нормативно-правовых пробелов, которые являются тормозящими факторами для
развития отрасли».
В адрес Минстроя было направлено письмо от компаний-застройщиков, которые занимаются строительством малоэтажного жилья. Они считают, что программа «Сельская ипотека» «включает в себя ряд ограничений и нормативно-правовых пробелов, которые являются тормозящими факторами для развития отрасли».
Среди инициаторов письма — владельцы и руководители группы «Удача», компаний «Главстрой», Gatchina Gardens и «Стройиндустрия». Они отметили в письме, что пользу программы нивелируют бюрократические препоны, связанные с участием Минсельхоза в согласовании заявок на получение ипотечного продукта. Ведомство принимает решения в течение 20 дней, а покупатель с учетом всех процедур на получение ипотеки может ждать ответа банка до 30 суток.
«Для девелоперов, которые строят частные дома за собственные средства, подобные сроки согласования повышают риск-ориентированность вложений и становятся откровенно неприемлемыми», — говорится в документе. Компании предложили исключить участие Минсельхоза в согласовании заявок или ограничить срок рассмотрения одним-тремя днями.
Среди других претензий они назвали то, что заемщик не может одновременно одобрить сельскую ипотеку в нескольких банках. Также согласно условиям программы, застройщики должны сдавать дома, пригодные для постоянного проживания. Что именно это означает, не прописано, и Госжилинспекции определяют перечень требований сами.
Читайте также: На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект о ставке НДФЛ в 15%
Comment section