Метка: застройщики

«Год начался с худшими показателями»: в Казани не распроданы 85% квартир в новостройках

  Экономика  
В Казани показатель нераспроданных квартир на рынке новостроек составляет 85% — об этом гласят предварительные данные исследования сервиса «Пульс Продаж Новостроек» на 2026 год. Согласно данным аналитиков, в городах-миллионниках дома всё чаще доходят до ввода с большим количеством нераспроданных квартир. В...

Казань строит вдвое больше, чем сдает: федеральные девелоперы заходят на местный рынок жилья

  Экономика  
По данным портала «Наш.Дом.РФ», на 1 апреля 2026 года в Казани введено 1 567 квартир — на 11% больше, чем за тот же период прошлого года. Одновременно застройщики запустили 3 252 новые квартиры, что на 2% меньше прошлогоднего показателя. Два...

«Это двойной удар»: выдержит ли рынок жилья Татарстана ужесточение кредитных рисков от ЦБ РФ

  Экономика  
Центробанк РФ планирует изменить систему формирования резервов по кредитам для строительства многоквартирных домов, сделав ее ориентированной на риски. Об этом сообщается на сайте регулятора. Расчетный резерв — это сумма денег, которую банк обязан зарезервировать, то есть временно вывести из оборота...

«До осени не стоит ожидать роста продаж»: почему в Казани просел рынок новостроек

  Экономика  
В Казани в марте 2026 года на рынке первичного жилья было оформлено 508 договоров долевого участия (ДДУ). Это на 21% меньше, чем месяцем ранее. Такие данные приводятся в статистике «Пульс продаж новостроек» на основе показателей из Росреестра и отчетности застройщиков....

Второй в РФ по темпам спада: в Татарстане резко упали запуски новых жилищных проектов

  Экономика  
Подтверждением тезиса о снижении динамики запуска новых проектов может послужить статистика Минстроя РТ: по данным ведомства, к 18 апреля план по вводу жилья в Татарстане был выполнен почти наполовину (1,5 млн из 3,175 млн кв. метров). Стройка ускоренными темпами для...

Кто не может продать жилье: в Татарстане две трети новостроек остаются на рынке

  Экономика  
В Татарстане по итогам февраля 2026 года на рынке новостроек реализовано лишь 36% жилья — это 1,1 млн кв. м. Иными словами, почти две трети объема — около 64% — остаются нераспроданными. Такие данные опубликованы на портале «Наш.Дом.РФ». При этом...

«Можно заехать сразу и торговаться»: в Татарстане цены на вторичку догоняют новостройки

  Экономика  
В Татарстане по итогам февраля 2026 года стоимость квадратного метра во вторичном жилье составила 125,1 тысячи рублей. За год цена выросла на 13,4%, а за месяц — на 0,8%. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра «Домклик» и центра финансовой...

Кто сорвал дедлайн: рейтинг застройщиков Татарстана по переносам сроков сдачи жилья

  Экономика  
По итогам 2025 года в Татарстане из 1 млн квадратных метров введенных новостроек порядка 55,9% были сданы позже изначально планируемых сроков. Об этом сообщается в исследовании «РБК-Недвижимости» на основе данных «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ). KazanFirst, проанализировав статистику ЕРЗ по итогам...

«Востребованы будут не все проекты»: какие ЖК сдадут в Казани в 2026 году и сколько стоят квартиры

  Экономика  
В Казани в 2026 году планируется сдать порядка 31 жилого комплекса — такие данные следуют из объявлений сервиса «Домклик». Сейчас на платформе размещено около двух тысяч предложений о продаже. Какие жилые комплексы сдадут в первой волне В I квартале 2026...

«Плюсы перевешивают»: как повлияет на татарстанцев ужесточение правил «семейной ипотеки»

  Экономика  
Новые правила семейной ипотеки, которые вступают в силу в России с 1 февраля 2026 года, стали одной из самых обсуждаемых тем на рынке жилья. Для Татарстана, где льготные ипотечные программы в последние годы были ключевым драйвером продаж новостроек, любые изменения...

Доля упала до 30%: почему татарстанцы отказываются от новостроек в рассрочку

  Экономика  
С начала года использование рассрочки на рынке новостроек Татарстана снизилось и сейчас составляет не более 30% от всех продаж. Об этом KazanFirst заявила коммерческий директор ГК «Новастрой» Антонина Дарчинова. По ее статистике, пиковая доля рассрочки в продажах компании достигала 58%...

«Большая часть рынка не сможет адаптироваться»: как налоговая реформа ударит по застройщикам РТ

  Экономика  
Повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 20 до 22% напрямую отразится на себестоимости строительства — цены на жилье на первичном рынке недвижимости вырастут. Кроме того, налоговая реформа окажет заметное давление на финансовую модель застройщиков, поскольку затраты увеличатся независимо от...

Банки заметили рост интереса к ипотеке в Татарстане, но реальный рынок пока спит

  Экономика  
В сентябре жители Татарстана в банке «ДОМ.РФ» оформили ипотечные кредиты на сумму 850 млн рублей. За месяц рост составил почти 25%. Такие данные приводятся в исследовании банка. Республика заняла четвертое место по спросу на ипотеку в сентябре. Регионами-лидерами стали Московская...

Домов больше, покупателей меньше: в Татарстане перегревается рынок ИЖС

  Экономика  
В Татарстане к началу октября годовой план по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) выполнен на 149%. Сдано 15,6 тысячи домов площадью более 2,1 млн кв. м. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин. При этом общий план...

«Вводим, по сути, оброк»: в Татарстане хотят собирать плату с застройщиков на социальные объекты

  Экономика  
Минстрой Татарстана намерен обратиться к руководству республики с предложением ввести инфраструктурный сбор для застройщиков многоквартирного жилья. Об этом сообщил директор Института пространственного планирования РТ Олег Григорьев. — Вопрос параллельного строительства инфраструктурных и социальных объектов — один из важнейших. Любой перекос...

«Строим, но не все продается»: зачем девелоперы Татарстана увеличили запуски нового жилья в кризис

  Экономика  
Татарстан по итогам января-июля 2025 года вошел в топ-10 регионов по объемам запуска нового жилья. Согласно данным «Дом.рф» (созданный правительством финансовый институт развития в жилищной сфере), в республике за этот период было запущено 0,76 млн кв. м жилья в новостройках....

Первичка дорожает, вторичка догоняет: что творится на рынке жилья Татарстана

  Экономика  
Эксперты сервиса «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбера (ЦФА) провели исследование динамики цен на рынке жилья в мае 2025 года. Они пришли к выводу, что «наблюдаемая тенденция опровергает часто встречающийся в СМИ тезис о том, что отмена банковских комиссий в...

«Ипотека стала нерабочим инструментом»: откажутся ли застройщики РТ от продажи квартир в рассрочку

  Экономика  
В России по итогам I квартала 2025 года доля рассрочек в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составила порядка 40%. При этом в предыдущие годы она не превышала 10-20%. Такие данные приводит Центробанк РФ. Регулятор обращает внимание, что объем накопленной...

«Однозначно станет меньше сделок»: как запрет покупать жилье за наличные отразится на рынке РТ

  Экономика  
Генпрокуратура РФ поддержала идею депутатов Госдумы об ограничении сделок с недвижимостью за наличный расчет. Об этом говорится в ответе первого заместителя ведомства Анатолия Разинкина зампреду комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлане Разворотневой. Ранее Разворотнева сообщала о...

«Рассрочка для застройщика ужасна»: почему девелоперы РТ продолжают предлагать акции на жилье

  Экономика  
В Татарстане «основным мотиватором» для сохранения продаж на рынке недвижимости является рассрочка. Об этом заявила руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Зеленая Долина» Яна Позднеева на пресс-конференции по обзору сектора жилья республики по итогам I квартала 2025 года. Мероприятие было организовано...

«Поддержка людям и застройщикам»: эксперты про идею Минниханова расширить семейную ипотеку

  Экономика  
С инициативой распространить семейную ипотеку на семьи с детьми в возрасте до 14 лет, а также на ветеранов и участников СВО выступил раис Татарстана Рустам Минниханов на заседании президиума Госсовета РФ. Глава республики является председателем комиссии по направлению «Инфраструктура для жизни»....

Девелоперы готовятся к дефолту: выживут ли застройщики Татарстана на сдувшемся рынке жилья

  Экономика  
В Татарстане на февраль 2025 года продали 37% строящегося жилья общей площадью 1,21 млн кв. м. Такие данные приводятся в статистике «Наш.Дом.РФ». Плановый ввод недвижимости составляет почти 3,3 млн квадратов, из них 1,4 млн уже построено. За аналогичный период прошлого...

«Жилье станет более недосягаемым»: запретят ли в Татарстане строить микроквартиры

  Экономика  
Минстрой РФ направил властям регионов рекомендательные письма, по которым они должны согласовывать новые проекты по определенным стандартам. Так, минимальная площадь студий должна начинаться от 28 квадратных метров, однокомнатных квартир — от 36, двухкомнатных — от 49, трехкомнатных — от 66....

Татарстанцы продолжают войну с «Унистроем» из-за строительства ЖК на 24 тысячи человек

  Общество  
Недавно состоялись публичные слушания по изменению вида использования шести земельных участков общей площадью 16,6 га с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на «малоэтажную многоквартирную жилую застройку». В Лаишевском районе Татарстана разгорается новый виток противостояния между жителями села Малые Кабаны и застройщиком,...