«Вы нам с мамой два года жизни предлагаете?»: в Татарстане дом инвалида уходит в овраг

Асия Тухватуллина купила загородный дом по совету врача. Пару лет назад ей поставили диагноз «онкология». От соседей женщина узнала, что за ее забором скрывается тайна, о которой решил умолчать продавец, — большой овраг, который разрастается после каждого дождя. Верховный суд обязал исполком Верхнеуслонского района признать дом аварийным и провести необходимые работы. Однако уже пару лет администрация муниципалитета бездействует.

С каждым днем дом инвалида первой группы Асии Тухватуллиной все ближе к тому, чтобы оказаться в глубоком овраге. В 2019 году пенсионерка по совету врача перебралась из Казани в село Нижний Услон, продав свою квартиру. По словам собеседницы, пару лет назад ей поставили страшный диагноз — рак кишечника. Во время тяжелой борьбы с болезнью Асия Тухватуллина потеряла не только жизненные силы, но и порядка 30 килограммов — сейчас вес женщины составляет 20 килограммов. Ей тяжело передвигаться, заниматься домашними делами. Присматривает за пенсионеркой ее дочь Энже, которая вслед за матерью вместе с мужем и трехлетней дочерью переехали за город.

— Когда мы купили этот дом, все были довольны, счастливы. Где-то через полгода после разговора с соседями мы узнаем, что за нашим забором растет овраг. Они рассказали, что когда-то на нашем участке был огород, а потом он провалился. Тогда я впервые заглянула за забор и ужаснулась. Уже после ливня мы увидели, что это такое, увидели, как ползет земля, — вспоминает Энже.

Дом семья Тухватуллиных приобрела у частного лица. По словам собеседницы, об овраге продавец их не предупредил. Позже выяснилось, что это был риелтор, который перекупил дом за сниженную стоимость на определенный срок.

— Я захотела расторгнуть договор с продавцом. Сразу же позвонила ему, он даже отрицать ничего не стал. Заявил, что нам на два года хватит. Я спрашиваю: вы нам с мамой два года жизни предлагаете? — рассказала Энже.

С этого момента начинается борьба Тухватуллиных с разрастающимся оврагом. На место выехали специалисты министерства экологии Татарстана, которые постановили, что дом находится на участке активного развития овражной эрозии и оползневых процессов. Со слов прошлых жильцов, на момент строительства дома территория была ровной, со слабым уклоном в сторону оврага, который от дома находился на расстоянии до 20-25 метров. Последнее оползание грунта произошло в весенний период 2016 года, с тех самых пор идет постепенное осыпание стенки срыва, заключили специалисты Минэкологии РТ. В результате оползня и проседания образовался обрыв глубиной до пяти метров, часть огорода сошла вместе с оползнем.

В 2022 году земельный участок включили в каталог земельных участков, подверженных активному развитию ЭГП (экзогенные геологические процессы. — Ред.), и проведения ежегодных наблюдений в рамках программы «Ведение мониторинга опасных ЭГП на территории РТ на территориальном уровне». ГУП «НПО «Геоцентр» предписало для обеспечения устойчивости оползневого склона, особенно в верхней и средней его части, провести планировку склонов с целью уменьшения их крутизны с устройством подпорных стенок. Предусмотреть искусственное понижение уровня подземных вод путем сооружения различных дренажных систем. Всё это должен был сделать исполком Верхнеуслонского района.

— В бюджете Нижнеуслонского сельского поселения нет средств. Рекомендуем вам самостоятельно принять меры по сохранности своего имущества, — говорится в ответе на первое обращение Асии Тухватуллиной в администрацию муниципалитета.

Через год исполком района денег тоже не нашел. Кроме того, администрация отказала в проведении межведомственной комиссии на предмет пригодности дома для проживания на основании того, что, на их взгляд, геологическое заключение, проведенное по заказу Минэкологии РТ, — не основание для сбора межведомственной комиссии. Необходимо заключение специализированной организации с наличием СРО.

— Только благодаря апелляционному определению Верховного суда Татарстана исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района РТ организовал межведомственную комиссию по оценке пригодности дома к безопасному проживанию либо признанию его аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, — отметила Энже. — Исполком признал дом непригодным для проживания. Однако в надлежащей форме в соответствии с законодательством данное постановление оформлено не было. Позже его отменили по решению Верхнеуслонского районного суда.

В дело снова вмешался Верховный суд, который признал действия администрации муниципалитета незаконными. Судебным приставом исполкому было вынесено четыре предупреждения с продлением срока для добровольного исполнения. Однако воз и ныне там.

— Вместо решения вопроса по существу по предотвращению чрезвычайной ситуации и исполнению вступившего в законную силу решения суда исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района РТ пытается просить помощи у правительства Татарстана для борьбы с жителями своего района и их законными требованиями. Позорная ситуация, — заявила Энже.

Редакция KazanFirst обратилась за комментарием в исполком Верхнеуслонского района. На месте руководителя администрации Айрата Ахметшина не оказалось. Посмотрев видео оврага, в комитете удивились его размерам и согласились, что решать проблему необходимо. Также корреспонденту KazanFirst заявили, что сейчас у Верхнеуслонского муниципалитета новая администрация, которая попытается разобраться со всем. В администрации отметили, что Асие Тухватуллиной и ее семье предлагали четырехкомнатную квартиру в соседнем селе в качестве временного жилья, пока проблема с оврагом не будет решена.

Позже с редакцией связался Айрат Ахметшин. Он сообщил, что исполком направил запрос в «Татинвестгражданпроект», чтобы посчитали примерную сумму для выполнения работ по остановке обрушения.

— Ситуация с обрушением оврага началась с 2021 года. Я работаю в этой должности с августа 2024 года, то есть когда я приступил к работе, было уже решение суда. Суд обязал исполнительный комитет принять меры для остановки обрушения оврага. На сегодняшний день мы выезжали к собственнику на земельный участок, осмотрели хозяйство. Да, обрушение идет, мы не исключаем это, — сказал руководитель исполкома Верхнеуслонского района.

Он признал, что исполнительный комитет суд проиграл, есть решение суда, где их обязывают выполнить работы по остановке обрушения оврага. Он подтвердил, что исполком предлагал собственнику земельного участка временный муниципальный жилой фонд — четырехкомнатную квартиру, но собственник отказался.

— В связи с тем, что работы по остановке обвала оврага не дешевые, очень дорогостоящие, мы обратились в адрес республики для оказания финансирования по решению данного вопроса. Документы совместно подписываются исполкомом Верхнеуслонского района, Минстроем и Минэкологии, — сказал Ахметшин.

По его словам, после того, как «Татинвестгражданпроект» посчитает примерную сумму для остановки обрушения, исполком соберет совещание по всем заинтересованным лицам, определит план работ, объем, график для обращения в республику. Ахметшин подчеркнул, что вопрос находится на особом контроле.

Со слов Энже, временное жилье администрация не предлагала. Документов никаких нет, как и нет письменного отказа. Собеседница добавила, что во время подачи заявления на возбуждение уголовного дела администрация заявляла, что собственники дома препятствуют заезду техники, что является неправдой.

— Это все только слова. На бумаге ничего нет, — подчеркнула Энже.

Оползневая стенка срыва продолжает осыпаться, приближаясь к дому. Забор семья Тухватуллиных переносила дважды. Фундамент от проседания имеет несколько трещин, а окна перекошены. Посередине участка появилась трещина срыва. Со слов специалистов Минэкологии РТ, если она закроется, то дом полностью уйдет в овраг.

Похожая проблема с оврагом наблюдается в соседнем доме. Сваи, установленные собственником, сползли на четыре метра. Разрушения приблизились к забору придомовой территории.