Сильно оскандалилась Зональная жилищная инспекция в Набережных Челнах. Иски в Арбитражный суд РТ на неправомерные действия специалистов названного госоргана подали две управляющие компании: «Махалля» и «Ремжилстрой», а собственники дома №13 по улице Татарстан написали и уже отправили коллективное обращение в ОБЭП, прокуратуру города, президенту России Владимиру Путину и руководителю Татарстана Рустаму Минниханову, а также начальнику Государственной жилищной инспекции и в Минстрой Татарстана. Под обращением 80 подписей.
— Вы знаете, что уже два года подряд наши дома под свое управление пытается увести управляющая компания «Уютный двор»? Она действует в частности через активистов ТОС, — рассказывает начальник отдела по работе с населением УК «Ремжилстрой» Елена Мурашова.
В этом году сторонники «Уютного двора» сосредоточились на доме 24/06 (Татарстан, д.13). Они организовали и провели два общих собрания собственников с заочным голосованием за переход в «Уютный двор». Решение первого собрания в пользу «Уютного двора» сторонники УК «Ремжилстрой» отменили через суд. Против второго решения в пользу «Уютного двора» тоже подан иск в суд, но кроме этого УК «Ремжилстрой» организовала и провела еще одно общее собрание с заочным голосованием и собрала более половины голосов в свою пользу.
— Мы передали наш протокол собрания в Зональную жилищную инспекцию. Собрание в нашу пользу прошло после собрания в пользу «Уютного двора», и по закону наш протокол весомее. Зональная жилищная инспекция в такой ситуации не имела права передавать дом, однако так внесли дом 24/06 в лицензию УК «Уютный двор». Поэтому мы и подали в суд на жилищную инспекцию, — говорит начальник юротдела УК «Ремжилстрой» Лейсан Шакирова.
УК «Уютный двор» тем временем оповестила собственников о том, что она, а не «Ремжилстрой» обслуживает их дом.
— Когда люди прочитали это объявление, то многие стали приходить к нам в офис. Стали выяснять, кто и когда провел собрание. Мы вместе с собственниками стали изучать бюллетени голосования за «Уютный двор», и люди увидели, что за них в бюллетенях кто-то расписался. Таких набралось 80 человек, они и написали коллективное обращение в полицию, прокурору города и так далее. Если инспекция не поступила неправомерно, то поддельные подписи и не всплыли бы, — говорит Мурашова.
У УК «Махалля» к отделению Госжилинспекции РТ в Челнах свои претензии, но они тоже напрямую связаны с борьбой за дома между управляющими компаниями. У «Махалля» дома отбирает УК «Жилэнергосервис». В лицензию последней ЗЖИ внесла 28 домов. В «Махалля» через суд оспаривают законность общих собраний в пользу «Жилэнергосервиса» во всех 28 домах. А к действиям Зональной жилищной инспекции претензии у «Махалля» тоже очень серьезные.
— В процедуре проведения общих собраний и заочных голосований в пользу «Жилэнергосервиса» много нарушений. В документах — хаос. Зональная жилищная инспекция не имела права, не должна была передавать наши дома, однако она это сделала, — говорит начальник юротдела УК «Махалля» Татьяна Зубарева.
Юрист рассказала даже вот что:
— Мы судимся за свои дома с «Жилэнергосервисом». Зональная жилищная инспекция приносит документы (о собрании и голосовании. — Ред.) в суд. Я знакомлюсь с ними, фотографирую. Прошу отложить заседание. Возвращаюсь к себе в офис, анализирую. Прихожу в суд и говорю о том, какие у нас имеются замечания. Представители «Жилэнергосервиса» просят отложить заседание. Прихожу на следующее заседание, а у ГЖИ уже исправленные документы! Мы это даже обнаружили. Приехали в Жилищную инспекцию, а там специалисты сидят и исправляют бумаги «Жилэнергосервиса»! Я это даже сфотографировала!
Зубарева утверждает, что все свои претензии в адрес УК «Жилэнергосервис» и жилищной инспекции она может подтвердить документально, у нее есть аудио и видеозаписи, скриншоты сайтов и прочее.
Объективности ради надо сказать, что в УК «Жилэнергосервис», наоборот, во всех грехах обвиняют специалистов УК «Махалля». Мол, это у них при проведении собраний в свою пользу хаос и т. д. Но теперь, надо думать, компетентные органы во всем разберутся. Суды разберутся тоже.
Напомним, что и УК «Махалля», и УК «Ремжилстрой» в Челнах называют «московскими», потому что с 2018 года владельцами этих компаний являются столичные бизнес-структуры, федеральные сети УК. Есть активисты (в основном активисты ТОС), которые внушают жителям домов на территории «московских» компаний, что это чужие компании и им нельзя верить. Есть косвенные свидетельства того, что за атакой на дома «якобы чужих» компаний стоят (или стояли) чиновники исполкома города.
Comment section