Метка: вторичка

Вторичка упала, продажи новостроек спасла рассрочка: как выживал рынок жилья Татарстана в 2025 году

  Экономика  
В Татарстане по итогам 2025 года число договоров долевого участия (ДДУ) составило 23,6 тысячи. Это на 14,3% больше, чем в 2024 году, когда было 20,7 тысячи сделок. Об этом сообщила заместитель руководителя Росреестра РТ Лилия Бурганова. На рынке вторичного жилья,...

«Записаться в банки было невозможно»: в Татарстане рынок вторички скакнул за месяц в полтора раза

  Экономика  
По итогам декабря 2025 года в Татарстане было зарегистрировано 19,6 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). Это на 44% больше, чем в ноябре (13,6 тысячи), и на 15% выше, чем в декабре 2024 года (16,9 тысячи). Такие данные...

Спрос на «вторичку» в декабре вырос на 44% в Татарстане

  Общество  
Декабрь 2025 года стал рекордным для рынка недвижимости Татарстана за последние пять лет. По данным Росреестра РТ, количество сделок купли-продажи на вторичном рынке выросло на 44% по сравнению с ноябрем. Всего за месяц было зарегистрировано 19 604 договора, что значительно...

Не курорт и не столица: почему рынок жилья Татарстана не стал магнитом для иногородних

  Экономика  
Доля покупателей из других регионов на приобретение новостройки и вторичного жилья в Татарстане составляет 8%. Такие данные следуют из исследования центра финансовой аналитики Сбербанка, проведенного на основе анализа анонимизированных транзакционных данных клиентов за период с 2021 года по октябрь 2025...

«Рынок не думает сжиматься»: Казань стала лидером по росту цен на вторичное жилье

  Экономика  
В Казани медианная цена квадратного метра вторичного жилья в декабре составила 195 тысяч рублей. За месяц ставка выросла на 2% (в годовом сравнении на 9,4%). Такие данные сообщаются в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость». Если говорить о медианной стоимости квартиры на...

«Больше не массовый продукт»: почему в Татарстане просела ипотека и что будет в 2026 году

  Экономика  
В Татарстане за ноябрь 2025 года объем выданных банками ипотечных кредитов составил 16,9 млрд рублей. Это на 12% меньше, чем в октябре (19,28 млрд рублей). Такие данные исследования приводит Объединенное кредитное бюро (ОКБ). За месяц уменьшилось и количество выданных кредитов...

«Выгодных вариантов мало»: в Татарстане число сделок на вторичке достигло рекорда

  Экономика  
По итогам октября 2025 года в Татарстане было зарегистрировано 16,3 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). Это на 15,5% больше, чем в сентябре. Такие данные опубликовало региональное управление Росреестра. По всем видам объектов недвижимости количество регистраций ДКП увеличилось...

«Рынок всегда в хорошем состоянии»: в Татарстане бронь на посуточное жилье за год выросла на треть

  Экономика  
В Татарстане доля от всех объектов страны на посуточное бронирование квартир в октябре 2025 года составила 5%. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Путешествия». За год число предложений увеличилось на 13%, а динамика бронирований — на 33%. Республика заняла четвертое...

«Не альтернатива столице»: разрыв в ценах на жилье между Казанью и районами РТ достиг рекорда

  Экономика  
В Казани стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья достигает 188 тысяч рублей. Однако за пределами столицы в целом по республике цена за квадрат составляет 104 тысячи рублей. Разница в ценнике между центром и периферией — 81,2%, говорится в исследовании...

«Этот месяц какой-то неправильный»: в Татарстане ипотека снова падает, даже льготная

  Экономика  
В Татарстане за сентябрь 2025 года объем выданных банками льготных ипотечных кредитов составил 9,1 млрд рублей. Это на 11% меньше, чем в августе, когда сумма кредитования составила 10,3 млрд рублей. Такие данные исследования приводит Объединенное кредитное бюро (ОКБ). За месяц...

«Продажи перебежали в аренду»: спрос на съем квартир в Казани снизился, но ненадолго

  Экономика  
В столице Татарстана медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в октябре составила 39 тысяч рублей. Такие данные приводятся в исследовании «Яндекс Аренды». Рост медианной ставки в Казани не превысил 1%, хотя еще в сентябре рост цен достигал почти...

Первичка дорожает, вторичка догоняет: что творится на рынке жилья Татарстана

  Экономика  
Эксперты сервиса «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбера (ЦФА) провели исследование динамики цен на рынке жилья в мае 2025 года. Они пришли к выводу, что «наблюдаемая тенденция опровергает часто встречающийся в СМИ тезис о том, что отмена банковских комиссий в...

Риск перепроизводства новостроек: в Татарстане продолжает падать количество сделок с недвижимостью

  Экономика  
В мае 2025 года в Татарстане зарегистрировано 3,6 тысячи договоров купли-продажи (ДКП). За месяц их число уменьшилось на 15% — в апреле их количество составляло 4,2 тысячи, сообщило управление Росреестра по Татарстану. В ведомстве отметили, «что касается вторичного рынка недвижимости,...

«Однозначно станет меньше сделок»: как запрет покупать жилье за наличные отразится на рынке РТ

  Экономика  
Генпрокуратура РФ поддержала идею депутатов Госдумы об ограничении сделок с недвижимостью за наличный расчет. Об этом говорится в ответе первого заместителя ведомства Анатолия Разинкина зампреду комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлане Разворотневой. Ранее Разворотнева сообщала о...

«Сейчас дом на 30-40% дешевле, чем квартира»: почему татарстанцы скупают земельные участки

  Экономика  
Согласно данным управления Росреестра по Татарстану, в апреле 2025 года было заключено 6,8 тысячи договоров купли-продажи (ДКП) земельных участков. За месяц их число увеличилось на 10%. В марте было зарегистрировано 6,2 тысячи договоров. Повышение покупательной активности наблюдается на все виды...

«Достаточно уникальная ситуация»: готовые квартиры в Казани стали дешевле строящихся

  Экономика  
В Казани на первичном рынке жилья медианная цена квадратного метра составила 240 тысяч рублей, а его стоимость в сданных домах, которые реализуются напрямую от застройщика, обходится в 206 тысяч рублей. В итоге стоимость квадрата в сданных новостройках на 34 тысячи...

Почти 200 тысяч рублей за квадрат: Казань стала лидером по росту цен на готовое жилье

  Экономика  
В Казани по итогам марта 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 198 тысяч рублей. Как заявили KazanFirst в агентстве «Циан.Аналитика», в сравнении с мартом прошлого года ценник вырос сразу на 11,7%. Тогда сумма составляла 177...

«Семейную ипотеку» с апреля распространят на вторичный рынок: кто сможет купить жилье по льготам

  Общество  
Одно из условий покупки — многоквартирный дом не должен быть признан аварийным. «Семейную ипотеку» с 1 апреля 2025 году будут распространять на вторичный рынок в городах, где идет строительство не более двух зданий, сообщается в пресс-службе Минфина России. По поручению...

«Предпочитают дешевые спальные районы»: Казань — лидер по росту стоимости вторичного жилья

  Экономика  
В Казани в феврале средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья достигла 184 тысячи рублей. Это на 1,9% больше, чем было в январе, сказано в исследовании «Яндекс Недвижимость». Средняя стоимость квартиры составила 8,9 млн рублей, а площадь — 50,3...

«Вопреки пессимистичным прогнозам»: рынок жилья в Татарстане начал стабилизироваться

  Экономика  
Согласно данным управления Росреестра по Татарстану, в январе 2025 года было заключено 11 тысяч договоров купли-продажи (ДКП). За год их число уменьшилось на 13%: в январе прошлого года было зарегистрировано 13 тысяч договоров. Снижение покупательной активности наблюдается на все виды...

Рынок вторички в Татарстане просел на 13% – Росреестр

  Общество  
В то же время показатели на рынке новостроек не изменились, сохранив показатели на уровне прошлого года. Вторичный рынок недвижимости в Татарстане просел на 13%, сообщает Росреестр по РТ.  Если в январе 2024 года по Татарстану было зарегистрировано  13 050 таких сделок,...

«По стоимости жилья уступает лишь столицам»: цены на вторичку в Казани выросли на 15% за год

  Экономика  
На российском рынке вторичного жилья наблюдается стагнация. Однако в столице РТ стоимость квадрата за квартал выросла на 3%, а за последний год – на 15%. В итоге, согласно исследованиям, средняя стоимость выставленной на продажу квартиры достигла 7,8 млн рублей. По...

Стало известно, сколько стоит «квадрат» вторички в Казани

  Экономика  
Средняя цена квадратного метра жилья выросла до 167 тысяч рублей. В Казани за август средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 1,5% и достигла 167 тысяч рублей. В исследовании «Яндекс Недвижимость» говорится, что это самый большой рост...

«Рынок активизировался»: Казань — лидер по ценам на вторичку

  Экономика  
После ужесточения условий льготных ипотечных программ на новостройки казанцы все чаще стали рассматривать вторичный рынок жилья. Это привело к удорожанию стоимости квадратного метра в Казани. Как будет развиваться рынок в условиях высокой ключевой ставки ЦБ — в материале KazanFirst. В...