В Челнах ради спасения бульвара на месте парковки построят жилой дом

Застройщик получил участок, который предназначался для размещения парковки в качестве компенсации за участок на Шишкинском бульваре. В 19-этажном доме разместятся 183 квартиры, при этом создать ещё 183 парковочных места будет довольно трудно.

В апреле 2016 года в Исполкоме Набережных Челнов прошел очередной градсовет, на котором в числе прочих был презентован и проект многоэтажного дома со встроенно-пристроенными помещениями. Тогда у градсовета проект не вызвал вопросов по парковочным местам, несмотря на то, что рядом уже стоит огромная 16-этажная башня, которую построила обанкротившаяся «Азери Конструкшион». И хотя сам проект вызвал споры в части высоты дома и сочетания с соседними зданиями, отправлять его на дальнейшую доработку члены градсовета не стали. Приступить к закладке фундамента застройщик планировал в 2016 году, но началось возведение только в 2017-м.

Сейчас на участке ведутся земельные работы — идет подготовка к укладке фундамента.

Назначение земельного участка с кадастровым номером 16:52:040301:7685 было изменено на: «для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки». Назначение установлено 01.11.2016, утверждает начальник управления земельных и имущественных отношений Ленар Гизатуллин. До этого земля предназначалась для организации парковки.

Последние изменения сведений в государственный кадастр недвижимости вносились в апреле 2017 года, следует из данных публичной кадастровой карты.

Читайте также: Скандальная ЗАО «Фон», не достроив дома дольщиков, хочет взяться за новые проекты

— На земельный участок в районе дома 58/24 выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома под адресом 58/25 со встроенно-пристроенными помещениями. Запланировано строительство 19-этажного жилого дома, количество квартир — 183, — ответил на запрос KazanFirst начальник отдела градостроительного контроля и разрешений Управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Владислав Мухин.

В последнее время в городе всё чаще говорят о строительстве в составе домов подземных паркингов для автомобилей, но проект дома 58/25 не предусматривает подземной стоянки, ответили в Исполкоме Челнов.

Первоначальный вариант здания, который был презентован на градсовете, претерпел некоторые изменения, и не в лучшую сторону. Здание, которое на градсовете в 2016 году казалось по крайней мере выразительным, стало невзрачным.

Опасения могут существовать и за другой участок, который тоже примыкает к дому 58/24. На его месте сейчас расположена парковка для жителей дома, но разрешенное использование — для многоквартирной застройки. По документу земельный участок предназначен для размещения автостоянок.

— Договор на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040301:6532 расторгнут по решению Арбитражного суда Татарстана в 2016 году. На данный момент права на земельный участок отсутствуют, — ответил Гизатуллин на запрос KazanFirst.

Вряд ли хоть один из проектов пройдет нормативы, чтобы построиться на нем, поэтому, вероятнее всего, он так и останется парковкой, но опасения все равно остаются.