Эксперты Росреестра Татарстана и Пенсионного фонда России по республике, начальник отдела госрегистрации недвижимости Эндже Мухаметгалиева и начальник управления социальных выплат Ирек Хабибуллин, объяснили, как правильно оформить недвижимость с использованием маткапитала.
Более 80% семей Татарстана тратят маткапитал на улучшение жилищных условий. Это возможно, когда ребенку исполнится 3 года. Средства можно направить также на строительство или реконструкцию жилого дома, на долю в квартире. Если покупка идет за кредитные деньги, то их можно перечислить на покупку или строительство жилья можно и сразу после рождения (усыновления) ребенка.
Подать заявление можно в банке, в котором открывается кредит. Там одновременно оформятся займ и документ на погашение кредита или уплату первого взноса. Бумаги передают органам ПФР по электронным каналам.
При улучшении жилищных условий маткапитал можно направить на покупку жилья, строительство или реконструкцию объекта строительства, компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект, уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на покупку или строительство жилья. Также можно погасить основной долг и уплатить проценты по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья.
За счет маткапитала можно увеличить площадь дома. Жилье должно увеличиться как минимум на одну учетную норму, которая равна от 10 до 18 кв. м. Под это определение попадают пристройка к дому, надстройка дополнительного этажа, переделка чердака под мансарду. Если человек сам реконструирует жилье, то на работы выдадут до 50% от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
Однако Пенсионный фонд откажет в перечислении средств на улучшение жилищных условий, если:
— неправильно оформлены документы;
— приобретаемые дом или квартира не пригодны для проживания. Семья не может купить жилье, нуждающееся в капремонте или аварийный дом.
Заявление изучают за 10 рабочих дней. В некоторых случаях — до 20 рабочих дней. После положительного решения деньги отправят за 5 рабочих дней.
Ранее KazanFirst писал, что жителям Татарстана рассказали, как воспользоваться «дачной амнистией»
Читайте также: Жилье по льготным ценам в этом году получили 49 татарстанцев
Comment section