30 миллионов плюс счетчики: сколько стоит аренда квартиры в Татарстане

Мини-обзор арендного рынка жилья республики.

Что делать, если десятков и сотен миллионов рублей на покупку элитной недвижимости в одном из крупных городов Татарстана нет, а пожить красиво хоть чуть-чуть все же хочется? Вслед за исследованием стоимости самых дорогих квартир республики редакция KazanFirst решила изучить рынок аренды, чтобы выяснить максимальную цену на съем жилья в регионе.

Казань — 30 миллионов рублей за 37 «квадратов»

Самое невероятное предложение по аренде, которое удалось найти. Двухкомнатная квартира в 36,5 кв. м на первом этаже пятиэтажки в Советском районе Казани. И по невероятной цене. Всего 30 миллионов рублей в месяц. Были бы коммунальные платежи и счетчики включены в стоимость — было бы совсем сказочно. А то эти пять-семь тысяч рублей сверху выглядят уже как перебор.

Если предположить, что в объявление просто закралась опечатка, то стоимость вариантов аренды значительно снизится. Самый дорогой — трешка за 300 тысяч рублей по адресу улица Малая Красная, 6. Объект в 200 кв. м расположен неподалеку от Кремлевской набережной. В паре минут ходьбы такие серьезные учреждения, как Госсовет, Национальная библиотека, Большой концертный зал имени Сайдашева и кафе «Хинкали от Лали» (шутка — не является рекламой).

Интерьерная фотография всего одна — большая гостиная, по центру экран под проектор и камин. Подробности продавец готов раскрыть в личной беседе. Из объявления можно сделать вывод, что в квартире большая кухня (40 кв. м), есть гардеробная и терраса, выполнен дизайнерский ремонт.

Сдается жилье на длительный срок, средний размер платежей за ЖКУ — 15 тысяч рублей. Вариант доступен семьям с детьми. А вот животных и курящих съемщиков собственник видеть не желает.

Набережные Челны — 120 тысяч рублей за 78 «квадратов»

В Челнах стоимость самого дорогого варианта аренды — 120 тысяч рублей. По такой цене доступны сразу две четырехкомнатные квартиры.

Если учитывать площадь, то наиболее бьющий по карману вариант расположен в ЖК «Новый» по улице Шамиля Усманова. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Есть два полноценных санузла, один из которых в родительской мастер-спальне. Животных и курящих здесь тоже особо не ждут, а вот семьям с детьми вариант доступен. Также в объявлении указано, что мебель будет подбираться под запрос арендатора. Квартира новая, расположена на 14-м этаже и будет готова к аренде на длительный срок в середине апреля. Коммунальные платежи включены.

За такую же цену доступна двухуровневая четырехкомнатная квартира «с шикарным видом на лес и Каму» на 16-м этаже дома по улице Раскольникова. Здесь ремонт уже выполнен — судя по фото, есть даже аквариум с рыбками и черепахами (указано, что стоимость обслуживания включена в арендную плату). Домашний кинотеатр и камин, как в казанском варианте, тоже присутствуют. Согласно планировке, в квартире зал в 130 кв. м, спальня с гардеробной, две детские, два санузла — по одному на этаж.

Коммуналка варьируется от шести до 14 тысяч рублей в месяц. Однако арендатору будет доступен и еще один бонус — наблюдать крупные городские события на майдане парка Прибрежный можно буквально из окна квартиры.

Нижнекамск — 100 тысяч рублей за 100 «квадратов»

По тысяче рублей за каждый квадратный метр площади — во столько обойдется аренда трехкомнатной квартиры в Нижнекамске на улице Лесной. Дом за шлагбаумом с личным парковочным местом, но, пожалуй, не в самом элитном районе города.

Квартира с евроремонтом, раздельным санузлом и несколькими гардеробными. Владелец отмечает также наличие современной бытовой техники и мебели. Сама трешка выглядит довольно привлекательно. А вот ванная комната, если судить по снимкам, слишком «обычная» для квартиры за 100 тысяч рублей в месяц. К слову, счетчики и коммунальные платежи включены в стоимость.

Елабуга — 55 тысяч рублей за 56 «квадратов»

Хотя по меркам той же Казани 55 тысяч рублей в месяц — не самая пугающая цифра для аренды элитного жилья, для Елабуги цена достаточно высокая. Арендовать за данную сумму можно всего лишь двухкомнатную квартиру на улице Тысячелетия, неподалеку от сквера Памяти участников ликвидации Чернобыльской аварии.

Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома. Здесь также есть парковка за шлагбаумом во дворе, в самой квартире выполнен дизайнерский ремонт. Хотя, судя по фото, попытки создать элитный интерьер оказались безуспешны из-за ограниченности пространства. Например, камин здесь тоже присутствует, но в виде фотообоев в подъезде, а роль домашнего кинотеатра исполняет 27-дюймовый телевизор.

Альметьевск — 45 тысяч рублей за 75 «квадратов»

Альметьевск не сильно уступил по стоимости аренды жилья Елабуге. Увы, альметьевская «элитная» трешка за 45 тысяч рублей на улице Бигаш выделяется только количеством пустого пространства и мест для сна.

Скудная меблировка скорее напоминает что-то среднее между детским лагерем и общежитием: тумбочка, односпальная кровать с подушечно-одеяльным набором в изголовье и покрывалом в гигантских розочках, непривычно выпуклый телевизор, громоздкие шкафы с остекленными витражами. Санузел всего один, раздельный.

Зеленодольск — 65 тысяч рублей за 42 «квадрата»

Так же, как и в Альметьевске, высокая цена на самую дорогу арендную квартиру в Зеленодольске связана, скорее, с количеством спальных мест, чем  элитным уровнем жилья. Владелец, собственно, так и указывает в объявлении — есть четыре-пять спальных мест, можно командировочным.

Двушка расположена в доме 1972 года постройки, на третьем этаже из пяти. А в интерьере можно увидеть и вполне интересные дизайнерские решения. Например, раздельно-совмещенный санузел — душ и туалет в одной комнате, но с перегородкой в человеческий рост. И дела сделать можно, и поболтать. Что, безусловно, удобно, когда в квартире живет сразу пятеро командировочных.

Бугульма — 24 тысячи рублей за 76 «квадратов»

Самая дорогая арендная квартира в Бугульме оказалась неожиданно дешевой. За 24 тысячи рублей, куда входят и коммунальные платежи, можно получить сразу 76 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома по улице Насырова.

Ремонт в квартире косметический. Не самую шикарную меблировку (те же односпальные кровати, офисные стулья и советский гарнитур в гостиной) скрашивает наличие пианино в прихожей. Из объектов благоустройства неподалеку — парк культуры и отдыха через дорогу. Который, к слову, граничит со старым православным кладбищем, что только добавляет району своеобразной атмосферы.

11 миллиардов за двушку: сколько стоят самые дорогие квартиры в городах Татарстана