Метка: застройщики

Доля упала до 30%: почему татарстанцы отказываются от новостроек в рассрочку

  Экономика  
С начала года использование рассрочки на рынке новостроек Татарстана снизилось и сейчас составляет не более 30% от всех продаж. Об этом KazanFirst заявила коммерческий директор ГК «Новастрой» Антонина Дарчинова. По ее статистике, пиковая доля рассрочки в продажах компании достигала 58%...

«Большая часть рынка не сможет адаптироваться»: как налоговая реформа ударит по застройщикам РТ

  Экономика  
Повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 20 до 22% напрямую отразится на себестоимости строительства — цены на жилье на первичном рынке недвижимости вырастут. Кроме того, налоговая реформа окажет заметное давление на финансовую модель застройщиков, поскольку затраты увеличатся независимо от...

Банки заметили рост интереса к ипотеке в Татарстане, но реальный рынок пока спит

  Экономика  
В сентябре жители Татарстана в банке «ДОМ.РФ» оформили ипотечные кредиты на сумму 850 млн рублей. За месяц рост составил почти 25%. Такие данные приводятся в исследовании банка. Республика заняла четвертое место по спросу на ипотеку в сентябре. Регионами-лидерами стали Московская...

Домов больше, покупателей меньше: в Татарстане перегревается рынок ИЖС

  Экономика  
В Татарстане к началу октября годовой план по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) выполнен на 149%. Сдано 15,6 тысячи домов площадью более 2,1 млн кв. м. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин. При этом общий план...

«Вводим, по сути, оброк»: в Татарстане хотят собирать плату с застройщиков на социальные объекты

  Экономика  
Минстрой Татарстана намерен обратиться к руководству республики с предложением ввести инфраструктурный сбор для застройщиков многоквартирного жилья. Об этом сообщил директор Института пространственного планирования РТ Олег Григорьев. — Вопрос параллельного строительства инфраструктурных и социальных объектов — один из важнейших. Любой перекос...

«Строим, но не все продается»: зачем девелоперы Татарстана увеличили запуски нового жилья в кризис

  Экономика  
Татарстан по итогам января-июля 2025 года вошел в топ-10 регионов по объемам запуска нового жилья. Согласно данным «Дом.рф» (созданный правительством финансовый институт развития в жилищной сфере), в республике за этот период было запущено 0,76 млн кв. м жилья в новостройках....

Первичка дорожает, вторичка догоняет: что творится на рынке жилья Татарстана

  Экономика  
Эксперты сервиса «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбера (ЦФА) провели исследование динамики цен на рынке жилья в мае 2025 года. Они пришли к выводу, что «наблюдаемая тенденция опровергает часто встречающийся в СМИ тезис о том, что отмена банковских комиссий в...

«Ипотека стала нерабочим инструментом»: откажутся ли застройщики РТ от продажи квартир в рассрочку

  Экономика  
В России по итогам I квартала 2025 года доля рассрочек в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составила порядка 40%. При этом в предыдущие годы она не превышала 10-20%. Такие данные приводит Центробанк РФ. Регулятор обращает внимание, что объем накопленной...

«Однозначно станет меньше сделок»: как запрет покупать жилье за наличные отразится на рынке РТ

  Экономика  
Генпрокуратура РФ поддержала идею депутатов Госдумы об ограничении сделок с недвижимостью за наличный расчет. Об этом говорится в ответе первого заместителя ведомства Анатолия Разинкина зампреду комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлане Разворотневой. Ранее Разворотнева сообщала о...

«Рассрочка для застройщика ужасна»: почему девелоперы РТ продолжают предлагать акции на жилье

  Экономика  
В Татарстане «основным мотиватором» для сохранения продаж на рынке недвижимости является рассрочка. Об этом заявила руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Зеленая Долина» Яна Позднеева на пресс-конференции по обзору сектора жилья республики по итогам I квартала 2025 года. Мероприятие было организовано...

«Поддержка людям и застройщикам»: эксперты про идею Минниханова расширить семейную ипотеку

  Экономика  
С инициативой распространить семейную ипотеку на семьи с детьми в возрасте до 14 лет, а также на ветеранов и участников СВО выступил раис Татарстана Рустам Минниханов на заседании президиума Госсовета РФ. Глава республики является председателем комиссии по направлению «Инфраструктура для жизни»....

Девелоперы готовятся к дефолту: выживут ли застройщики Татарстана на сдувшемся рынке жилья

  Экономика  
В Татарстане на февраль 2025 года продали 37% строящегося жилья общей площадью 1,21 млн кв. м. Такие данные приводятся в статистике «Наш.Дом.РФ». Плановый ввод недвижимости составляет почти 3,3 млн квадратов, из них 1,4 млн уже построено. За аналогичный период прошлого...

«Жилье станет более недосягаемым»: запретят ли в Татарстане строить микроквартиры

  Экономика  
Минстрой РФ направил властям регионов рекомендательные письма, по которым они должны согласовывать новые проекты по определенным стандартам. Так, минимальная площадь студий должна начинаться от 28 квадратных метров, однокомнатных квартир — от 36, двухкомнатных — от 49, трехкомнатных — от 66....

Татарстанцы продолжают войну с «Унистроем» из-за строительства ЖК на 24 тысячи человек

  Общество  
Недавно состоялись публичные слушания по изменению вида использования шести земельных участков общей площадью 16,6 га с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на «малоэтажную многоквартирную жилую застройку». В Лаишевском районе Татарстана разгорается новый виток противостояния между жителями села Малые Кабаны и застройщиком,...

На электронный документооборот с Росреестром перейдут застройщики Татарстана

  Общество  
С марта бумажные документы приниматься не будут. Росреестр республики сообщил о готовности татарстанских застройщиков перейти на электронный документооборот с 1 марта, сообщает пресс-служба ведомства. С марта бумажные документы приниматься не будут, следует из текста федерального закона, который обяжет юрлиц лиц...

Федералы пытаются захватить Зеленодольск в кризис: зачем на рынок РТ приходит застройщик с юга

  Экономика  
Застройщик «Точно» из Краснодарского края планирует реализовать два масштабных проекта комплексного развития территорий в Казани и Зеленодольском районе. Общий объем инвестиций составляет порядка 300 млрд рублей. Об этом KazanFirst сообщили в пресс-службе Агентства инвестиционного развития Татарстана (АИР РТ). Площадь застройки...

«Ждать обвала цен точно не стоит»: какие ЖК сдадут в Казани в этом году и сколько стоят квартиры

  Экономика  
В Казани в 2025 году планируется сдать порядка 30 жилых комплексов. Такие данные приводит сервис «Циан». Сейчас в продаже находятся 1 884 объявления. Какие дома сдадут первыми Застройщик «КамаСтройИнвест» в начале этого года планирует сдать вторую очередь жилого комплекса «Кастура...

В Татарстане с июля 2024 года объем продаж квартир сократился на 63%

  Общество  
На такой спад повлиял рост ключевой ставки, отмена льготный ипотеки и изменения в условиях семейной и IT ипотек. В Татарстане со второй половины 2024 года объем продаж сократился на 63%. Число ипотечных кредитов снизилось на 33%, на первичном рынке —...

Что строят в Казани и РТ ПИК, Эталон, Садовое кольцо, Комосстрой и другие — в ролике «ТатарстанДа»

   
В Казани и Татарстане каждый год появляется все больше новых ЖК, регион стал привлекательным в том числе и для застройщиков из других городов. Рассказываем — кто из федералов застраивает Казань и Татарстан и где появляются новые дома от неместных? ПИК...

И это «бизнес класс» по-казански? ЖК Савин хаус — что с ним не так

  Общество  
Вместе с урбанистом Василем Закиевым оценим ЖК и пространство рядом с ним. Мы уже делали обзоры на жилье комфорт и эконом класса в Казани, пришло время и бизнес класса! Сегодня мы в ЖК «Савин хаус» — застройщик Садовое Кольцо. Вместе...

Госдума обязала застройщиков строить школы и детсады вместе с жилыми домами

  Общество  
Документ прошел сразу второе и третье чтения. Застройщикам, которые занимаются комплексным развитием территорий (КРТ), теперь необходимо сдавать жилые дома вместе с объектами социальной инфраструктуры. Законопроект был принят Госдумой во втором и третьем чтениях. Согласно новому закону, застройщик обязуется обеспечить благоустройство...

«Предновогодний сюрприз»: застройщики Казани подняли цены на квартиры до исторического максимума

  Общество  
За год жилье в новостройках Казани подорожало почти на 10%. В ноябре казанские новостройки показали рекордный рост цен с момента отмены льготной ипотеки. По данным портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра увеличилась на 1,6% и достигла 221 тысячи рублей, а...

В Челнах застройщик прифотошопил трактор в отчете об уборке улицы

  Общество  
На снимках, опубликованных в качестве отчета об очистке проезжей части от грязи, был замечен добавленный с помощью графического редактора трактор. В Набережных Челнах разгорелся скандал после того, как застройщик предоставил администрации Комсомольского района отфотошопленные фотографии уборки улицы Шамиля Усманова. На...

Недобросовестные застройщики в Казани: «попали» на недострой с проблемами

  Общество  
Люди отдали большие деньги на дом-мечты, а получили полуразваленный каркас и несданный вовремя дом… Всех наших героев объединяет одно — застройщик BuyХаус (БайХаус). Но у проблемы всегда есть две стороны. Мы поговорили и с директором БайХауса. Узнали у него, откуда...