«Стереть границу между улицей и помещением»: в Казани на месте казарм открыли ТЦ за 4 миллиарда

На месте разрушенных Арских казарм в Советском районе появился новый торговый комплекс «Арт». Он позиционирует себя как «комьюнити-центр»: помимо магазинов здесь есть фудхолл, коворкинг, зона развлечений, фитнес-зал и бизнес-центры. Представители комплекса говорят, что хотели создать «ту точку притяжения, которую действительно ждут жители спального района».

Официальное открытие комьюнити-центра «Арт» в Казани состоится 27 ноября. Накануне команда проекта организовала эксклюзивную презентацию территории для журналистов и блогеров. Площадка создана девелоперской компанией UD Group примерно за 4 млрд рублей.

Строительство заняло 2,5 года, на данный момент сданы почти все локации. Общая площадь этого объекта составляет 40 тысяч квадратных метров. Вместе с подземным паркингом здание состоит из пяти этажей, рассказала во время экскурсии по центру руководитель проекта «Aрт-центр» Клара Ритман. По ее словам, для торгового комплекса «это нестандартный стиль, так как проект позиционирует себя как комьюнити-центр».

Клара Ритман Фото: Сергей Журавлев / KazanFirst

Фото: Сергей Журавлев / KazanFirst

Фото: Сергей Журавлев / KazanFirst

Ранее на этом месте располагались Арские казармы для размещения военных полков (датировались 1919-1920 годами), также известные как Октябрьский городок. Военный островок вблизи центра города благополучно просуществовал с 1911 до 2011 года, но затем располагавшееся здесь артиллерийское училище расформировали. В 2015 году земля перешла к ООО «Унистрой» для возведения нового элитного района. В 2019 году, несмотря на возмущение общественности, казармы снесли.

Но память об истории в обновленном месте сохранилась, считает Клара Ритман. Бывший памятник был интегрирован в новый комплекс.

— Вы могли видеть с улицы кирпичную архитектуру здания. Это бывшая конюшня. Это исторический кирпич, полностью разобранный, перенесенный и воссозданный. Это одна из изюминок комплекса. На улице есть металлическая конструкция, повторяющая контур Казани армейской. Воссоздали памятное место артиллеристов, которое было историческим, — сообщила спикер.

В этой части планируется создать музей с экспозицией об истории «Артиллерийского училища» и Казани в целом. Основной формат комплекса — концепция 15-минутного города, где все необходимые заведения находятся рядом и в одной локации.

Клара Ритман надеется, что «проект станет реальным комьюнити-центром для жильцов этой локации. По формату этот объект — районный центр». Сейчас перед ними задача — сделать так, чтобы как можно больше людей хотело приходить сюда каждый день и найти свое «третье место».

— Здесь можно просто проводить время, есть торговая галерея, продуктовые, фитнес-зал. Мы хотим, чтобы люди находили себе причину сюда приходить каждый день, — порисовать, заняться творчеством, а завтра поработать с ноутбуком, — поделилась своим мнением Ритман.

На вопрос, почему была выбрана именно эта локация, эксперт ответила, что «в центре города уже все есть». В Советском районе же ничего такого нет. С ее слов, «поставили ту точку притяжения, которую действительно ждут».

— Мы хотим сделать центр с отсылом небольшим к городскому парку. Вообще, идея нашего комплекса была стереть границу между улицей и помещением, и нам кажется, что это немного получилось, — отметила Ритман.

В «Арт-центре» также будут места для отдыха и развлечения, а главное — коворкинг. А на верхних этажах комплекса расположены бизнес-центры. Для детей и их родителей продумана детская зона. Спикер подчеркнула, что к таким помещениям у них много требований и «уровень безопасности высокий».

Фото: Сергей Журавлев / KazanFirst

Фото: Сергей Журавлев / KazanFirst

Фото: Сергей Журавлев / KazanFirst

Большое внимание привлек фудхолл. Весь этаж комплекса посвящен более чем 10 кухням со всего мира. В честь презентации было продемонстрировано ART Chef Show. Шеф-повара разных заведений рассказывали о концепциях своих заведений, а позже угощали гостей своими блюдами.

Также был мастер-класс по созданию съедобной картины, где холст — безе, а краски — джем.

В качестве интерактива владельцы ресторанов приглашали гостей дегустировать свои блюда. Например, бренд-амбассадор заведения Top Hop Артур Шарипов предлагал людям на вкус определить состав напитков.

Артур Шарипов Фото: Сергей Журавлев

Фото KazanFirst / Сергей Журавлев

Мугад Салихов Фото: Сергей Журавлев

— Наши партнеры, сотрудники, друзья, которые реализовывали этот проект несколько лет, не спали днями. Последние пару недель не спят ночами. Вон они там сонные стоят. Я поздравляю вас всех и благодарю всех, кто сегодня пришел поздравить нас с нашим открытием, с этим событием, — сказал директор по развитию центра Мугад Салихов.