Уже 14 лет в Челнах проходит программа капремонта многоквартирных домов. В 2022 году работы проведут в 129 домах на общую сумму 1,4 миллиарда рублей. Пока он выполнен на 23%. 

В апреле провели аукционы и определили трех подрядчиков, два из которых выполнят строительно-монтажные работы и один отремонтирует и поменяет лифты. 

Для наглядности результата и процесса капремонта власти пригласили журналистов на обход нескольких домов в Новом городе.

40/03

— Мы находимся у дома, где за моей спиной происходит ремонт межпанельных швов, где будет проводится оштукатуривание, — сообщил заместитель руководителя исполкома Илья Зуев. — Ремонтируем отмостку. Дом ремонтируется поэтапно в несколько лет, потому что в один год провести полностью все виды работ, касаемо фасада — дорогостоящее удовольствие, поэтому разбиваем на части.

Тем временем рядом стояла жительница дома Альфия, которая не взлюбила цвет, в который покрасили фасад.

— Обращаем внимание, что все покрасочные виды работ, все краски, архитектурные решения, согласуются с архитектурой города — это обязательно, — ответил заранее на вопрос челнинки спикер. — На вопросы горожан «Кому нравится, кому не нравится», мнения бывают разные, но всем сразу угодить одновременно невозможно. Поэтому нужно принимать активное участие в проведении собраний, работать с управляющей компанией, которая заранее знает, какие будут выбраны цвета, какие виды работ будут проведены, тогда работа будет более успешной.

— А вы знаете, мы предупреждали, что нам желтый цвет не нужен, — ответила через секунду Альфия. — Ведь раньше был город белый, и всех это устраивало. Почему сейчас вы в желтый покрасили весь город? Кому это надо?

Жительница поделилась, что никто даже не спрашивал жильцов о желаемом цвете фасада, не говоря уже о приглашении на обсуждения. 

— У нас прошёл ремонт во дворах, вы посмотрите сколько недоделок недоработок! Мы бьемся, пишем и никто нам не отвечает. Никто! — обратилась челнинка к Зуеву.

— Видимо когда появляются камеры с микрофонами, то сразу у людей появляются вопросы, — прокомментировал заместитель руководителя исполкома. — Потому что я все вопросы и все обращения горожан рассматриваю и могу сказать точно, что от вас нет ни одного обращения.

Альфия не то чтобы не рада проведению капремонту, местная жительница убеждена, что власти города хотят из белого города сделать желтый. На её взгляд, лучше сочетать другие цвета.

— Мы просили, чтобы в желтый не красили, опять в желтый покрасили! Ну не красиво же! Куда бы не поехали везде желтый цвет, — сетовала она.

Её соседка по дому Ольга, поделилась, что от желтого цвета всех жителей дома буквально коробит.

— Как проводят ремонт? Вроде как хорошо, что будет, это мы после зимы скажем качественно или не качественно. Ребята стараются делают, — отметила она. — По цвету, да. Этот желтый цвет ни туда, ни сюда.

Темные колоны не устраивают Ольгу, жительница автограда просит сделать все светлым, даже низ. Собеседницы рассказали, что просто подписали документы, чтобы им сделали ремонт дома, ни одного вопроса про цвет не было.

В диалог с Зуевым вступила старшая по дому Флюза Ильясова.

— Вот смотрите, такая большая площадка была. У нас шесть скамеек было, всего две скамейки поставили, — обратилась она уже к журналистам. — Мы просим даже если хотя бы старые есть. Но ни старых, ни новых нет. К нам на встречу не идут, мы просили. Мы письменно обращались, нам сказали, что до 12 апреля к нам придут выявить, куда можно посадить елки наши, куда можно поставить выбивалку. К нам так и не пришли!

Главный инженер ООО ТК «Альянс Строй» субподрядчик СК «Твой дом» Станислав Корпенко сообщил, что в 2021 году утеплили фасад и пилоны дома. В этом году помимо вышеназванных работ (ремонт межпанельных швов, отмостков) отремонтируют цоколь, откосы, заменят подъездные двери (Входные группы). 8,150 миллиона рублей составляет лимит на этот год. До августа строители планируют закончить и это будет считаться последним этапом капремонта для 40/03.

43/18

— Мы приехали с вами на один из адресов, чтобы посмотреть, как ремонтируется кровля. Здесь она ремонтируется в классическом исполнении — проводится зачистка кровли, ремонтируются швы, после этого в два слоя укладывается новое покрытие, которое на ближайшие 15 лет будет защищать дом от различных протечек, — поделился Зуев и добавил, что такое покрытие дополнительно будет усиливать теплоизоляцию.

Напомним, 26 мая на пресс-конференции заместитель руководителя исполкома заявил, что администрация города ждет хороший ремонт фасадов и кровель в домах, участвующих в этом году. За счет ремонта исполком планирует утеплить дома и тем самым  уменьшить счета по оплате жителей.

На фото изображена граница между старой кровлей и новым покрытием в один слой. 

Именно в данном доме жители часто жаловались на протечки, после капремонта жалобы должны сойти на нет. Из 21 подъезда первый слой покрытия постелили в шести подъездах и в два слоя в трех. Одна такая крыша представлена на фото.

Если вы задались вопросом, почему покрытие стелят в два слоя, то бригадир «Волгопромстрой» Игорь Зайцев объяснил, что первый слой кровли при длительном пребывании на солнце начинает трескаться и лопаться. В результате за счет разных составов два слоя дополняют друг друга.

Альберт Акберов начальник участка ООО «Волгопромстрой» добавил, что помимо ремонта крыши в программу этого дома заложен ремонт инженерных сетей, а именно замена горячего водоснабжения в подвале и замена канализации. 

— Все сезонные виды работ, такие как крыша, у нас до 1 сентября хотим закончить. Насчет канализации, здесь уже пол дома готово, еще месяц-полтора и работы заканчиваем, — добавил он, что до Дня республики в планах закончить капремонт.

Жителям ремонтируемых домов вскоре придется осваивать новые IP-домофоны.

— По всем домам, где мы проводим в этом году капитальный ремонт фасадов, где заменяются двери, будут заменены домофонные системы, — заявил Зуев. — В рамках соглашения, которое заключено между «Таттелекомом» и городом. Поменяли дверь, сразу же поменяли домофон.

По аукциону, физический объем строители должны закончить до 20 ноября, а до 15 декабря сдать всю необходимую документацию.

Читайте также: Три полосы, новые тротуары и кольцо: как изменится дорога на проспекте Дружбы народов в Челнах