жилищной политики Исполкома Казани.
В Казани за 16 лет действия программы социальной ипотеки жилищные условия улучшили более 30 тысяч семей. О мерах поддержки, условиях и нововведениях популярной программы рассказал начальник Управления жилищной политики Казани Ренат Шамсутдинов.
Он напомнил, что изначально участниками программы могли стать работники бюджетной сферы и организаций, участвующих в финансировании программы. Однако летом прошлого года благодаря президенту Татарстана Рустаму Минниханову в документ о порядке предоставления квартир по соципотеке были внесены изменения, и программа стала доступна молодым семьям. Теперь в программе могут участвовать семьи, в которых хотя бы один из супругов моложе 36 лет.
Жилье предоставляется в тех домах, которые строит Госжилфонд Татарстана, в настоящий момент в ЖК «Салават Купере». Так, для семьи численностью два человека установлен норматив общей площади жилых помещений в 42 квадратных метров. Норматив для семей, состоящих из трех и более человек, составляет по 18 квадратных метров на одного человека.
Рента Шамсутдинов подчеркнул, что на сегодняшний день, безусловно, выгодно вступать в программу соципотеки.
— На сегодня стоимость одного квадратного метра жилья в домах, построенных по соципотеке, составляет 42 тысячи 650 рублей, что минимум в два раза меньше, чем на свободном рынке жилья в Казани. При этом при снижении ставки коммерческой ипотеки до 6,5% средняя стоимость квадратного метра не уменьшилась, она по-прежнему составляет порядка 90 тысяч рублей за «квадрат». Приятным бонусом в квартирах по соципотеке является чистовая отделка. Как говорится, заезжай и живи, — подчеркнул он.
Также, по его словам, в среднем при своевременных платежах и всех бонусах выплатить ипотеку реально за 10 лет.
— К примеру, рассмотрим двухкомнатную квартиру стоимостью 2,5 миллиона рублей. При рождении ребенка республика списывает 200 тысяч рублей с неоплаченной семьей части стоимости квартиры, также на погашение ипотеки можно направить маткапитал. Если в семье родились два ребенка, то с ипотечного долга списывают 400 тысяч рублей, плюс к этому опять-таки можно направить маткапитал, который сейчас выдается и за рождение первого ребенка. Таким образом, получается, что двухкомнатная квартира с ремонтом стоит около 1,5 миллиона рублей с рассрочкой до 20 лет под 7% годовых. Для молодой семьи это отличный вариант. В среднем при своевременных платежах и всех бонусах выплатить ипотеку можно за 10 лет, — заключил он.
Ранее KazanFirst писал о том, что по программе соципотеки в Татарстане построили 39 домов на 1384 квартиры.
Comment section