. Рынок недвижимости на фоне снижения ставок и запуска льготной ипотеки переживает второе рождение. Такого спроса на объекты не было с 2007-2008 годов. При этом цены растут лишь на квартиры на первичном рынке. На рынке продажи...
Посткоронавирусный рынок жилья: дешевая ипотека и сумасшедший рост цен
Однушки эконом-варианта подскочили на 20% с начала года, загородные дома – на 30%. Квадратный метр жилья на финальной стадии строительства уже достигает 130 тысяч рублей. И осенью рост продолжится. Чем кризис 2020 года отличается от всех предыдущих? Безусловно, у нынешнего...
@WPBuild