В Набережных Челнах дома, незаконно переданные муниципальным управляющим компаниям, возвращаются в частные УК

Михаил Ляпунов — Набережные Челны

С июня дом 52/11, который в апреле начал обслуживать МУК «Автозаводский», вернулся обратно в частную компанию «Челныстройремонт». Жильцы провели собрание собственников и организовали заочное голосование, на котором 75% из них проголосовали за переход обратно в «Челныстройремонт».

Их примеру хотят последовать ещё как минимум шесть из перешедших под управление МУК «Автозаводский» домов. Накануне я встретился с инициативной группой жильцов, которая объяснила, что в сотрудничестве с муниципальной компанией их не устроило.

В начале мая жильцы дома 52/11 направили в МУК «Автозаводский» пакет документов, которые необходимы для передачи дома «Челныстройремонту». В «Автозаводском» ответа до сих пор не дали, хотя окончательный срок истёк уже 4 июня.

«Нас перевели в МУК не спрося, обманным путём, мы не голосовали», — хором рассказали активисты дома 52/11. В начале июня инициативная группа сходила на личный приём к Абдуллину, чтобы заручиться его поддержкой.

По словам жителей, Абдуллин не захотел с ними общаться: «Диалога у нас с ним не получилось, вёл себя недостойно даже для мужчины, не говоря о статусе чиновника. Он спрашивал у нас, зачем мы рвёмся в “Челныстройремонт”. Началось всё с обмана — если они сразу начинают с обмана, как им можно верить?»
«Они [власти] боятся, что если один дом вырвался от них, то вырвутся все остальные дома, уйдут обратно, — говорит одна из активисток. — Если люди решили, то они имеют полное право выбрать управляющую компанию», — считает она.

«Мы были готовы пойти дальше, мы собственники, мы имеем право на выбор, никто нам не указ. Если они сейчас не соблюдают закон, что будет дальше», — говорили члены инициативной группы.

Также много претензий было у жителей 52-го комплекса к их подрядной организации «ЖРЭУ-3». По словам жителей, руководство «Челныстройремонта» признало, что не смогло справиться с самоуправством директора «ЖРЭУ-3», но управляющая компания сделала выводы, и обслуживать комплекс эта подрядная организация больше не будет.

По нашей информации, сейчас дома 52/11 и 52/29 (он не переходил под управление «Автозаводского») обслуживает «ЖРЭУ-26». В случае, если какая-то часть домов также перейдёт обратно в «Челныстройремонт», то будет рассматриваться вопрос о создании новой подрядной организации.

МУК «Автозаводский» продолжает лишаться домов, которые взял под управление и у других УК города. На днях Арбитражный суд Татарстана признал результаты конкурса, который провёл исполком города на управление домами УК «Авангард» недействительным. Через этот конкурс муниципальная компания получила 8 домов опального «Авангарда», а МУК «Центральный» досталось 3 дома.

Жильцы, недовольные тем, что их передали под управление другой УК, как крепостных крестьян, оспорили решение сначала в Набережночелнинском горсуде и выиграли дело, 14 июня то решение горсуда поддержал татарстанский арбитраж. 

На следующий день и.о. начальника управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения Альфия Романова в интервью телеканалу «Челны-ТВ» говорила: «Одно радует: во многих домах люди поняли, что они собственники. Они должны принимать решения и что-то делать с этой ситуацией. Это все коммерческое жилье, муниципалитет должен принимать меры, но это ответственность в первую очередь собственников». Со стороны собственников, к сожалению, наблюдается пассивность, говорила чиновница: «Они могут создать ТСЖ, могут выбрать другую управляющую компанию. Это прерогатива собственников. Они должны принять решение», — несколько путанно закончила Романова.

Ранее чиновница аргументировала передачу домов под управление муниципальным УК результатами отменённого конкурса, который мэрия, как оказалось, провела с нарушениями.